Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 Thành phố Thủ Dầu Một

• Địa chỉ khu công nghiệp: xã Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Becamex 
• Vị trí địa lý: cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc;  cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long  42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42km.
• Tổng vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ đồng
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 655,59 ha
• Năm đi vào hoạt động: 2007
• Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 1.107,331 tỷ đồng
• Diện tích đất đã cho thuê lại:   333,23 ha; đạt tỷ lệ lấp kín: 50,82%
• Quyết định phê duyệt: QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số :1764/QĐ-BTNMT ngày 07/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• Diện tích: 20x5, 25x5, 30x5

KCN Mỹ Phước 3 ra đời nối tiếp chuỗi thành công từ các dự án trước đó là Mỹ Phước 1 và 2, dự án hứa hẹn sẽ đem tới những giá trị lợi ích to lớn về cuộc sống xanh, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất cũng như thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong, ngoài nước.

Không chỉ vô cùng thuận tiện về mặt hạ tầng giao thông mà vị trí tọa lạc của KCN Mỹ Phước 3 cũng được được nhận định là mảnh đất kim cương với rất nhiều những tiềm năng vẫn còn chưa được thành phố khai thác triệt để hoàn toàn. Từ vị trí dự án có thể dễ dàng, nhanh chóng kết nối tới những khu vực trọng điểm thuộc vùng tứ giác kinh tế trọng điểm nằm ở phía Nam. Chính vì thế KCN Mỹ Phước 3 thực sự là một dự án khu công nghiệp sáng giá, nổi bật ở khu vực miền Nam đất nước.

KCN Mỹ Phước 3 được thiết kế, xây dựng theo những tiêu chuẩn từ đảo quốc sư tử Singapore, là nơi hội tụ tất cả những vẻ đẹp xanh mát, bình yên từ thiên nhiên và những tiện ích thiết yếu của một thành phố hiện đại.

Một điểm đặc biệt nữa KCN Mỹ Phước 3 là dự án khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam được áp dụng xây dựng bằng một mô hình hoàn toàn mới: một khu phức hợp không chỉ thu hút các hoạt động sản xuất công nghiệp mà còn là cả các hoạt động thương mại, dịch vụ, đô thị và cư dân,… hướng tới kế hoạch phát triển bền vững khu vực phía Bắc Bình Dương trở thành thành phố công nghiệp.

Hình ảnh thực tế KCN Mỹ Phước 3

Cổng vào KCN Mỹ Phước 3

Một nhà máy sản xuất đang hoạt động tại KCN Mỹ Phước 3

Những lý do thôi thúc bạn nên đầu tư ngay vào KCN Mỹ Phước 3 sớm nhất có thể:

• KCN Mỹ Phước 3 là khu công nghiệp hỗn hợp thu hút đầu tư từ đa dạng các ngành nghề
• Chủ đầu tư dự án là Becamex – một cái tên quá đỗi quen thuộc, uy tín và thành công trên thị trường 
• KCN Mỹ Phước 3 được quy hoạch trong tứ giác kinh tế trọng điểm ở khu vực phía Nam
• KCN Mỹ Phước 3 được triển khai quy hoạch đạt tiêu chuẩn quốc tế từ cơ sở hạ tầng hoàn đến tiện ích dịch vụ,…đều hoàn thiện, đồng bộ 
• Đất nền tại KCN Mỹ Phước 3 không giới hạn thời gian xây dựng
• Có sổ đỏ riêng cho từng nền tại KCN Mỹ Phước 3, chủ đầu tư cam kết chính chủ, 100% thổ cư và các giấy tờ pháp lý liên quan minh bạch, rõ ràng 
• Sau 45 ngay sẽ ra sổ với các thủ tục nhanh chóng, đơn giản nhưng có thể tin tưởng 100%
• KCN Mỹ Phước 3 cung cấp 3 đợt thanh toán vô cùng linh hoạt cho khách hàng
• Nhờ có tính thanh khoản cao nên KCN Mỹ Phước 3 chắc chắn sẽ đem tới cho các nhà đầu tư những khoản lời lớn, hấp dẫn

Toàn cảnh KCN Mỹ Phước 3 chụp bằng flycam trên cao

Khu vực nhà xưởng tại KCN Mỹ Phước 3

KCN Mỹ Phước 3 được triển khai xây dựng trên đường Quốc Lộ 13 là nơi có hệ thống giao thông vô cùng phát triển cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ. Khu vực này đang ngày càng được nâng cấp và mở rộng hơn theo thời gian. Dự án may mắn nằm trong tứ giác kinh tế trọng điểm tại khu vực phía Nam bao gồm Bình Dương, Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. KCN Mỹ Phước 3 nằm rất gần với các khu kinh tế lớn của thành phố cũng như toàn đất nước như khu du lịch Đại Nam, tp Thủ Dầu Một, tp Bình Dương, tp Hồ Chí Minh,… chỉ trong bán kính 40km đổ về.

Vị trí tọa lạc của KCN Mỹ Phước 3 chụp từ bản đồ

Sơ đồ đường đi tới KCN Mỹ Phước 3 từ tp HCM

KCN Mỹ Phước 3 là dự án phức hợp đa dịch vụ nên đương nhiên những tiện ích, dịch vụ nội khu mà dự án đem lại cũng không hề tầm thường mà vô cùng hiện đại, đa dạng. KCN Mỹ Phước 3 Chính là sản phẩm được tạo ra nhờ những tâm huyết tuyệt vời đến từ tập đoàn Becamex

• Hệ thống đường nội bộ rộng tới 25m có tải trọng chịu lực được đến 40 → 60 tấn/1 xe
• Nguồn nước sạch được xử lý đạt chuẩn WHO với công suất tăng dần từ 12.000m³/ngày đến 120.000m³/ngày từ giai đoạn 1 đến giai đoạn 3
• Đường dây điện thoại, hệ thống cáp quang, viễn thông,…lắp đặt nối trực tiếp đến từng lô đất, không giới hạn về số lượng theo nhu cầu khách hàng 
• Nhà máy xử lý nước thải công suất lớn, đạt tiêu chuẩn
• Hệ thống vòi cấp nước đặt dọc các tuyến đường nội bộ KCN cùng lực lượng bảo vệ được huấn luyện nghiệp vụ chống bạo động, PCCC chuyên nghiệp, nhanh chóng 
• Trung tâm hỗ trợ, tư vấn việc làm cho các lao động đặt ngay trong khuôn viên khu công nghiệp
• Khu thương mại – dịch vụ ngân hàng, canteen,  khu chăm sóc y tế, vui chơi giải trí gồm 8 sân chơi lớn ngoài trời cùng 2 khu dã ngoại được đặc biệt thiết kế dành cho các hoạt động ngoài trời và picnic, BBQ,…
• Chuỗi các siêu thị, nhà hàng, khách sạn cao cấp, bệnh viện, trường học các cấp 
• Hệ thống công viên cây xanh và hồ cảnh quan có diện tích lên đến 30.000m²
• Hệ thống các nhà xưởng hứa hẹn đem tới cho người lao động muôn vàn cơ hội việc làm

Tiện ích nội khu đa dạng trong khuôn viên xây dựng của KCN Mỹ Phước 3

Vị trí xây dựng của KCN Mỹ Phước 3 luôn được đánh giá là giữ toạ độ kim cương, chính vì vậy cũng là lẽ dĩ nhiên khi dự án sở hữu khả năng liên kết các vùng với nhau vô cùng nhanh chóng, thuận lợi. Một vài địa điểm nổi bật phải kể đến đó là: 

• Trung tâm hành chính quận
• TTTM, siêu thị, khu trung tâm thể dục thể thao, chợ Mỹ Phước, siêu thị Hàn Quốc,…
• Chuỗi các nhà hàng, quán cà phê đa dạng thực đơn phục vụ 
• Bệnh viện Mỹ Phước, Bệnh Viện đa khoa quốc tế miền Đông, bệnh viện Hoàn Hảo,…
• Các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, ĐH quốc tế Miền Đông, đại học Thủ Dầu Một,…
• Phòng công chứng tỉnh 
• Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 40km
• Cách Thủ Dầu Một khoảng 14km
• Sân bay quốc tế, cảng biển Cát Lái,  Hiệp Phước hay Thị Vải, Cái Mép, VICT ICD Phước Long
• Trung tâm Quận 1 cách 38km
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách 40km
• Khu du lịch Đại Nam cách 3km,…

Tiện ích ngoại khu và liên kết vùng phong phú của KCN Mỹ Phước 3

KCN Mỹ Phước 3 có tổng diện tích quy hoạch rất lớn, lên đến hơn 2280ha, trong đó:

• Đất xí nghiệp công nghiệp chiếm 655.6895ha
• Đất trung tâm điều hành dịch vụ chiếm 42.9747 ha
• Đất cây xanh, hồ điều hòa chiếm 123.3952ha
• Đất giao thông nội bộ chiếm 132.5ha

Khi nền kinh tế đang càng ngày càng phát triển, thì KCN Mỹ Phước 3 công ty, doanh nghiệp hớn. 
Các khu nhà phố tại đây có diện tích khá đa dạng, linh hoạt: 5mx20m, 5mx30m, khu biệt thự là 10mx30m,.. KCN Mỹ Phước 3 được quy hoạch thành 7 phân khu chính là L,K,H,I,F,G,J. Ngoài ra là KĐT sinh thái Ecolakes cùng KĐT du lịch sinh thái – dịch vụ Hoàng Gia.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng tổng thể KCN Mỹ Phước 3

Phân khu L KCN Mỹ Phước 3:

Đây là khu vực sở hữu mật độ dân cư khá cao, sầm uất và năng động. Phân khu này nằm dọc theo đại lộ Bình Dương, tại KDC ấp 3A thuộc xã Thới Hoà, là cổng vào chào đón khách của KCN Mỹ Phước 3, khu vực này được đánh giá cao về vị trí tọa lạc và có yếu tố phong thủy cao

Khu vực này có đầy đủ các tiện ích dịch vụ thiết yếu, được chia thành 67 lô đất có diện tích 5mx30m và 10mx30m.

Mặt bằng tổng thể phân khu L KCN Mỹ Phước 3

Phân khu K KCN Mỹ Phước 3:

Được chia thành nhiều lô từ K1→ K43; nằm tại một vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch trong thành phố.

Tiện ích nội khu phân khu này cũng rất đầy đủ, đa dạng.

Mặt bằng tổng thể phân khu K KCN Mỹ Phước 3

Phân khu G KCN Mỹ Phước 3:

Được chia từ lô G1 → G40 với diện tích đẹp, nằm tại phía Bắc dự án, được giới chuyên gia và các nhà đầu tư đánh giá cao nhờ không gian xung quanh yên bình, thoáng đãng. Phân khu G là khu vực độc nhất thuộc KCN Mỹ Phước 3 có những dãy nhà phố Shophouse và biệt thự cao cấp, hiện đại.

Phân khu G được hình thành từ khá sớm với hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng trên một khu vực có địa hình tuyệt đẹp.

Mặt bằng tổng thể phân khu G KCN Mỹ Phước 3

Phân khu F KCN Mỹ Phước 3:

Phân khu F được phân thành 31 lô đất nền có diện tích 5mx30m và 10mx30m cho phép xây dựng hoàn toàn tự do, 100% các lô đất nền tại đây đều có pháp lý rõ ràng. Phân khu này nằm tại trung tâm phía Bắc dự án, là cầu nối kinh tế của 2 KCN Mỹ Phước 2 và Mỹ Phước 3, là nơi được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển, sinh lợi nhuận trong tương lai.

Mặt bằng tổng thể phân khu F KCN Mỹ Phước 3

Phân khu H KCN Mỹ Phước 3:

Phân khu H được quy hoạch ngay tại vị trí trung tâm đắc địa, từ đây có thể kết nối dễ dàng tới KCN Mỹ Phước 2 và 3, được đánh giá là đặc biệt phù hợp với kinh doanh.

Mặt bằng tổng thể phân khu H KCN Mỹ Phước 3

Phân khu J KCN Mỹ Phước 3

Phân khu J có mật độ dân số khá cao, sở hữu khối lượng tiện ích nội khu vô cùng đa dạng với vị trí tọa lạc tại khu dân cư ấp 3 xã Thới Hòa, thuận lợi về rất nhiều mặt.

Khu J được phân chia thành các lô từ J1 → J56 rõ ràng về pháp lý, đất đảm bảo chính chủ. Phân khu này cũng rất gần KCN Mỹ Phước 3. Ngoài ra, từ đây rất nhanh chóng tiếp cận Bình Dương,  Thủ Dầu Một và Hồ Chí Minh.

Mặt bằng tổng thể phân khu J KCN Mỹ Phước 3

Phân khu I KCN Mỹ Phước 3

Phân khu I được đánh giá rất cao và thu hút nhiều sự quan tâm, chú ý từ các nhà đầu tư vì giá trị đất nền tại đây vẫn đang tăng lên rất nhanh chóng. Phân khu nằm tại KDC ấp 1 Thới Hoà, vô cùng đắc địa, có tiềm năng phát triển, sinh lời tốt. Từ khu vực này có thể nhanh chóng liên kết tới các khu vực kinh tế trọng điểm. Khu vực này cũng được chú trọng đầu tư trang bị đầy đủ các tiện ích dịch vụ phục vụ cho cư dân. Phân khu I được chia thành 65 ô đất nền có diện tích thay đổi linh hoạt, phù hợp cho xây dựng nhà ở hay các cửa hàng kinh doanh, buôn bán.