Khu dân cư East Center Huyện Gia Lâm

Dự án East Center được triển khai trên quỹ đất 13.000m2, với diện tích xây dựng 9.000m2 (tương đương tỷ lệ xây dựng toàn khu 80%). Vị trí dự án thuộc khu đấu giá 31ha tại Trâu Quỳ, ngõ 333 Ngô Xuân Quảng, Gia Lâm, Hà Nội. 

Chủ đầu tư sẽ triển khai dự án với quy mô gồm 110 lô đất nền với diện tích đa dạng từ 81-150m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng.
• Nhà phát triển: Sàn bất động sản Đông Hà Nội.
• Tổng diện tích đất: 13.000m2.
• Diện tích xây dựng: 9.000m2.
• Mật độ xây dựng: 80%.
• Số lượng sản phẩm: 110 lô.
• Diện tích nền: 81m2- 84m2-90m2-150m2.
• Hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc.

East Center thuộc khu đấu giá 31 ha Trâu Quỳ, trên đường Ngô Xuân Quảng kéo dài. Dự án sở hữu vị trí trung tâm huyện Gia Lâm, nằm trong khu dân cư của thị trấn Trâu Quỳ. Tại đây, kết nối trực tiếp với Khu đô thị của tập đoàn Vingroup và gần Học viện Nông nghiệp Việt Nam. 

Dự án được thiết kế tối ưu cho thương mại và thông thoáng cho khu nhà ở, môi trường ở đây hoàn hảo nhờ mật độ cây xanh cao. Với mặt tiền rộng, các căn nhà phố là nơi kinh doanh thuận tiện nhờ vị trí thương mại trọng điểm. Cùng với đó, dự án còn sở hữu các tiện ích đẳng cấp: Sảnh tiếp đón, khu vui chơi, phòng tập gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu mua sắm,… Điều này, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của cư dân mà không cần đi xa.

Một phần East Center

Phối cảnh

• Dự án có trí vàng, tọa lạc tại trung tâm quận, nơi này được mệnh danh là “Vùng đất Hàm Long” với phong thủy tốt, mang lại cuộc sống trọn đầy, viên mãn.
• Thiết kế tối ưu cho khu thương mại và thông thoáng cho khu nhà ở.
• Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án uy tín, đảm bảo tiến độ.
• Môi trường sống tuyệt hảo, với không khí trong lành khi có mật độ cây xanh cao cùng hồ điều hòa rộng 200 ha.
• Thiết vượt trội với mặt tiền nhà rộng, lên tới 6m.
• Trục thương mại kết nối với khu đô thị của Vingroup. Đầu tư tại đây sẽ gia tăng lợi nhuận khi hình thành khu đô thị mới.

Kết nội dự án khu đô thị của tập đoàn Vingroup

Không khí trong lành

East Center nằm án ngữ ngay trên trục đường kết nối với khu đô thị lớn của tập đoàn Vingroup. Đặc biệt từ đây, cư dân cũng dễ dàng di chuyển  tới các tỉnh lân cận thông qua hệ thống đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường quốc lộ 5, đường cao tốc 1B và cầu vượt Thanh trì….

• Phía Bắc: Giáp đường tới khu đô thị Vingroup có tên gọi Vincity Gia Lâm.
• Phía Nam: Giáp khu dân cư của thị trấn Trâu Quỳ.
• Phía Tây: Giáp một phân khu dân cư thị trấn Trâu Quỳ, khu dân cư Viện chính sách chiến lược và phát triển nông thôn cùng khu dân cư Học viện nông nghiệp Việt Nam. 
• Phía Đông: Giáp khu công viên cây xanh và hồ điều hoà.

Vị trí

Dự án có cơ sở hạ tầng thông thoáng, các cung đường trong khuôn viên rộng rãi từ 12 m -30 m. Ngoài ra, tại đây có hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước cùng với hệ thống tiện ích đạt chuẩn cùng các tiện ích như: Bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và mua sắm cùng trung tâm chăm sóc sức khỏe,….

Bể bơi

Khu trẻ em

Nhà hàng

Hệ thống tiện ích ngoại khu của dự án thừa hưởng toàn bộ các tiện của huyện Gia lâm cũng như tiện ích của Vincity đi khi vào hoạt động như: Bệnh viện, trường học liên cấp, công viên xanh và hồ nước điều hòa,…

• Từ dự án chỉ mất 5 phút để đi bộ tới Học viện nông nghiệp Việt Nam.
• Gần bệnh viện đa khoa Gia Lâm.
• Gần với siêu thị và công viên giải trí Vingroup.
• Gần ngày Uỷ ban hành chính huyện.
• Chỉ mất 10 phút đi xe tới Vinhome Riverside, Aeon Mall Long Biên và Big C Long Biên,..
• Tới Time city, trung tâm thành phố Hà Nội và đô thị xanh  Ecopark chỉ 15 phút.

Tiện ích ngoại khu

Dự án East Center được quy hoạch với diện tích đất 13,000m2 cùng mật độ xây dựng 80%. Cung ứng ra thị trường 110 căn nhà phố, các lô đất có diện tích dao động từ 81m2 -150m2 và đường giao thông từ 10,5m – 30m. 

• 16.899 m2 xây dựng nhà ở biệt thự và nhà vườn.
• 58.905 m2 xây dựng nhà ở thấp tầng.
• 38.031 m2 xây dựng nhà ở cao tầng.
• 38.592 m2 xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo và trường học.
• 44.407 m2 trồng cây xanh, vườn hoa và sân thể dục thể thao.
• 121.301 m2 làm đường, vỉa hè và mương thoát nước.

Mặt bằng tổng thể

Dự án East Center có thiết kế mẫu nhà thương mại bề thế, đẹp mắt, khu vực nhà ở được bố trí đầy đủ tiện nghi. 

Phòng khách

Khu bàn ăn

Phòng tắm

Giá bán khu nhà ở: Từ 34Tr/m2 và từ 2,9 Tỷ/Lô 81m2

Giá bán khu  thương mại East Center: từ 44tr/m2 tiền đất và thêm 5tr6/m2 tiền xây dựng. Tiến độ thanh toán dự kiến tham khảo được chia thành nhiều giai đoạn:

• Giai đoạn 1: Thanh toán 25% giá trị khi ký hợp đồng mua bán.
• Giai đoạn 2: Thanh toán tiếp 10% giá trị khi xây xong tầng 05.
• Giai đoạn 3: thanh toán 10% giá trị khi xây xong tầng 10.
• Giai đoạn 4: thanh toán 10% giá trị khi xây xong tầng 20;
• Giai đoạn 5: thanh toán 15% giá trị khi cất nóc.
• Giai đoạn 6: thanh toán 25% giá trị khi nhận bàn giao nhà.
• Giai đoạn 7: thanh toán 5% còn lại khi bàn giao Chứng nhận quyền sử dụng.