Khu công nghiệp Minh Đức Hưng Yên Huyện Mỹ Hào

• Tên: Khu công nghiệp Minh Đức  Hưng Yên
• Chủ đầu tư:  Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng VNT.
• Địa chỉ: Minh Đức, Mỹ Hào, Hưng Yên, Việt Nam
• Tổng diện tích: 198 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 136 ha.
• Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Giới thiệu dự án

Mai mối quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng minh đức hưng yên Kết cấu hạ tầng minh đức được hình thành vào năm 2007 thuộc vùng đất xã minh đức, xã bạch sam và xã ngọc lâm, huyện mỹ hào, hưng yên rộng 198 ha, có vị thế giao thông rất suôn sẻ, nhiều khả năng thuận lợi thông thương với các địa phương kế cận và các thủ phủ kinh tế quan trọng như thủ đô, hải phòng , quảng ninh, và sớm đến gần chóng các cảng biển , cảng đường bộ và cảng hàng không chính vì thế cần kiệm được nhiều tiền và thời kỳ chuyên chở, nổi bật là tiền bạc xuất nhập khẩu hàng hóa hoá.

Lý do lựa chọn dự án 

Nguyên nhân chọn lựa quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng minh đức hưng yên . Do nằm trên toàn tỉnh hưng yên , gần sát cạnh thủ đô, lại có thị trường lao động trẻ dồi dào nên nơi này giới đầu tư không những có cơ sở suôn sẻ trong lĩnh vực chiêu mộ người làm viêc và giáo dục lao động. Thực hành quy mô đầu tư bỏ ra mới thuộc nhiều ngành như : sinh thép chất lượng cao ; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng ; sinh thiết bị, máy móc phụng sự sinh nông, lâm, ngư, diêm nghiệp ; sinh máy móc tưới tiêu ; sinh, tinh chế đồ ăn vật nuôi, vật nuôi, thủy sản. . .được sử dụng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được không có thuế 4 năm, giảm một nửa số thuế phải nạp trong 9 năm kế tiếp đối với thù lao từ làm quy mô đầu tư bỏ ra mới thuộc nhiều phạm trù khuyến mãi bỏ ra về mặt pháp lý về thuế thu nhập doanh nghiệp . 

Được sử dụng thuế suất 17% và được không có thuế hai năm, giảm một nửa số thuế phải nạp trong 4 năm kế tiếp đối với tiền công từ thi hành quy mô đầu tư bỏ ra mới thuộc vài ba phạm trù như : sinh thép chất lượng cao ; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng ; sinh thiết bị, máy móc phụng sự sinh nông, lâm, ngư, diêm nghiệp ; sinh trang thiết bị tưới tiêu ; sinh, tinh chế đồ ăn vật nuôi, vật nuôi, thủy sản. . . -được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp hai năm và giảm một nửa số thuế phải nạp trong 4 năm kế tiếp đối với tổ chức thực hành quy mô đầu tư bỏ ra mới thực hành trong kcn.

Vị trí của dự án

Vị trí của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng minh đức hưng yên Kết cấu hạ tầng minh đức - điểm bỏ ra uy tín. Rộng 198ha tại thị xã mỹ hào - tỉnh hưng yên ( trong đó có 23 ha diện tích đã cấp cho các phân xưởng, diện tích còn lại 175 ha )

phía bắc : giáp phía trước đường quốc lộ 5 , giáp các phân xưởng do tỉnh hưng yên đã cấp phép
phía nam : giáp đường vào xã ngọc lâm, khu phố thôn hòa lâm
phía đông : giáp mương thoát xã minh đức
phía tây : giáp khu phố thôn ngọc lãng, đường vào xã ngọc lâm

Tiện ích nội khu của dự án

Tiện nghi trong khu vực của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng minh đức hưng yên

Khu đất tạo nên : khuôn viên các mảnh đất đã được giải quyết, sẵn lòng cho việc cất nhà máy.

▪ cấp điện : nguồn điện được cấp vững mạnh.

▪ cung cấp nước : nguồn nước được lấy từ trạm cung cấp nước sạch của công ty cp buôn bán nước nguyên chất hải dương.

▪ ứng xử nước thải và rác thải : phân xưởng xử lí nước thải được xây dựng với tổng công suất 2. 000 m3/ngày đêm.

▪ mobile & internet : chuỗi viễn thông đạt chuẩn toàn cầu và luôn có sẵn nhằm đáp ứng
được nhu cầu dữ liệu liên hệ, truyền thông tin cao tốc và dịch vụ bưu chính nội địa và toàn cầu. Chuỗi cáp quang ngầm được đấu nối không qua khâu trung gian đến tường rào từng công ty.

▪ giao thông nội bộ : chuỗi đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lẽ phải, bảo đảm cho các xe cộ đến từng phân xưởng thuận lợi và thuận lợi. Chuỗi điện thắp sáng được cài đặt dọc các con đường.

▪ phòng cháy chữa cháy : chuỗi cung cấp nước với các họng nước cứu hoả được xếp đặt dọc các con đường kết cấu hạ tầng.

Tiện ích ngoại khu của dự án

Tiện nghi bên ngoài của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng minh đức hưng yên

Thuộc khu vực thị xã mỹ hào, tỉnh hưng yên . Km32 đường quốc lộ 5 ( thủ đô - hải phòng ) ; cách trung tâm hà nội 35 cây số, phi trường nội bài 58 cây số, cảng hải phòng 65 cây số, cảng biển nước sâu quảng ninh 105 km

điều kiện đất : đất nền cứng, không nhất thiết sửa chữa cọc trước thời điểm xây nhà xưởng

điều kiện thời tiết : nhiệt độ bình quân trong năm là 23, 2 độ c, độ ẩm thấp bình quân là 86%, mùa mưa từ tháng tư đến tháng 10 với lượng mưa bình quân khoảng 1. 450 đến 1. 650 mm

Sự cách biệt tới thành thị lớn gần đây nhất : : cách thủ đô : 37 km

Sự cách biệt tới thủ phủ tỉnh : cách thành thị hưng yên : 40 km

Cự ly tới phi trường gần đây nhất : cách phi trường nội bài : 74 km

Cự ly tới ga đường sắt gần đây nhất : cách ga lạc đạo 15 cây số ( ga đường sắt thủ đô - hải phòng ).

Cự ly tới cảng biển gần đây nhất : cách cảng hải phòng : 60 cây số cách cảng cai lân : 105 cây số.

Mặt bằng tổng thể dự án 

Khu đất toàn bộ quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng Kết cấu hạ tầng minh đức có qui mô 198 ha, năm liện kề đường quốc lộ 5 kết nối thủ đô – hải phòng. Kcn đã thu nhận được 31 quy mô đầu tư rộng đất cho mướn khoảng 39 ha, chiếm gần 30% diện tích đất công nghiệp cho mướn. Chủ dự án đang tổ chức đến bù gpmb và xây dựng hạ tầng cơ sở kcn, ước tính thu nhận các quy mô đầu tư bỏ ra năm 2018.

Mặt bằng chi tiết dự án

Khu đất cụ thể quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng Thời nay, kết cấu hạ tầng minh đức cuốn hút được 27 quy mô đầu tư bỏ ra, gồm 21 quy mô đầu tư nội địa và 6 quy mô đầu tư nước ngoài , với tổng số tiền đầu tư hơn 876 tỷ đồng và 9, 5 triệu usd. Tới nay, kết cấu hạ tầng có 24 quy mô đầu tư khởi động. tổng diện tích các quy mô đầu tư mướn sử dụng hơn 37ha, chiếm 27, 7% diện tích đất công nghiệp có khả năng cho mướn của kết cấu hạ tầng là 135, 6ha

Hình ảnh dự án

Kcn dành khoảng 10, 4% diện tích đất để trồng cây xanh chú trọng - chuỗi thoát nước mưa và nước thải
được xây dựng độc đáo. tỉnh hưng yên nằm trong khu vực đồng bằng con sông hồng, vùng kinh tế quan trọng bắc bộ và tam giác kinh tế thủ đô - hải phòng - quảng ninh được quy hoạch và xây dựng tối tân phục vụ đòi hỏi chữa trị và khám chữa bệnh cho người làm công ăn lương kết cấu hạ tầng.