Khu đô thị Xuân Phương Tasco Quận Nam Từ Liêm

• Dự án: KĐT Xuân Phương Tasco
• Vị trí chi tiết: Xuân Phương, Nam Từ Liêm, HN
• Quy mô dự án: 37.9 héc ta
• Tổng vốn đầu tư: 2.849 tỷ đồng
• Dự kiến người ở: 3988 dân cư
• Thiết kế dự án: Độ Cao 3 tầng và 1 tum
• Mật độ biệt thự: 49%
• Mật độ liền kề: 67%
• Diện tích đất đô thị: 4,6ha

• Đất đỗ xe, xây dựng cơ sở hạ tầng: 7ha
• Diện tích đất sản phẩm: 11,59ha
• Đất công cộng khu vực và thành phố: 4,88ha
• Diện tích đất cây xanh mặt nước: 6,4ha
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tasco
• Bàn giao: Quý IV/2016

Xuân Phương Tasco là dự án quy hoạch xây dựng một khu đô thị sinh thái Xanh-Sạch-Đẹp. Kể từ khi được chính thức công bố, Xuân Phương Tasco đã trở thành tâm điểm thị trường bất động sản trong phân khúc nhà liền kề, biệt thự phía Tây thủ đô Hà Nội, rất nhiều chủ đầu tư đã đổ dồn sự chú ý về dự án cũng như khách hàng tìm đến để đặt mua những suất bán sớm nhất tại Xuân Phương Tasco.

Xuân Phương Tasco

Xuân Phương Tasco

Xuân Phương Tasco sở hữu những ưu thế vượt trội nào để trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư, đâu là những yếu tố tạo nên thành công đó của dự án? Hãy cùng tìm hiểu ngay nhé:

• Tổng Công ty Viglacera là chủ đầu tư làm nên thành công của rất nhiều những dự án trước đó.
• Xuân Phương Tasco có thiết kế nhà cổ điển, sang trọng.
• Xuân Phương Tasco tích hợp một chuỗi tiện ích đa đang nằm ngay tại nội khu dự án.
• Bao xung quanh dự án là những địa điểm nổi danh tại thành phố cùng rất nhiều những tiện ích hữu hiệu.
• Xuân Phương Tasco đang là kênh đầu tư sinh lời thu hút giới đầu tư nhất nhì ở thời điểm hiện tại.
• Hệ thống hạ tầng và giao thông xung quanh dự án đã đồng bộ.
• Pháp lý Xuân Phương Tasco luôn rõ ràng, minh bạch tới khách hàng.
• Giá cả dự án Xuân Phương Tasco khá phù hợp với chất lượng mà nó đem lại.

Xuân Phương Tasco

Xuân Phương Tasco

Khu đô thị Xuân Phương Tasco tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa của khu vực phía Tây Hà Nội, dự án nằm trên địa bàn phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí  thuận lợi khi dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và khu trung tâm Hà Nội như:

• Trung tâm hành chính quận Nam Từ Liêm: 5 phút di chuyển

• Trung tâm thể dục thể thao: 6 phút di chuyển

• Bệnh viện 198: 13 phút di chuyển

• Trung tâm Hội nghị Quốc Gia: 12 phút di chuyển

• Trung tâm mua sắm Big C Thăng Long: 12 phút di chuyển

• Khách sạn 5* JW Marriott: 12 phút di chuyển

• Sân vận động Mỹ Đình, đường đua F1: 8 phút di chuyển

• Hồ Hoàn Kiếm: 40 phút di chuyển

• Sân bay Nội Bài: 45 phút di chuyển

Dự án tiếp giáp với các khu vực xung quanh như:

• Phía Đông: Giáp đường quy hoạch 50m gần KĐT Mỹ Đình

• Phía Tây: Giáp đường 70 gần KĐT Viglacera cùng khu dân cư

• Phía Nam: Giáp đường Trần Hữu Dực với mặt cắt đường ngang 50m có quy mô 8 làn xe

• Phía Bắc: Giáp đường Trần Hữu Dực 50m gần khu dân cư và đất của dự án khác

Vị trí Xuân Phương Tasco

Ngoài ra, khu đô thị Xuân Phương Tasco còn nằm gần nhiều khu đô thị mới đang được hoàn thành như: khu đô thị Mailand Bắc An Khánh, Vườn Cam Vinapol, Vân Canh Hud, An Lạc Green Symphony, Viglacera Xuân Phương…tạo thành một chuỗi khu đô thị đáng sống tại phía Tây Hà Nội.

Xuân Phương Tasco cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng nhằm đem lại một cuộc sống đầy đủ tiện nghi hiện đại cho cư dân tại đây: một hồ nước rộng lớn kết nối 2 khu vực chính, công viên xanh, trung tâm giải trí, khu vui chơi dành cho trẻ em, bể bơi viewsky, rạp phim, quán cà phê,... Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện với hệ thống lọc nước thải sinh hoạt, máy phát điện dự phòng, bộ cấp nước thủy cục, điện âm tường,…được lắp đặt khoa học để đảm bảo mỹ quan cho toàn bộ dự án. Đường nội khu đã trải nhựa hoàn chỉnh, trồng cây xung quanh và hệ thống đèn đường tự động dọc hai bên đường đi.

Xuân Phương Tasco vẫn đang tiếp tục dần hoàn thiện hơn chuỗi tiện ích nội khu của mình cùng với sự phát triển của cộng đồng dân cư.

Tiện ích nội khu Xuân Phương Tasco

Có được một vị trí tọa lạc đắc địa nên Xuân Phương Tasco thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu cùng khả năng liên kết vùng và hệ thống giao thông thuận lợi hơn bao giờ hết. Cư dân sở hữu mọi tiện ích từ giáo dục, mua sắm, giải trí,… trong bán kính vài km từ dự án. Bên cạnh đó việc di chuyển đi lại giữa các địa điểm trong thành phố từ Xuân Phương Tasco cũng vô cùng dễ dàng, nhanh chóng.

• Trong bán kính 2km có SVĐ Mỹ Đình, Bệnh viện 198, dự án KĐT Splendora,...
• Trong bán kính 3km có trung tâm hội nghị quốc gia, trụ sở bộ ngoại giao mới, THPT Lomonoxop,...
• THPT Chuyên Amsterdam cách dự án 6km và siêu thị Big C 5km.

Sân vận động Mỹ Đình

Trung tâm hội nghị quốc gia

Trụ sở bộ ngoại giao mới

THPT Lomonoxop

Xuân Phương Tasco với quy mô xây dựng lên đến 38ha, lấy môi trường sinh thái xanh làm nền tảng chính để phát triển. Các công trình tại dự án được bố trí khoa học, bài bản hoà hợp với môi trường xanh xung quanh để không tạo sự bí bách cho cư dân tại đây.

Mặt bằng tổng thể Xuân Phương Tasco

Xuân Phương Tasco cung cấp đa dạng các loại sản phẩm từ biệt thự đơn lập, song lập đến nhà liền kề hay cả nhà phố thương mại Shophouse. Khách hàng khi đến với Xuân Phương Tasco sẽ có rất nhiều cơ hội tìm ra lựa chọn phù hợp nhất cho mình. Các công trình tại dự án có thiết kế khá phong phú với diện tích và vị trí đa dạng không kém.

Xuân Phương Tasco là dự án khu đô thị được thiết kế với đầy đủ các hạng mục công trình:

• Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập
• Liền kề 
• Nhà phố – shophouse

Theo đó, với mỗi thiết kế này, bạn có thể tham khảo những thông tin xây dựng chi tiết như sau:

2.1 Biệt thự song lập

• Tổng số căn: 122 căn
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 220m2 – 300m2 
• Diện tích trung bình xây dựng mỗi căn trong khoảng: 140m2 – 190m2
• Thiết kế: 3 tầng với 3 phòng ngủ 

Mẫu biệt thự Xuân phương Tasco được thiết kế theo phong cách kiến trúc riêng mang sự sáng tạo và vô cùng độc đáo. Bên cạnh đó, diện tích xây dựng lớn nhỏ khác nhau cũng mang đến người dân sự lựa chọn đa dạng, phù hợp với nhu cầu sinh sống. 

2.2 Biệt thự đơn lập

• Tổng số căn: 92 căn
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 270m2 – 470m2
• Diện tích trung bình xây dựng mỗi căn trong khoảng: 200m2 – 350m2
• Thiết kế: 3 tầng với mật độ xây dựng là 45%

Với tổng số 92 căn biệt thự được xây dựng theo thiết kế sang trọng và đẳng cấp. Xuân Phương Tasco chắc chắn sẽ mang đến cư dân không gian sống hài lòng. Vì vậy, KĐT sinh thái này sẽ là lựa chọn tối ưu và tuyệt vời dành cho mọi cư dân. 

2.3 Liền kề và nhà phố – shophouse 

Ngoài biệt thự đơn lập, song lập, KĐT Xuân Phương Tasco còn nổi bật với thiết kế: nhà liền kề và bán liền kề cùng với nhà phố – shophouse với diện tích xây dựng như sau: 

• Nhà liền kề và bán liền kề có diện tích từ 80m2 – 202m2

• Khu nhà phố – shophouse Xuân Phương Tasco có diện tích từ 90m2 -241m2

Các sản phẩm nhà ở tại Xuân Phương Tasco có thiết kế hoà hợp giữa nét cổ điển và hiện đại với không gian rộng rãi. Tất cả các phòng đều tận dụng được tối đa không gian cũng như trực tiếp tiếp xúc với ánh nắng và gió từ thiên nhiên.

Dưới đây là phối cảnh 3D và hình ảnh thực tế các sản phẩm tại Xuân Phương Tasco.

Biệt thự liền kề Xuân Phương Tasco được Tạo hình khối kiến trúc gọn gàng, hình thức kiến trúc mang phong cách hiện đại. Công trình có mặt bằng công năng rõ ràng, tạo không gian ở tiện nghi nhất. Tổ chức giao thông ra/ vào công trình thuận tiện, nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu sử dụng một cách tốt nhất.

 Giải pháp kiến trúc mặt bằng

– Nhà ở sinh thái có cửa hàng (shophouse):

+ Mặt bằng tầng 1với chiều cao 4.2m, bao gồm các chức năng chính như cửa hàng bố trí riêng biệt với gia đình,  sảnh vào riêng cho gia đình, cầu thang, vệ sinh riêng cho gia đình, cửa hàng và gara ô tô (ngoài trời)

+ Mặt bằng tầng 2: cao 3.3m, bao gồm các chức năng chính như phòng ngủ Vip, có vệ sinh riêng trong phòng. Đồng thời, kết hợp phòng khách làm phòng sinh hoạt chung, không gian bếp và phòng ăn được bố trí liền nhau cùng với sự bố trí hành lang, cầu thang hợp lý.

+ Mặt bằng tầng 3: cao 3.3m, bao gồm các chức năng chính như phòng ngủ, phòng thờ, nhà kho, sân phơi, cầu thang hành lang chung.

tầng áp mái

– Nhà ở sinh thái liền kề: Mẫu nhà M15~M39:

+ Mặt bằng tầng 1: chiều cao 4.2m, bao gồm các chức năng chính như phòng khách kết hợp làm phòng sinh hoạt chung, phòng ăn mở, thiết kế liền với bếp, Cầu thang vế, WC sử dụng cho tầng 1. Bên cạnh đó, sân sau: bố trí khoảng lùi 2 m tạo không gian thông thoáng cho các phòng phía sau và Gara để ôtô (ngoài trời hoặc có mái che).

+ Mặt bằng tầng 2: cao 3.3m, bao gồm các chức năng chính như phòng ngủ VIP bố trí phía trước, có vệ sinh kèm theo, phòng ngủ phụ ,cầu thang vế, WC sử dụng chung cho tầng 2,hành lang.

Mặt bằng tầng 3: cao 3.3m, chức năng chính bao gồm các phòng ngủ phụ, phòng thờ, cầu thang vế, Wc chung ,hành lang, sân phơi có mái che để máy giặt phơi quần áo

+ Tầng áp mái

– Nhà ở Biệt thự sinh thái song lập: Mẫu M40~M59

+ Mặt bằng tầng 1: chiều cao 3.9m, bao gồm chức năng chính như phòng khách được thiết kế mở thông với phòng ăn, phòng ăn thiết kế mở liền với bếp, cầu thang đảm bảo tiêu chuẩn , WC, nhà kho, phòng ngủ cho giúp việc (gần bếp),gara cho ô tô (ngoài trời), sân vườn: tạo không gian cảnh quan đẹp mắt

+ Mặt bằng tầng 2: chiều cao 3.3m, chức năng chính bao gồm 01 phòng ngủ VIP được bố trí phía trước, có ban công và WC bên trong . Khu thay đồ có tủ quần áo âm tường kèm theo chỗ thay đồ. 01 Phòng ngủ phụ bố trí phía sau, phòng sinh hoạt chung; không gian mở bố trí cạnh hành lang. Cầu thang, hành lang bố trí đảm bảo theo tiêu chuẩn và 01 WC chung cho tầng 2.

+ Mặt bằng tầng 3: chiều cao 3.3m, chức năng chính bao gồm 02 phòng ngủ phụ, 01 phòng thờ, sân phơi có mái che

– Nhà ở Biệt thự sinh thái đơn lập: Mẫu M60 ~M68

|+ Mặt bằng tầng 1: chiều cao 3.9m, chức năng chính bao gồm phòng khách thiết kế mở, thông với phòng ăn, phòng ăn bố trí thiết kế liền với bếp. Phòng ngủ cho giúp việc bố trí cạnh phòng cho người già, WC riêng cho phòng ngủ người già, WC chung cho phòng khách và giúp việc, sân vườn cảnh quan và gara cho ôtô (ngoài trời)

+ Mặt bằng tầng 2: cao 3.3m, chức năng chính bao gồm phòng ngủ Vip được bố trí phía trước và có ban công, tủ quần áo âm tường kèm chỗ thay đồ. WC được bố trí bên trong phòng. Phòng sinh hoạt chung: Không gian mở, bố trí cạnh sảnh cầu thang, 1 phòng làm việc ,1 phòng ngủ phụ, 01 WC chung, hành lang và cầu thang đảm bảo theo tiêu chuẩn.

+ Mặt bằng tầng 3: cao 3.3m, chức năng chính bao gồm 02 phòng ngủ phụ, 01 phòng thờ, 01 phòng chơi, sân phơi có mái che,hành lang, cầu thang đảm bảo theo tiêu chuẩn,

+ Tầng áp mái

– Giải pháp kiến trúc mặt đứng

+ Hình thức kiến trúc mặt đứng cho các khối nhà theo phong cách hiện đại nhưng nhẹ nhàng thanh thoát.

+ Tường ngoài nhà lăn sơn màu sáng là chủ đạo, kết hợp các mảng kính, phân vị tạo cảm giác mạch lạc, khoẻ mạnh. Các màu nhấn phân chia khối dùng tông màu ấm – cam, vàng cháy là những tông màu trung tính đáp ứng tối đa tâm lý màu sắc của  người dân.

+ Cửa tiếp giáp với mặt ngoài công trình: Mặt ngoài công trình sử dụng cửa kính khung nhựa lõi thép. Những khu vực dùng tấm kính diện tích lớn dùng hệ khung nhôm hoặc nhựa lõi thép với kính an toàn 2 lớp.