Khu đô thị tri thức College Town 3 Thị xã Bến Cát

Tên thương mại:  College Town 3

Quy mô sản phẩm: 350 nền nhà phố.

Vị trí: Đường Vành đai 4, Xã Thới Hòa, Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương

Diện tích: Đa dạng từ 150m2 trở lên

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH Một thành viên

Cơ sở hạ tầng: Đường trải nhựa từ 16 – 25m, cây xanh vỉa hè hoàn thiện, hệ thống điện nổi, thông tin liên lạc hiện đại.

Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền

College Town 3 được quy hoạch tại khu vực sôi động nhất về sản phẩm bất động sản đất nền tại Bình Dương. Dự án tọa lạc tại mặt tiền của đường Vành Đai 4 thuộc thị xã Bến Cát- nơi này cách thành phố mới Bình Dương chỉ 10 phút di chuyển với ưu điểm về liên kết vùng hết sức đặc biệt. Bên cạnh đó có thể thấy rõ là các sản phẩm đất nền dự án đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bởi tính linh hoạt trong việc sử dụng và tiềm năng sinh lợi của nó trong tương lai khi cầu về nhà ở gia tăng nhưng cung về đất lại càng ít đi. Hơn thế, Bình Dương đang là tỉnh thuộc top những tỉnh phát triển kinh tế sôi nổi và thu hút nhiều nguồn đầu tư nước ngoài nên lực lượng lao động đổ về rất đông. 

Bình Dương phát triển từng ngày

Dự án được quy hoạch với tổng số 350 nền đất nhà phố có diện tích từ 150m2 trở lên. Nội khu dự án được hoàn thiện với đường nhựa rộng rãi cho xe oto di chuyển và hệ thống khuôn viên xanh cho không gian sống của cư dân. Nằm tại vị trí vàng trong khu vực được quy hoạch là khu đô thị tri thức nên tiện ích ngoại khu của dự án cũng hết sức đa dạng và hiện đại. Dân cư tại dự án có thể an tâm để an cư và lập nghiệp tại đây với môi trường an toàn và phát triển văn minh. 

1. Dự án College Town 3 được đầu tư tại Bình Dương- vùng đất vàng của thị trường bất động sản cả nước với lượng vốn FDI đầu tư tăng lên mỗi năm và nhiều khu công nghiệp đang dần hiện lên. Chính vì thế mà vài năm tới nhu cầu về an cư ở khu vực này rất cao, khách hàng có thể vừa xuống tiền để cho mình một nơi ở tiện nghi vừa có thể khai thác kinh doanh thu lợi nhuận như nhà trọ, buôn bán, cửa hàng tiêu dùng và ăn uống,,,.

Cụm khu công nghiệp Bình Dương 

2. Ngoài ra, nội khu được chủ đầu tư hoàn thành toàn diện 100% về giao thông nội khu đường nhựa rộng rãi, hệ thống điện nước cáp mạng và đặc biệt là khuôn viên cây xanh tại mỗi nền đất và dọc các đường nội khu đem lại không gian sống mát mẻ và trong lành. 

3. Lý do thứ 3 phải kể đến là tiện ích xung quanh dự án hết sức đa dạng và hiện đại, từ trường học các cấp đến các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và khu du lịch vui chơi. Từ vị trí của dự án, mọi cư dân đều có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng đến hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực lân cận.

Thiên Hòa Plaza gần dự án

4. College Town 3 đã được chủ đầu tư hoàn thiện về mặt pháp lý và sổ đỏ riêng cho từng nền, với những ưu điểm của dự án như vậy nhưng mức giá bán được đưa ra lại vô cùng hấp dẫn cho khách hàng với giá chỉ từ chỉ từ 550 triệu đồng/nền với diện tích 150m2 và nhiều ưu đãi hỗ trợ khác.

Dự án sở hữu vị trí ngay tuyến giao thông chủ chốt Vành đai 4 liên kết đến 5 tỉnh thành gồm có Đồng Nai, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh, Long An và Bà Rịa- Vũng Tàu. Đây được cho là con đường giao thương sôi nổi và nhộn nhịp nhất, thúc đẩy việc phát triển kinh doanh thông thương liên tỉnh. 

Ngoài ra, dự án còn nằm tại 2 trục đường chính của dự án khu đô thị dịch vụ sinh thái Mỹ Phước 4 với quy mô đến 956 hecta gồm; con đường NA2 36m và đường DA1 rộng 35m kết nối dự án với Khu du lịch lớn Đại Nam. 

Liên kết vùng: 

• Phía Bắc là Khu đô thị Mỹ Phước 1 và Khu công nghiệp Mỹ Phước 1
• Phía Nam là Đại học Thủ Dầu Một và Khu du lịch nổi tiếng Đại Nam Văn Hiến
• Phía Đông là Khu đô thị Mỹ Phước 3 và Hồ sinh thái Hoàng Gia cùng các tiện ích trường học, chợ và trung tâm y tế
• Phía Tây Nam Khu đô thị Tây Nam Bến Cát và hướng đi thành phố Hồ Chí Minh. 

Bản đồ vị trí dự án

Tổng thể dự án College Town 3 đã được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng gồm: đường nhựa rộng từ 16 đến 25m, khu vực vỉa hè rộng từ 3 đến 5m và hệ thống công viên cây xanh được phủ dày chiếm đến 30% mang lại một môi trường trong lành xanh mát tại khu đô thị tri thức College Town 3. 

Đường rộng rãi và cây xanh vỉa hè

Ngoài ra hệ thống điện nước được đi âm, hệ thống cấp thoát nước được đầu tư hiện đại và hệ thống đèn điện được trang bị dày ven các đường nội khu. 

Tiềm năng lợi nhuận của dự án tăng nhanh chóng bởi dự án sở hữu liên kết vùng chặt chẽ và được bao quanh bởi nhiều khu dân cư đông đúc, khu công nghiệp và nhiều tiện ích tiêu dùng, học tập và giải trí. Bao quanh dự án còn có dòng sông Thị Tính được quy hoạch sẽ là tuyến xe buýt đường sông mở rộng hoạt động dịch vụ du lịch tại nơi đây đến khu tổ hợp Đại Nam Văn Hiến nổi tiếng nhất Đông Nam Á. 

Tiện ích xung quanh dự án

Từ vị trí dự án di chuyển tầm 1-3 phút là có thể đến Khu công nghiệp Mỹ Phước 1, chợ Mỹ Phước 1 và Trường đại học Việt Đức.

Trường Đại học Việt Đức

Khu công nghiệp Mỹ Phước 1

Di chuyển xa hơn tầm 4-7 phút là cư dân tại dự án có thể tiếp cận Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện quang Việt Hoa, Khu du lịch sinh thái Hoàng Gia và đặc biệt là khu du lịch Đại Nam Văn Hiến với nhiều tiện ích giải trí. 

Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến

Di chuyển tầm hơn 10 phút từ dự án là đến Trung tâm thành phố mới Bình Dương cùng với chuỗi tiện ích đẳng cấp đã đi vào hoạt động như Trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế, Becamex Hotel, quảng trường, và khu vui chơi giải trí. 

Thành phố mới Bình Dương

Trung tâm hội nghị triển lãm

College Town 3 được quy hoạch trên diện tích 10 hecta với 350 nền đất , đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng gồm: đường nhựa rộng, khu vực vỉa hè và hệ thống công viên cây xanh được phủ dày chiếm đến 30% tổng diện tích.

Mặt bằng tổng thể