Khu biệt thự Mỹ Văn 2 Quận 7

• Tên chính thức dự án: Khu biệt thự Mỹ Văn 2
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
• Tổng quy mô: 17.820 m2
• Loại hình dự án: Biệt thự
• Tổng số vốn đầu tư: 600 Tỷ đồng
• Mật độ xây dựng: 31,51%
• Năm khởi công: 2013
• Năm hoàn thành: 2015

Biệt thự Mỹ Văn thuộc khu dân cư Nam Viên với mật độ xây dựng thấp, tập trung nhiều công viên, cây xanh nhất ở khu Phú Mỹ Hưng. Xung quanh khu Nam Viên được bao quanh bởi dòng sông cảnh quan kiến tạo nên không gian sống xanh trong lành, thoáng đãng.

Khu biệt thự Mỹ Văn có mặt trước và mặt sau hướng ra đường rộng 21m, xung quanh các khu biệt thự; tòa cao ốc căn hộ cao cấp nê được thừa hưởng các cảnh quan kiến trúc đồng bộ, hiện đại.

Làn đường nội khu rộng

Dự án có mật độ xây dựng thấp

Khu Phú Mỹ Hưng bao bọc bởi dòng sông tạo cảnh quan

• Hệ thống cầu đường, giao thông được quy hoạch đồng bộ quy mô lớn và duy nhất tại Việt Nam với các chức năng hoàn chỉnh, tiện ích nội khu hiện đại…
• Khu đô thị phát triển bền vững mang đến không gian sống xanh trong lành, theo định hướng bảo vệ môi trường với các ưu điểm như không ngập lụt, không ô nhiễm, không kẹt xe…
• Khu biệt thự có tính ổn định cao, bạn không phải không lo lắng về các vấn đề như tái quy hoạch, giải tỏa, tranh chấp.
• Mỹ Văn 2 được xem là khu dân cư kiểu mẫu tạo nên những giá trị – đẳng cấp thượng lưu cho cư dân sinh sống tại đây.
• Trong tương lai, giá trị nhà đất tại khu biệt thự Mỹ Văn 2 tăng cao tạo lợi nhuận, ưu thế cho các nhà đầu tư. Được đánh giá cao về khả năng cho thuê tốt – tính thanh khoản rất cao. 
• Cộng đồng cư dân tại khu biệt thự Mỹ Văn 2 là những người trí thức, nhân văn tạo điều kiện cho thế hệ trẻ có môi trường phát triển tốt.

Hệ thống giao thông đồng bộ

Không gian sống thượng lưu, đẳng cấp

Không gian xanh trong ngôi nhà

Khu biệt thự Mỹ Văn 2 toạ lạc tại nội khu Nam Viên — Khu biệt thự quy hoạch của Phú Mỹ Hưng có mật độ xây dựng thấp, Trong khu được tập trung xây dựng hệ thống công viên lớn nhất của toàn bộ khu đô thị nổi tiếng Phú Mỹ Hưng dành cho giới thượng lưu. Quanh khu Mỹ Văn 2 được thừa hưởng cảnh quan tạo không gian thông thoáng và các tiện ích ngoại khu đô thị như bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học trong bán kính 2km.

Sơ đồ vị trí dự án

Biệt thự Mỹ Văn 2 kề cận Khu Nam Viên - nơi có mật độ cây xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng với các tiện ích nội khu nổi bật như:

• Tiếp giáp với công viên rộng với diện tích từ 1 - 2hecta
• Nhiều trường học các cấp chất lượng cao
• Trong bán kính 1km, Khu The Crescent, Hồ Bán Nguyệt, Khu Thương mại Tài chính Quốc tế

Vị trí sinh thái ngay nằm giữa lòng đô thị Phú Mỹ Hưng giúp cư dân Mỹ Văn 2 có những trải nghiệm giá trị tiện ích khác biệt, nổi bật và thú vị của cuộc sống nơi đây.

Công viên nội khu

Trường học các cấp hiện đại, khang trang

Trung tâm thương mại

Bên cạnh sở hữu tổ hợp tiện ích nội khu nổi bật, đa dạng cộng đồng dân cư Mỹ Văn 2 còn được tận hưởng những tiện ích cao cấp tại Quận 7 như:

Hệ thống bệnh viện hàng đầu: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Tim Tâm Đức.

Hệ thống khu thương mại tài chính quốc tế như ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, khách sạn, trung tâm tiệc cưới....

Trung tâm tiệc cưới

Bệnh viện FV

Ngân hàng 

Tổng diện tích đất xây dựng: 17.820m2

Mật độ của dự án: 31,51%

Diện tích sàn căn biệt thự đơn lập: từ 308 - 333m2 bao gồm 32 căn (kiểu A1, A2)

Diện tích sàn căn biệt thự phố vườn: từ 223 - 230m2 bao gồm 26 căn (kiểu B1, B2, B3)

Mặt bằng tổng thể

Biệt thự đơn lập A1 có diện tích đất: 17.5m x 16m, diện tích sủ dụng: 304.05 m2

Mặt bằng tấng 1 nhà A1

Mặt bằng tâng 2

Mặt bằng tầng 3

Biệt thự đơn lập A2 có diện tích đất 308.36m2

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Biệt thự Mỹ Văn 2 thiêt kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu cổ điển, đặc trưng là những gờ chỉ trang trí, thép lá uốn trên ban công, cửa đa giác, mái vòm, cửa sổ mái... tạo cảm giác sang trọng. Diện tích sân vườn rộng giúp gia chủ tự mình thiết kế vườn cảnh xinh xắn xung quanh khuôn viên nhà. 

Phòng bếp

Phòng ngủ

Phòng ăn

Sân vườn

• Miễn chi phí chuyển nhượng, sang tên và mọi thủ tục khác trong hợp đồng.
• Chiết khấu hấp dẫn, có tính thanh khoản cao phù hợp mua ở, đầu tư

Khu biệt thự Mỹ Văn 2 có diện tích từ 126 m2 - 288 m2 với giá bán dao động từ 23.5 tỷ - 58 tỷ.