Khu dân cư Bắc Sơn Trà Quận Sơn Trà

• Tên dự án: Dự án Khu Dân Cư phía Bắc Sơn Trà 
• Địa điểm xây dựng: Phường Thọ Quang, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng 
• Thời gian thực hiện: 2007-2011  
• Quy mô đầu tư: Xấp xỉ 100 tỷ đồng  
• Tổng diện tích quy hoạch: gần 100.000m2  
• Qui hoạch KDC:

         +Đất ở chia lô: 57,02%,

         +Giao thông, mương thoát nước: 29,00%

         +Đất thương mại dịch vụ, chung cư: 3,92%

         +Công trình công cộng: 3,15%

         +Đất ở chỉnh trang: 6,92% 

• Hình thức đầu tư: Giải phóng mặt bằng – Đầu tư hạ tầng – Bố trí tái định cư – Khai thác.

Khu dân cư Bắc Sơn Trà được thi công xây dựng trên tổng diện tích đất nền khoảng 95.382 m2. Dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Đã Nẵng làm chủ đầu tư với gần 500 lô đất nền hình được khởi công xây dựng từ năm 2007.

 Ở thời điểm hiện tại, dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà đã được hoàn thành với một cộng đồng dân cư hiện hữu cùng nhiều tiện ích xung quanh. Tại dự án, cư dân sẽ được hòa mình vào lòng phố thị nhộn nhịp và sôi động bởi sắc màu tươi trẻ cùng không gian căng tràn sức sống.

Tổng quan dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà

1. Dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà sở hữu lô diện tích 90-110m2 phù hợp nhu cầu an cư,lập nghiệp người dân sinh sống nơi đây.

2. Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng là thương hiệu đầu tư bất động sản uy tín đã cung cấp cho thị trường nhiều loại dự án đầu tư đa dạng để an cư, sinh lời.

3. Đặc biệt với dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà này chủ đầu tư cam kết ngay khi hạ tầng hoàn chỉnh,sổ đỏ có ngay sau 2 tuần ký hoạt động mua bán.

4. Dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà được phát triển và được quy hoạch theo kiến trúc phù hợp với đời sống người dân  nơi đây,hạ tầng được xây dựng dựa trên nhu cầu sống tiện ích,thiết yếu và tạo ra cảnh quan thoáng mát,thân thiện,đầy đủ cho cư dân. 

5. Đầu tư xây dựng hạ tầng dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà kết nối nhằm đồng bộ với hạ tầng khu vực Quận Sơn Trà và khai thác quỹ đất hình thành khu đô thị mới hiện đại, văn minh.Qua đó điểm thuận lợi cho việc hợp đồng ký sẽ được ký kết trực tiếp với chủ đầu tư nhằm mục đích an cư hoặc tạo ra sản phẩm đầu tư sinh lời

Đất phân lô của dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà

Dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà được đặt ngay vị trí thuận lợi khi nằm giữa hai khu quy hoạch Nam đường Phan Bá Phiến và KDC Mân Thái, gần khu du lịch bán đảo Sơn Trà,tiện lợi phát triển về mặt thương mại du lịch ở thành phố Đà Nẵng .

Dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà được đặt để ở vị trí khi phía Bắc giáp hai mặt tiền đường Ngô Quyền , phía Nam giáp với đường Phan Bá Phiến thuộc Phường Thọ Quang, Quận Sơn Trà. Vị trí thuận lợi để người dân di chuyển đến các tiện ích xã hội,khu trung tâm hành chính Đà Nẵng.

Là địa điểm thuận lợi di chuyển đến các tiện ích ngoại khu mà dự án mang lại:

• 5 phút đã đến Cầu Thuận Phước
• 6 phút Trung Tâm Hành Chính Đà Nẵng
• 5 phút đến Cầu Sông Hàn
• Chỉ mất 3 phút là đến khu Công Nghiệp An Đồn
• Bán kính 3km đến với bãi tắm Phạm Văn Đồng 

Dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà phát triển hoàn thiện,với hệ thống tiện ích nội khu bao gồm:

-  Được đặt ở vị trí giao thông thuận lợi ,nằm trong qui hoạch tổng thể của Đà Nẵng trên trục giao thông chính của toàn khu vực.

- Thi công xây dựng với ngay trong trong không gian sống xanh mát giữa vùng giao thoa của Vịnh Đà Nẵng và núi Sơn Trà, được quy hoạch trong khu dân cư an toàn và gần trung tâm thành phố Đà Nẵng.

- Luôn hướng đến nhu cầu của người lao động sống ở đây khi xây dựng công trình ở vị trí đẹp, tách biệt khỏi sự ồn ào náo nhiệt của thành phố hiện đại.

 Dự án khu dân cư Bắc Sơn Trà phát triển hoàn thiện, với hệ thống tiện ích ngoại khu bao gồm:

- Xung quanh dự án cũng được hưởng một số tiện ích ngoại khu như: Trường THPT; Bệnh viện; Chợ, Trung tâm thể dục thể thao; Khu du lịch Sơn Trà, Chùa Linh Ứng, bãi tắm Sơn Trà,…

- Dự án được tọa lạc ở khu đất "vàng" khi cư dân được tận hưởng những tiện ích ngoại khu xung quanh với bán kính rất gần mà không cần phải di chuyển xa như tiện lợi đi đến Bán Đảo Sơn Trà,Chùa Linh Ứng,Vịnh Đà Nẵng, những khu vui chơi giải trí, Resort và gần các cảng, ga Đà Nẵng và cả sân bay Quốc Tế Đà Nẵng

- Dự án sở hữu điểm tiếp giáp đường Biển Hoàng Sa ,cách cầu Thuận Phước 10 phút đi về phía Tây Bắc, Cách cầu Sông Hàn 15 phút.

Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Bắc Sơn Trà

Dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà được xây dựng  quy hoạch khu dân cư theo nhiều loại hình khác nhau phù hợp với nhu cầu người dân nơi đây như:  

•          Giao thông, mương thoát nước: 29,00%
•          Đất thương mại dịch vụ, chung cư: 3,92%
•          Công trình công cộng: 3,15%
•          Đất ở chỉnh trang: 6,92% 

Giá bình quân mỗi lô đất của dự án:
+ Diện tích trung bình: 130.9m2
+ Giá bán trung bình: 9,900,000 VNĐ/m2
+ Thành tiền một lô: 1,280,910,000 VNĐ/1lô (đã chiết khấu 15 triệu)
+ Đường rộng: (5+7,5+5)m: lòng đường 7,5m

Mặt bằng tổng thể dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà

Cách phân lô đất nền, diện tích của dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà:

• Số lượng lô đang chào bán: 85 lô
• Đơn giá trung bình: 7triệu/ m2

Dự án Khu Dân cư Bắc Sơn Trà được triển khai quy hoạch xây dựng thành khu đô thị mới tại Quận Sơn Trà một cách chi tiết thông qua phân bổ rõ ràng chi tiết đất dịch vụ,đất công cộng,đất đường 7M5,đất đường 5M5,.....

Về pháp lý: 

• Hiện nay 100% Đã có sổ đỏ
• Thuế phí: Bán tới công chứng 

         + Bên bán: Chi trả phí công chứng

         + Bên mua: Đóng thuế trước và các thuế khác nếu có (liên quan)

Mặt bằng chi tiết dự án Khu dân cư Bắc Sơn Trà