Khu đô thị FLC Garden City Quận Nam Từ Liêm

Tên dự án: Khu đô thị chức năng Đại Mỗ - KĐT FLC Garden City

Vị trí dự án: Đại Mỗ, Quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC (FLC Group)

Đơn vị xây dựng: FLC Faros

Tổng mức đầu tư: 3.500 tỷ đồng.

Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy III/2019

Ranh giới sử dụng đất: Ranh giới xác định theo quy hoạch chi tiết 1/500 về khu đô thị chức năng Đại Mỗ của UBND Quận Nam Từ Liêm: Số 5979/QĐ-UBND ngày 06/07/2011.

Diện tích căn hộ: 49 - 53 - 55 - 67 - 88 - 105m2

Khu đô thị FLC Garden City được thiết kế với ý tưởng xây dựng một không gian sống kiểu mẫu hoàn hảo là sự kết hợp hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Thiên nhiên luôn ưu ái cho chúng ta rất nhiều thứ từ môi trường sống trong lành đến những tài nguyên thiên nhiên. Việc tận dụng những điều này thế nào cho hiệu quả phù thuộc vào chúng ta mà không làm ảnh hưởng đến mẹ thiên nhiên để cuộc sống xanh được duy trì từ thế hệ này sang thế hệ khác.

Các phân khu với nhiều tiện ích hiện đại được kết nối bằng những thảm cây xanh, đường giao thông… mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi. Việc lọc không khí của cây xanh được coi như lá phổi của môt khu chung cư, nó giúp môi trường trở nên sạch và trong lành hơn nên chủ đầu tư đã đưa ra phương án hợp lý trồng nhiều cây xanh vừa tạo bóng râm, vừa đem lại không khí trong lành cho cư dân.

Khu đô thị FLC Garden City

Ước mơ của các cặp vợ chồng trẻ

Khu đô thị FLC Garden City có quần thể tốt với nhiều cây xanh và hồ điều hòa mang đến 1 chốn an cư lý tưởng dành cho tất cả cư dân cùng với thiết kế căn hộ, hàng lang, sảnh thương mại quá tốt so với giá bán. Nói đến FLC được coi là ông lớn trong lĩnh vực bất động sản hiện nay với nhiều dự án nổi tiếng và tất nhiên giá thành cũng cao hơn vì giá trị sử dụng dự án có tình bền vững và hiệu quả cao. Tuy nhiên, với mức giá này, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm vì giá thành hợp lý so với những gì Khu đô thị FLC Garden City đang có.

Khu đô thị FLC Garden City được nhận định là một chốn an cư Xanh – Sạch – Đẹp, những căn hộ giá rẻ với nhiều khuôn viên và tiện ích xanh cao cấp nên thì đây vẫn là dự án đáng để xem xét trong khu vực. Thủ tục pháp lý của dự án được minh bạch công khai từ khâu cấp phép đến lúc bàn giao. Ngay cả những hệ thống thiết bị cũng được thẩm định kĩ lưỡng bởi nhiều đơn vị uy tín trên cả nước nên khách hàng yên tâm khi sở hữu những căn hộ tại Khu đô thị FLC Garden City. Những căn hộ này sẽ mang đến mức sinh lời nhanh chóng đảm bảo cho những nhà đầu tư thông minh, biết nắm bắt cơ hội.

Căn hộ giá bình dân

Nhưng tiện ích cao cấp

Khu đô thị FLC Garden City có vị trí nằm trong nhiều trục đường quy hoạch quan trọng như Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long...  tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Vị trí của dự án

Khu đô thị FLC Garden City  sở hữu đầy đủ tiện ích bể bơi, gym, phòng khám, hệ thống giáo dục liên cấp, hồ điều hòa, trung tâm thương mại...mang đến sự tiện nghi cho cuộc sống cư dân.

Tiện ích nội khu

Từ Khu đô thị FLC Garden City dễ dàng di chuyển đến những khu vực khác đến bến xe Mỹ Đình, đường vành đai 3 (15 phút); đến Trung tâm Hội NGhị Quốc gia, siêu thị Big C (10 phút); bệnh viện 19/8, Bệnh viện thể thao Mỹ Đình, bệnh viện 103 (15 phút), chỉ cần đi 50m đến AEON MALL Hà Đông và khoảng 3 phút đến trường Tiểu học, Trung học. Những tiện ích này giúp cư dân có cuộc sống chất lượng, đẳng cấp, thấy thoải mái ngay chính căn nhà mình ở. Mỗi khi đi ngược về xuôi đều mong ngóng về đến tổ ấm của mình.

Tiện ích ngoại khu 

Khu đô thị FLC Garden City gồm 5 tòa tháp: HH1, HH2, tháp đôi HH3 và HH4 với 1 tầng hầm liên thông gửi xe rộng  tới 9000 m2 chắc chắn đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Mặt bằng tổng thể

Diện tích căn hộ đa dạng từ 45-105m2, thiết kế từ 2 ngủ 1 vệ sinh, 2 ngủ 2 vệ sinh đến 3 ngủ 2 vệ sinh giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn..

Thiết kế căn hộ HH1:

• Thiết kế 16 căn/sàn
• Diện tích: 49m2 -52m2 – 55m2 -63m2 -65m2 -67m2.
• Căn 1 ngủ: diện tích 49m2, 55m2 căn số 7 – 8 -9 -10
• Căn 2 ngủ: diện tích 52 -62 – 63 – 65 -67m2.

Thiết kế căn hộ HH3:

• Với mật độ chỉ 26 căn/sàn, 10 thang máy và 28 tầng căn hộ
• Các căn hộ có diện tích 45m2, 59m2, 66m2, 67m2, 84m2

Thiết kế căn hộ HH4:

Khu đô thị FLC Garden City với thiết kế các phòng vuông vắn, rất dễ bố trí nội thất và đặc biệt 100% các căn đều có ánh sáng tự nhiên.

FLC Garden City đang mở bán tòa tháp đôi HH3 cao 33 tầng được đánh giá là tòa đẹp nhất và đầy đủ tiện ích và dịch vụ hơn cả. Trong đó, có 1 tầng hầm, 4 tầng thương mại và 29 tầng căn hộ

Các căn hộ được thiết kế một cách tối ưu nhất với ánh sáng tự nhiên, không khí thoáng đãng, đã có sự lựa chọn và tính toán kỹ lưỡng về mặt phong thủy để có thể đáp ứng được yêu cầu của mọi khách hàng

Phòng khách Flc Garden City

Phòng ngủ FLC Garden City

Tiến độ thanh toán chia làm 8 đợt:

• Đặt cọc 50 triệu đồng
• Đợt 1: 30% Giá Bán Căn Hộ và ký hợp đồng đặt mua căn hộ( bao gồm cả tiền đặt cọc)
• Đợt 2: 10% Giá Bán Căn Hộ khi thi công đến tầng 3 chung cư
• Đợt 3: 10% Giá Bán Căn Hộ khi thi công đến tầng 10 chung cư
• Đợt 4: 10% Giá Bán Căn Hộ khi thi công đến tầng 18 chung cư
• Đợt 5: 10% Giá Bán Căn Hộ khi thi công cất nóc chung cư
• Đợt 6: 25% Giá Bán Căn Hộ và Phí bảo trì 2% khi nhận bàn giao nhà
• Đợt 7: 5% giá bán căn hộ, thanh toán vào thời điểm nhận bàn giao sử dụng (Sổ hồng)

​​​​​​​

Chính sách bán hàng tòa HH1

1. Chính sách tặng gói quà tặng nội thất dành cho khách hàng

• Giá trị quà tặng: Gói nội thất có giá trị tương đương 2,5 % trên Tổng Giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì);
• Hình thức tặng quà: trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ, không quy đổi thành tiền mặt;
• Điều kiện áp dụng: Tối đa 200 căn hộ đầu tiên giao dịch thành công của dự án tính đến hết ngày 30/06/2017.
• Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/05/2017 đến hết ngày 30/06/2017.

Lưu ý:

• Giao dịch thành công là giao dịch: Khách hàng đã ký Hợp đồng vay vốn, thanh toán đủ 30% Tổng Giá trị căn hộ theo quy định của Chủ đầu tư và nhận Phiếu thu do Chủ đầu tư (Alaska) phát hành;
• Chương trình có thể kết thúc mà không cần thông báo trước khi số lượng căn hộ giao dịch thành công đạt đủ hoặc đến ngày 30/06/2017 tùy thuộc điều kiện nào đến trước;
• Khách hàng nhận ưu đãi quà tặng gói nội thất và sẽ không được nhận chính sách hỗ trợ lãi suất nào khác do Chủ đầu tư ban hành (nếu có).

Chính sách bán hàng tòa HH3

1. Chính sách bán hàng đối với các căn hộ 19,20,23,24 (diện tích 67m2, từ tầng 20 – 33):

      Điều kiện áp dụng: Các căn hộ phát sinh đặt mua từ ngày 01/05/2017 đến ngày 30/06/2017 và ký Hợp đồng mua bán căn hộ đồng thời thanh toán đủ 30% Tổng giá trị căn hộ chậm nhất là ngày 30/06/2017.

• Quà tặng: Tặng gói quà tặng nội thất có giá trị tương đương 4% Tổng giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì);
• Hình thức áp dụng: Quà tặng được quy đổi giá trị và được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ (không trả quà tặng bằng tiền mặt hoặc hiện vật);
• Thời điểm Khách hàng nhận quà tặng: Khi Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 30% Tổng giá trị căn hộ.

Lưu ý: Khách hàng được hưởng chính sách ưu đãi này không nhận thêm chương trình quà tặng khác (nếu có).

2. Chương trình áp dụng cho các căn hộ giao dịch thành công và thanh toán 40% Tổng giá trị căn hộ:

• Quà tặng cho khách hàng
  • Trị giá quà tặng: 000.000 VNĐ (ba triệu đồng) cho mỗi căn hộ;
  • Điều kiện áp dụng: Khách hàng hoàn tất thủ tục ký hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư và thanh toán đủ 40% Giá trị căn hộ trước ngày 31/05/2017;
  • Hình thức trả thưởng: khách hàng nhận thưởng bằng tiền mặt;
  • Thời điểm Khách hàng nhận quà tặng: Thời gian hai tuần sau khi khách hàng hoàn tất thủ tục ký Hợp đồng mua bán và nhận phiếu thu thanh toán đủ 40% Giá trị căn hộ của Chủ đầu tư;
  • Thời gian áp dụng:  từ ngày 01/05/2017 đến hết ngày 31/05/2017.

3. Chính sách bán hàng đối với các căn hộ thuộc tầng 32;33:

Điều kiện áp dụng: Các căn hộ phát sinh đặt mua từ ngày 01/05/2017 đến ngày 30/06/2017 và ký Hợp đồng mua bán căn hộ đồng thời thanh toán đủ 30% Tổng giá trị căn hộ chậm nhất là ngày 30/06/2017

• Quà tặng: Tặng phần quà cho mỗi căn hộ giao dịch thành công, trị giá 000.000 VNĐ (Bốn triệu đồng) cho mỗi căn hộ;
• Hình thức áp dụng: Quà tặng được quy đổi giá trị và được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ (không trả quà tặng bằng tiền mặt hoặc hiện vật);
• Thời điểm Khách hàng nhận quà tặng: Khi Khách hàng ký Hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư và thanh toán đủ 30% Tổng giá trị căn hộ.
• Không áp dụng cho các căn hộ số 19; 20; 23; 24 thuộc tầng 32; 33

4. Chính sách quà tặng cho tất cả căn hộ giao dịch thành công tại dự án:

       Dành cho khách hàng:

• Giá trị Quà tặng: Gói nội thất có giá trị tương đương với 2% Tổng giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì)
• Hình thức áp dụng: Quà tặng được quy đổi giá trị và được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ (không trả quà tặng bằng tiền mặt hoặc hiện vật)
• Điều kiện áp dụng: Các căn hộ phát sinh đặt mua từ ngày 01/05/2017 đến ngày 30/06/2017 và ký Hợp đồng mua bán đồng thời thanh toán đủ 30% Tổng giá trị căn hộ chậm nhất là ngày 30/06/2017
• Thời điểm Khách hàng nhận quà tặng: Khi Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 30% Tổng giá trị căn hộ.

Lưu ý: Chính sách này không áp dụng cho khách hàng mua các căn hộ số 19;20;23;24 theo quy định tại mục 2.2

Chính sách bán hàng tòa HH4

       Tặng gói nội thất cho Khách hàng mua căn hộ tại Dự án:

• Giá trị quà tặng: Gói nội thất có giá trị tương đương 2,5 % trên Tổng Giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì);
• Hình thức tặng quà: trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ, không quy đổi thành tiền mặt;
• Điều kiện áp dụng: Căn hộ thứ 101 đến căn hộ thứ 200 và tính là giao dịch thành công phát sinh trong thời gian từ ngày 08/05/2017 đến ngày 30/06/2017;

Lưu ý:

• Giao dịch thành công là giao dịch: Khách hàng đã ký Hợp đồng vay vốn, thanh toán đủ 30% Tổng Giá trị căn hộ theo quy định của Chủ đầu tư và nhận Phiếu thu do Chủ đầu tư (Alaska) phát hành.
• Chương trình có thể kết thúc mà không cần thông báo trước khi số lượng căn hộ giao dịch thành công đạt đủ hoặc đến ngày(07/07/2017 tùy thuộc điều kiện nào đến trước.

Tiến độ đóng tiền tòa HH1 và HH4: chia làm 06 đợt đóng tiền

Tiến độ đóng tiền tòa HH3: Chia làm 7 đợt linh hoạt, đây là tiến độ mới nhất cập nhật ngày 17/7 ( Thay cho tiến độ trước đây chia làm 8 đợt )

Bảng giá 

Bảng giá tòa HH1 & HH4: Từ 19 – 23 triệu/m2.