Khu công nghiệp Tân Bình Quận Tân Bình

• Tên dự án : Khu Công Nghiệp Tân Bình
• Diện tích : 352.5 ha
• Chủ đầu tư : Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình
• Khu dân cư phụ trợ : khu dân cư phụ trợ phường Tây Thạnh, quận Tân Phú; khu dân cư phụ trợ phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú; khu dân cư phụ trợ phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.
• Giá thuê đất: 98,90 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước). Đối với giá đất tại khu công nghiệp Tân Bình mở rộng là 10.440 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước).
• Diện tích lô đất tối thiểu: ~ 500m2.
• Thời hạn thuê : 50 năm
• Giá nhà xưởng : từ 80.000 – 90.000 đồng/m2/tháng (chưa VAT). Quy mô ~ 1.000m2
• Khu công nghiệp có hệ thống hạ tầng đường, cống thoát nước mưa, thoát nước thải, chiếu sáng công cộng, cấp nước, hệ thống xử lý nước thải, thông tin liên lạc đã xây dựng hoàn chỉn

Vào ngày 1/2/1997, Khu công nghiệp Tân Bình chính thức thành lập với quy mô KCN 178,63 ha và dự án khu dân cư phụ trợ KCN khoảng 71,14 ha. KCN được quy hoạch như mong muốn của ông Nguyễn Minh Tâm - chủ tịch công ty đã chỉ đạo, có cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Tân Bình có tọa độ tại quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, là khu công nghiệp duy nhất nằm trong nội thành thành phố. KCN giáp các cửa ngõ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh và được thành lập theo Quyết định 65/TTg của Thủ tướng Chính phủ. Với vị trí thuận lợi khi nằm gần các địa điểm lớn : sân bay quốc tế nội bài hay ga đường sắt, cảng Sài Gòn, Khu công nghiệp là một nơi sáng giá để đầu tư và phát triển kinh tế vùng.

Cổng chào của KCN

Với những thế mạnh có sẵn cùng chiến lược đầu tư hiệu quả, chủ đầu tư đã biến một vùng đất nông nghiệp cằn cỗi trở thành một KCN với cơ sở hạ tầng hiện đại mà lại thân thiện với môi trường, thu hút hơn 100 nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư trên 1.640 tỷ đồng. Khu công nghiệp với hơn 25.000 công nhân lao động, đem lại công ăn việc làm cho nhiều hộ gia đình và góp phần không nhỏ vào công cuộc phát triển của nền kinh tế nội quận và thành phố. Đó là một sự dày công nghiên cứu trong nhiều năm để ta có thể thấy tầm nhìn chiến lược được thể hiện ngay từ khâu quy hoạch, cơ sở hạ tầng kỹ thuật kết nối hoàn toàn với hạ tầng bên ngoài KCN, tạo mọi sự thuận lợi cho các DN đến giao thương và đầu tư. Song song với kệ thống đất công nghiệp cho thuê là đi đôi với những ưu điểm đặc trưng của KCN :

• Là khu vực hiếm hoi được hưởng ưu đãi về Thuế thu nhập DN (Miễn 100% thuế 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo).
• Vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi nằm gần nhiều điểm quan trọng của TP HCM.
• Có nguồn nguyên liệu dồi dào từ cây cao su do công ty CP Cao su Phước Hòa và các đơn vị tiểu điền cung cấp.
• Nhiều chính sách ưu đãi thuế cùng lộ trình thanh toán rất linh hoạt.
• Mặt bằng được bàn giao nhanh chóng cho nhà đầu tư.
• Môi trường kinh doanh tốt: Cơ sở vật chất hạ tầng đồng bộ, hệ thống nhà máy xử lý nước thải, nhà máy điện, nhà máy nước sạch đồng bộ, chỉn chu…
• Nguồn lao động công nhân viên dồi dào. Dịch vụ giao thông vận tải, xử lý điện nước hiện đại, đầy đủ.

Cảnh quan xanh tại Khu công nghiệp

Khu công nghiệp Tân Bình có tọa độ chính xác tại địa chỉ 108 Tây Thạnh, Phường 15, Quận Tân Bình, Tp.HCM. Với vị trí đó, KCN cách những địa điểm lớn :

• Cách 3km tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 3
• Khoảng 15-20 cây đến trung tâm cảng Sài Gòn, ga đường sắt Hòa Hưng
• Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A chưa tới 1km
• 2km qua Cầu vượt An Sương 
• Cách 20km tới địa bàn tỉnh Long An 

Đến với KCN Tân Bình, mọi khách hàng hay công nhân nhà xưởng đều được hưởng những tiện ích đặc biệt chỉ có tại KCN : Kho lưu trú công nhân, Hệ thống kho xưởng cho thuê số lượng lớn, cụm sân tennis, sân bóng đá mini, phòng khám đa khoa, văn phòng cho thuê, nhà hàng hồ bơi, bếp ăn, siêu thị,..

Khu cư trú cho công nhân

• KCN có đến 2 tòa lưu trú công nhân, 1 tòa cao 3 tầng và 1 tòa 5 tầng với tổng số căn hộ khoảng hơn 500 căn. Tổng diện tích khuôn viên rơi vào 2-3ha với các công trình phụ xung quanh (bệnh viện, trường học, công viên,..)

Hệ thông kho xưởng : tổng 6 kho với diện tích 56,281m2

2 Sân tennis cụm A, 3 sân tennis cụm B và 2 sân bóng mini 

Phòng khám đa khoa Tân Bình

Văn phòng cho thuê

•  Nhà hàng rộng rãi với các món ăn đa dạng - phục vụ hội nghị , sinh nhật , tiệc cưới, vv …
• Hồ bơi cho mọi người thư giãn và đạt tiêu chuẩn cấp cao.

Nhà hàng - Hồ bơi

• Bếp ăn công nghiệp giá cả vừa phải, phù hợp với công nhân, người lao động có thu nhập trung bình
• COOP FOOD KCN Tân Bình nằm trong hệ thống Siêu thị Coop Mart nổi tiếng, phục vụ đủ mặt hàng thiết yếu với giá vừa phải

.

• Ngoài ra còn các dịch vụ tiện ích khác phải kể đến như dịch vụ trông giữ xe, cây xăng, cụm khu dân cư phụ trợ, trung tâm văn hóa thể thao hay trường học các cấp.

Các tiện ích khác tại KCN

Cơ sở hạ tầng tại Khu Công Nghiệp cũng được chăm chút và quy hoạch khoa học với : hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh, công viên cây xanh, hệ thống đèn điện chiếu sáng, nhà máy nước sạch, điện đầy đủ và thu gom nước thải,...Tất cả tạo nên một mộ trường sống ổn định, thoải mái và không bị ảnh hưởng từ chất thải các nhà máy sản xuất bên trong.

• Mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Tân Bình :

Mặt bằng chung

Phối cảnh chung

Mặt bằng nhóm CN IV

Một số hình ảnh thực tế của KCN Tân Bình :

Tổng kho ITL Logistics

Tổng kho KCN Tân Bình I

Kho với thiết kế văn phòng KCN Tân Bình 2

Không gian xanh tại KCN

Đường CN13 với chốt an ninh 24/7

ACECOOK - một trong các khu DN lớn tại KCN Tân Bình