Khu công nghiệp An Phú Thành phố Tuy Hoà

• Tên: Khu công nghiệp An Phú - Phú Yên
• Chủ đầu tư: Ban quản lý các KCN tỉnh Phú Yên
• Địa chỉ: xã An Phú, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên
• Tổng diện tích: 68.4ha

Dự án Khu công nghiệp An Phú được đầu tư quy hoạch và phát triển theo dự án quy hoạch khu công nghiệp mới của tỉnh Phú Yên, thuộc quản lý của Ban quản lý các khu công nghiệp Phú Yên. Dự án có địa chỉ tại địa phận xã An Phú thuộc thành phố Tuy Hòa. Nơi đây là cụm khu công nghiệp phát triển đa dạng loại hình dịch vụ, tập trung các phân khu công nghệ cao, tiên tiến của tỉnh. Dự án được đầu tư bài bản, phân chia khu chức năng khao học, đã được đầu tư cơ sở hạ tầng cơ bản trước khi bàn giao cho doanh nghiệp như: hệ thống đèn điện, cấp thoát nước, internet, cáp quang,... Một số các ngành nghề được ưu tiên phát triển tại dự án khu công nghiệp An Phú như:

• Công nghiệp nhẹ và sạch
• Chế biến nông sản
• Cơ khí, đồ gia dụng, đồ mỹ nghệ
• Thiết bị phục vụ gia đình
• Mộc dân dụng
• Đồ hộp
• Nước giải khát

Quy hoạch khu công nghiệp An Phú, thành phố Tuy Hòa

Vừa qua, UBND tỉnh Phú Yên cũng đã thảo luận và ban hành Nghị quyết thông qua đồ án quy hoạch và điều chỉnh các Khu kinh tế tại Phú Yên tính đến năm 2040. Theo đó, các phân khu sẽ được mở rộng diện tích lên tổng là 20.980ha. Với vị trí đắc địa khi tiếp giáp các khu đặc thù, khu dân cư hiện hữu và các tỉnh thành lân cận như:

• Phía Bắc: Sông Đà Rằng thuộc thành phố Tuy Hòa
• Phía Nam: Huyện Vạn Ninh thuộc tỉnh Khánh Hòa
• Phía Tây: Đường cao tốc Bắc - Nam
• Phía Đông: Biển Đông

Với sự điều chỉnh này hy vọng sẽ là điểm đà tạo nên sự bứt phá về cả kinh tế và văn hóa - xã hội trong khu vực trong thời gian đến. Từ đó, tạo sự liên kết vùng, phát triển giao thương giữa các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên và cả hội nhập quốc tế. Đây cũng sẽ là một trong những cửa ngõ lưu thông hàng hóa từ Tây Nguyên ra Biển Đông thông qua Khu kinh tế Vân Phong tỉnh Khánh Hòa và cảng nước sâu Bãi Gốc. Trong tương lai, Khu kinh tế Nam Phú Yên sẽ nơi phát triển mạnh mẽ, ưu tiên ngành công nghiệp sạch và các phân khu công nghệ cao để phát triển hài hòa với sự đổi mới của ngành du lịch tỉnh nhà. 

Tại sao nên lựa chọn đầu tư KCN An Phú, Tỉnh Phú Yên

Dự án Khu công nghiệp An Phú có vị trí tọa lạc ngay trên đại lộ Hùng Vường thuộc địa phận 2 xã Bình Kiến và xã An Phú của thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Dự án có mạng lưới giao thông thuận tiện, gần các khu trung tâm thành phố, khu vực kinh tế sầm uất, khu dân cư hiện hữu. Từ đây, doanh nghiệp có thể tiếp cận chuỗi các tiện ích xung quanh như các ngân hàng, quầy giao dịch, trung tâm hành chính,... Hơn hết, cách dự án không xa là các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu 1, Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu 2, Khu công nghiệp Nam Phú Yên,... Tạo điều kiện thuận lợi để phát triển hệ thống cụm phân khu chất lượng cao, thay đổi bộ mặt kinh tế của tỉnh nhà. Giải quyết được vấn đề về việc làm, nâng cao thu nhập bình quân đầu người và thúc đẩy nền kinh tế khu vực.

Vị trí dự án Khu công nghiệp AN Phú, thành phố Tuy Hòa

• Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch chỉnh chu, trục chính rộng 40m chia làm 4 làn, trục nội bộ 20m chia làm 2 làn
• Đường dây điện: 110 / 22KV, công suất nguồn 65 MVA
• Hệ thống nước sạch có công suất 40m3/ha/ngày
• Hệ thống xử lý nước thải: 6.000m3/ngày
• Internet, cáp quang chất lương cao

Quy hoạch nội khu khu công nghiệp

• Cách trung tâm thành phố Tuy Hòa: 7km
• Cách cảng Vũng Rô: 42km
• Cách Sân bay Tuy Hòa: 12km
• Cách sân bay Cam Ranh: 150km
• Cách cảng Quy Nhơn: 100km

Liên kết tiện ích ngoại khu dự án KCN An Phú

• Tổng diện tích quy hoạch: 97ha
• Diện tích sẵn sàng cho thuê: 42ha 
• Tỷ lệ lấp đầy: 30%
• Diện tích lợp: 1000m²
• Diện tích đất tối thiểu: 10.000 m2
• Diện tích xây dựng: 1.000m2

Mặt bằng quy hoạch dự án Khu công nghiệp An Phú

Các phân khu thuộc dự án được quy hoạch xây dựng bài bản, có sự tính toán và đẫu tư kỹ lưỡng từ chủ đầu tư. Hệ thống trang thiết bị, cơ sở hạ tầng - vật chất đã được hoàn thiện phần thô, cơ bản trước khi bàn giao cho các doanh nghiệp vào vận hành hoạt động. Dự án còn cung cấp các hệ thống đạt chuẩn chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp tối đa hóa công năng, lợi ích cũng như tiết kiệm được diện tích đáng kể. Việc ưu tiên một số ngành công nghiệp thiết yếu sẽ giúp khu công nghiệp tập trung vào đúng chuyên môn, thúc đẩy được tiềm lực sẵn có nhờ tận dụng tối đa lợi thế về vị trí cùng như điều kiện tự nhiên có được.

Mặt bằng phân lô chi tiết dự án khu công nghiệp An Phú

Một số loại thuế được ưu đãi khi lựa chọn khu công nghiệp An Phú làm điểm đầu tư trụ sở kinh doanh:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
• Ưu đãi thuế nhập khẩu
• Ưu đãi thuế VAT

Hiện tại, đơn giá thuê lại đất đã xây dựng hạ tầng và chí phí sử dụng cơ sở hạ tầng được áp dụng theo Quyết định số 2159/2008/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên được ban hành ngày 24/12/2008, trong đó có quy định cụ thể một số ưu đãi và chính sách hỗ trợ đầu tư cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh như sau:

• Gía thuê đất đã xây dựng cơ sở hạ tầng: 0,35 USD/m2/năm (giảm 50% nếu thuê trong vòng 4 năm)
• Chi phí thuê cơ sở hạ tầng: 0,15 USD/m2/năm (giảm 50% nếu thuê trong vòng 6 năm)

Chi tiết quy hoạch sử dụng đất thuộc KCN An Phú