Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương Thị xã Thuận An
Mua bán Căn hộ chung cư, Nhà phố thương mại (Shophouse) dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Tổng quan dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
- Tên thương mại của dự án: Căn hộ LEGACY CENTRAL
- Quy mô dự án: 1 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại, 26 tầng căn hộ
- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi
- Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần tập đoàn Địa Ốc Kim Oanh
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Hòa Bình
- Mật độ xây dựng: 39 %
- Tổng diện tích: 10.089 m2
- Năm khởi công: 2020
- Năm hoàn thành: 2022
- Pháp lý dự án: đã có sổ riêng từng nền
Giới thiệu dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Legacy Central Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao thuộc vị trí đắc địa trung tâm sầm uất của thành phố Thuận An, Bình Dương, là tổ hợp gồm 1.802 căn hộ và shophouse, thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ, bao quanh là mật độ dân cư đông đúc.
Dự án Legacy Central Thuận An bao gồm 2 tòa chung cư cao 29 tầng phân chia thành các sản phẩm đa dạng về diện tích linh hoạt từ 33m - 66m2, đạt tiêu chuẩn cao cấp thông thoáng, thiết kế căn hộ bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ và các căn shophouse của tòa nhà.
Vị trí sầm uất
Dự án đẳng cấp
Pháp lý đầy đủ
Lý do lựa chọn dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
- VỊ TRÍ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ: Trong tình trạng giá nhà đất tăng cao, việc sở hữu căn hộ Legacy Central Bình Dương với mức giá phải chăng với một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi và an ninh ngay trung tâm thành phố Bình Dương là ước mơ của rất nhiều gia đình trẻ…
- KHU CĂN HỘ HIỆN ĐẠI: Khu căn hộ hiện đại Legacy Central được chủ đầu tư thiết kế chuẩn mực hiện đại và tích hợp nhiều tiện nghi xuất hiện giúp các gia đình trẻ dễ dàng sở hữu với mức giá vừa tầm tay.
- TOẠ ĐỘ VÀNG CỦA TP. THUẬN AN: Dự án nằm tại mặt tiền đường Thuận Giao 25 tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thuận An, kết nối trực tiếp các trục giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13... Dự án Legacy Central là trung tâm kết nối giao thương của 3 thành phố năng động bao gồm Dĩ An, Thủ Dầu Một và TP.Hồ Chí Minh.
- ĐƠN VỊ ĐẦU TƯ, PHÁT TRIỂN UY TÍN: Với sự tham gia phát triển dự án của những đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm như CTY CP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN THUẬN LỢI, CTY CP TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC KIM OANH, TẬP ĐOÀN XÂY DỰNG HÒA BÌNH.... trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và tài chính nên khu căn hộ Legacy Central còn được đảm bảo và nâng tầm chất lượng.
- AN CƯ VÀ KHỞI NGUỒN HẠNH PHÚC: Legacy Central sử hữu vị trí đắt giá, trang thiết bị cao cấp, tiện ích phong phú là lựa chọn hoàn hảo mà nhiều gia đình trẻ đang tìm kiếm mức giá hấp dẫn và gói giải pháp tài chính ưu việt. cho một hành trình hạnh phúc vượt thời gian…
Đơn vị hợp tác uy tín
Tiện ích đa dạng
Chốn an cư, lạc nghiệp
Vị trí của dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Bình Dương trở thành tình thành cực phát triển trọng điểm, độc lập, trong đó dự án Legacy Central Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ giao thương kết nối giữa TP HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một.
Dự án nằm đối diện trường THCS Thuận Giao và liền kề khu dân cư hiện hữu, đông đúc. Bao quanh dự án là chuỗi tiện ích xã hội, công cộng hoàn thiện nổi bật như: chợ Lái Thiêu, Trung tâm thương mại Nhật Bản Aeon Mall, Lotter Mart, Minh Sáng Plaza, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Đa khoa Thuận An, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex. Ngoài ra, dự án thuận lợi di chuyển đến các khu công nghiệp nhưu KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Đồng An… có quy mô lớn
Vị trí dự án
Tiện ích nội khu của dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Mỗi cư dân ở Legacy Central tận hưởng nhịp sống tràn đầy năng lượng đang chờ đón bởi dự án mang đến những giá trị sống đích thực, mở ra một cuộc sống tiện nghi, sung túc khi được đầu tư chuẩn mực, hàng loạt tiện ích nội khu hiện đại được kiến tạo.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất, nhộn nhịp với các thương hiệu lớn
- Nhà trẻ đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Khu vui chơi thiếu nhi thoáng mát cho các trẻ em
- Khu sinh hoạt cộng đồng hiện đại, sang trọng
- Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em rộng lớn
- Khu nghỉ dưỡng ngoài trời thư giãn thoải mái
- Khu tắm nắng nâng cao sức khỏe
- Khu thể dục thể thao rèn luyện thể hình
- Khu ẩm thực – cà phê thư giãn, sang trọng
- Công viên nội khu xanh mát với hệ thống cây xanh
Phòng gym
Hồ bơi
Khu vui chơi
Trung tâm thương mại
Tiện ích ngoại khu của dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Từ Legacy Central Bình Dương, vị trí trung tâm của Thuận An, cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích trong khu vực trong bán kính chưa đến 1km, với hàng loạt tiện ích thương mại, dịch vụ, tài chính, y tế, giáo dục,… chất lượng bao gồm:
- Hệ thống giáo dục: Trường Mầm Non, THCS Thuận Giao, Trường Cao Đẳng Nghề Việt Nam – Singgapore, Trường THPT Trần Văn Ơn, Đại học Kinh Tế Bình Dương…
- Hệ thống Bệnh Viện quốc tế như: Bệnh Viện Quốc Tế Becamex, Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia, Bệnh Viện Quốc Tế Hạnh Phúc…
- Hệ thống trung tâm thương mại, các chợ lớn: Chợ Thuận Giao, Siêu thị Lotte Mart, Siêu thị Aeon Mall Bình Dương…
- Hệ thống khu công nghiệp hiện đại: KCN Vsip 1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần 2....
Tiện ích ngoại khu
Mặt bằng tổng thể dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Dự án căn hộ Bình Dương Legacy Central có tổng diện tích 10.089,9 m2 với mật độ xây dựng 50% bao gồm 2 block A và B chung cư cao 29 tầng và 1 tầng hầm, có tổng số 1.802 căn gồm 546 căn studio, 988 căn 1PN, 260 căn 2PN. Mỗi căn tại Legacy Central có diện tích trung bình từ 30 m² – 56 m².
Mặt bằng tông thể căn hộ Legacy Central
Mặt bằng điển hình tầng 4 căn hộ Legacy Central Thuận An Bình Dương.
Mặt bằng điển hình tầng 5 - tầng 19 căn hộ Legacy Central Thuận An Bình Dương.
Mặt bằng điển hình tầng 20 - tầng 24 căn hộ Legacy Central Thuận An Bình Dương.
Mặt bằng điển hình tầng 25 - tầng 29 căn hộ Legacy Central Thuận An Bình Dương.
Mặt bằng chi tiết dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Mẫu thiết kế căn Studio với tổng số 546 căn có diện tích 32.9 m2 phù hợp với người đang sống độc thân, các cặp đôi yêu nhau.
Mặt bằng căn hộ Studio
Mẫu căn hộ 1 phòng ngủ tổng số gồm 988 căn với diện tích 45.8 m2 - 54m2 phù hợp với 2 vợ chồng mới cưới.
Thiết kế căn hộ 1 Phòng ngủ
Thiết kế mẫu căn hộ 1 Phòng ngủ
Mẫu căn 2PN gồm 260 căn với diện tích 59.5 m2: Đây là sự lựa chọn cho gia đình 02 thế hệ đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ.
Mẫu căn hộ 2 Phòng ngủ
Hình ảnh dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Legacy Central Bình Dương được thiết kế thông minh giúp tối ưu với nhiều lựa chọn căn hộ khác nhau loại Studio hay loại 1 PN, 2PN tạo không gian sống cho chủ sở hữu đáp ứng nhu cầu khách hàng khác nhau về diện tích, thiết kế.
Các thiết bị được chọn qua nhiều tiêu chí phân loại chủ đầu tư với thiết kế an toàn và thông minh.Thiết bị căn hộ gồm những loại vật tư tốt đạt tiêu chuẩn cao có độ bảo mật cao, sảnh chờ Vip, trong mỗi phòng của từng căn hộ có camera an ninh giúp tăng độ an toàn, an ninh, bảo vệ cho các chủ sở hữu.
Thiết kế căn Studio
Thiết kế căn 1 phòng ngủ
Thiết kế căn 1 phòng ngủ
Thiết kế căn 1 phòng ngủ
Chính sách ưu đãi dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
- Chiết khấu lên đến 20% giá trị căn hộ khi thanh toán hợp đồng 70% giá trị
- Phương thức hanh toán linh hoạt với ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn 70% trong thời hạn lên đến 20 năm
- Cơ hội nhận quà tặng hấp dẫn với tổng giá trị đến 7 tỷ đồng như xe Toyota Camry 2.5Q, xe Honda SH 125i ABS, xe Honda Air Blade 2020 và 2.000 quà tặng giá trị khác
Kể từ ngày 20/11/2021; Quý Khách Hàng được Chủ đầu tư hỗ trợ thêm chiết khấu 1% trên giá bán (chưa bao gồm VAT).
1: Phương thức thanh toán số 01: Kháng Hàng thanh toán theo tiến độ bằng tiền mặt.
| STT | Đợt Thanh Toán | Thanh Toán | Thời Gian Thanh Toán | Ghi Chú |
| 1 | Đặt Cọc | 50.000.00 đồng/căn | Ngay Sau Khi Ký Xác Nhận Đặt Cọc. | |
| 2 | Lần 1 | 15% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) |
Ngay Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ (HĐMB) Trong Vòng 10 Ngày Kể Từ Ngày Ký Xác Nhận Đặt Cọc. |
Đã Bao Gồm Tiền Cọc 50 Triệu Đồng |
| 3 | Lần 2 | 10% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) |
Trong Vòng 30 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Đặt Cọc. |
Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) Khi Thanh Toán Đủ 25% |
| 4 | Lần 3 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 75 Ngày KểTừ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 5 | Lần 4 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 120 Ngày KểTừ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 6 | Lần 5 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 165 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 7 | Lần 6 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 210 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 8 | Lần 7 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 255 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 9 | Lần 8 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 300 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 10 | Lần 9 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 345 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 11 | Lần 10 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 390 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 12 | Lần 11 | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 435 Ngày Kể Từ Ngày Ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ. | |
| 13 | Lần 12 | 25% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) và 100% Kinh Phí Bảo Trì (Tương Đương 2% Giá Bán Căn Hộ Chưa VAT) | Trong Vòng 10 Ngày Kể Từ Ngày Nhận Thông Báo Bàn Giao Căn Hộ Của CĐT. | Dự Kiến Bàn Giao Căn Hộ Quý II/2023 Hoặc Có Thể Sớm Hơn. |
| 14 | Lần Cuối | 5% Giá Bán Căn Hộ (gồm VAT) | Trong Vòng 30 Ngày Kể Từ Ngày Nhận Thông Báo Cung Cấp Hồ Sơ Thực Hiện Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Căn Hộ. |
Ưu đãi áp dụng:
- Khách Hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có theo trước ít nhất 7 ngày so với ngày đến hạn của đợt thanh toán sẽ được chiết khấu tương đương 8% /năm /số tiền thanh toán/ số ngày thanh toán sớm (Mức chiết khấu có thể thay đổi từ Công Ty mà không cần báo trước).
- Khách Hàng có nhu cầu thanh toán sớm vượt tiến độ thanh toán 70% giá trị căn hộ trước khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu 8% giá trị HĐMB (chưa bao gồm VAT và chưa phí bảo trì). Phần chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá bán trên HĐMB.
- Khách Hàng có nhu cầu mua từ hai (02) căn hộ trở lên; được chiết khấu thêm 1%. Chiết khấu được tính trên tổng giá trị HĐMB (chưa bao gồm VAT và chưa phí bảo trì) và được trừ trực tiếp vào giá bán trên HĐMB.
Đặc biệt, Khách Hàng KHÔNG vay vốn Ngân Hàng được chiết khấu 3% vào giá trị HĐMB (chưa bao gồm VAT và chưa phí bảo trì).
2: Phương thức thanh toán số 02: Kháng Hàng thanh toán theo tiến độ bằng tiền vay ngân hàng.
Khách Hàng vay vốn ngân hàng lên đến 75% giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT) khi ký HĐMB căn hộ, làm thủ tục vay vốn, giải ngân, Khách Hàng được hưởng ưu đãi lãi suất của Chủ đầu tư trong vòng 18 tháng kể từ khi Ngân hàng giải ngân đợt 1 (Ngân hàng sẽ giải ngân 3 đợt) hoặc đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ tùy thuộc vào điều kiện nào đến trước.
| CHÍNH SÁCH | |
| Thời Gian Vay | Tối Thiếu 5 Năm, Tối Đa 25 Năm. |
| Tỉ Lệ Vay Tối Đa | 75% giá trị HĐMB/HĐCN (đã bao gồm VAT và không có phí bảo trì) - Chiết khấu, giảm giá khuyến mãi (nếu có). |
| Thời Gian Hỗ Trợ Lãi Suất | Đến khi nhận bàn giao căn hộ. |
| Trong Thời Gian Hỗ Trợ Lãi Suất |
Khách mua chi trả: 0% lãi suất. Ân hạn gốc đến khi nhận bàn giao căn hộ. |
| Sau Thời Gian Hỗ Trợ Lãi Suất | Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách mua chi trả theo lãi suất của Ngân hàng tại từng thời điểm. |
| Phí Trả Nợ Trước Hạn Trong Thời Gian Hỗ Trợ Lãi Suất. |
Đối với Khách Hàng đang vay vốn NH có nhu cầu trả nợ trước hạn toàn bộ dư nợ đã vay bằng nguồn vốn khác của Khách Hàng và cam kết duy trì hợp đồng đến khi CĐT bàn giao nhà sẽ được CĐT hỗ trợ 100% phí trả nợ trước hạn. Đối với trường hợp khác: Khách Hàng tự chi trả theo quy định của Ngân hàng trong từng thời kỳ. |
Lưu ý: Trong mọi trường hợp xảy ra, Chủ đầu tư chỉ hỗ trợ lãi suất nêu trên đối với Khách Hàng mua đáp ứng đầy đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng cho Chủ đầu tư chỉ định.
| Tiến Độ | Thanh Toán | Giải Ngân Ngân Hàng |
| Lần 1 - Lần 2: Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ (HĐMBCH). | 15% Giá Bán Căn Hộ (Gồm VAT) (Đã gồm tiền cọc nếu có) | |
| Đợt 1: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB căn hộ. | 55% Giá Bán Căn Hộ (Gồm VAT) ngân hàng giải ngân đợt 1. | |
| Đợt 2 (lần 12): Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ của CĐT. | Khách hàng thanh toán 10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) và 100% phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ KHÔNG VAT) | 15% Giá Bán Căn Hộ (Gồm VAT) ngân hàng giải ngân đợt 2. |
| Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. | 5% Giá Bán Căn Hộ (Gồm VAT) ngân hàng giải ngân đợt 3. |
Lưu ý: Trường hợp Khách Hàng đã vay vốn Ngân hàng và giải ngân theo chính sách trên, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm.
Quy định về thời gian áp dụng chính sách ưu đãi lãi suất: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách Hàng ký hợp đồng đặt cọc, Khách Hàng làm việc với ngân hàng để có thông báo cho vay và trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách Hàng ký HĐMB phải hoàn tất nhận nợ, giải ngân và thanh toán lũy kế đến 70%. Quá thời gian quy định Khách Hàng không được hưởng chính sách ưu đãi hỗ trợ lãi suất.
Thông tin bảng giá căn hộ chung cư, nhà phố thương mại (shophouse) tại dự án Căn hộ chung cư Legacy Central Bình Dương
Hiện nay, giá bán căn hộ tại dự án Legacy Central Bình Dương khoảng 900 triệu cho căn 1 phòng ngủ với diện tích 33 - 36m2.
