Shophouse - Biệt thự Lan Viên Villa Huyện Gia Lâm

- Tên dự án: Shophouse - Biệt thự Lan Viên Villa

- Vị trí: Khu đô thị Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, Gia Lâm, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera – CTCP

- Tổng diện tích đất dự án: 69.9ha, trong đó:

• Lan Viên 1: diện tích 16.000 m2
• Lan Viên 2: diện tích 18.000 m2

- Loại hình phát triền:

• Biệt thự: 19 lô, diện tích từ 210 - 500 m2
• Shophoue: 33 lô, diện tích từ 132 - 320 m2

- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ từng lô

Khu đô thị Đặng Xá được quy hoạch xây dựng ngay tại trung tâm Gia Lâm với tổng diện tích 69.6ha, trong đó có dự án khu đô thị Đặng Xá I với diện tích 30.6ha đã được đưa vào hoạt động. Nơi đây hiện nay đã trở thành khu dân cư sầm uất, hệ thống hạ tầng và kỹ thuật đồng bộ hóa hiện đại. Bân cạnh đó, khu đô thị Đặng Xá II có tổng diện tích 39ha được quy hoạch thành các phân khu chức năng như: nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, các công trình hạ tầng xã hội, công trình cộng đồng. Cả 2 dự án khớp nối hạ tầng với với nhau tạo nên tổng thể khu đô thị hiện đại, là điểm nhấn nổi bật về cả kinh tế và văn hóa ngay tại cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô.

Một góc nhỏ khu shophouse của dự án

Lan Viên Villas là một trong những sản phẩm nhà ở thấp tầng cuối cùng được xây dựng trong dự án quy hoạch khu đô thị Đặng Xá, được đầu tư và phát triển bởi Tổng Công ty Viglacera. 

Tổng quan quy hoạch dự án Lan Viên Villa

Dự án được xây dựng tích hợp tiện nghi hiện đại

1. Chủ đầu tư Viglacera uy tín

2. Dự án được xây dựng theo hướng không gian xanh với hệ thống công viên, cây xanh bao phủ

3. Hệ thống tiện ích đa dạng, hạ tầng hiện đại, mang lại cuộc sống tiện nghi ngay trong khu đô thị văn minh

4. An ninh nội khu 24/7

5. Mức giá tốt bậc nhất trong khu vực

6. Tiềm năng sinh lợi lớn

7. Đây là dự án khu shophouse duy nhất được quy hoạch nằm trong tổng dự án khu đô thị Đặng Xá hiện hữu, sở hữu tiện nghi đáp ứng nhu cầu cho cư dân sinh sống tại gần 200 căn biệt thự và hơn 40 tòa chung cư trong khu đô thị.

8. Diện tích và mặt tiền lớn, được chia đa dạng với công năng linh động

Thực tế dự án đã được xây dựng và đưa vào sử dụng

Vị trí dự án Lan Viên Villa

Dự án nhà phố thương mại và biệt thự Lan Viên Villa được quy hoạch nằm trong khu đô thị Ðặng Xá thuộc Gia Lâm, Hà Nội. Lan Viên Villa tọa lạc trên cung đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5), gần quốc lộ 1. Đây là nơi trung tâm đầu mối giao thông quan trọng của vùng, kết nối đến các tỉnh khác như: Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương,... Từ vị trí dự án di chuyển qua các cầu như: cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy là đã có thể dễ dàng đến trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ trong vòng 10 phút.

Với mong muốn kiến tạo một khu đô thị mới theo mô hình thành phố thu nhỏ, vậy nên chủ đầu tư đã chú trọng phát triển chuỗi các hạng mục công trình cộng đồng nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân sinh sống tại đây. Hệ thống tiện nghi được xây dựng nội khu bao gồm: Trung tâm mua sắm, trường học, khu thể dục thể thao, khu ẩm thực, bể bơi, công viên cây xanh,...

Tất cả các điều đó góp phần tạo nên một thành phố hiện đại đáng sống ngay giữa lòng thủ đô tấp nập. Tại nơi đây, mọi nhu cầu về an cư lạc nghiệp hay vui chơi mua sắm của người dân đều được đáp ứng một cách tốt nhất.

• 1 Phòng tập gym, khu thể thao
• 5 siêu thị mini
• 6 bể bơi
• 1 trường Trung học, trường tiểu học, mầm non
• 1 sân bóng
• 2 nhà hàng

Công viên xanh nội khu

Hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản

Các phân khu tiện ích thuộc dự án 

Nhờ thừa hưởng những lợi thế về vị trí đắc địa, Lan Viên Villa ngoài sở hữu những tiện ích nội khu bề thế, còn có hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp không kém. Từ dự án, cư dân có thể hưởng trọn những tiện nghi cung ứng từ dự án tổng khu đô thị Đặng Xá với hệ thống các chuỗi tiện nghi hiện đại bao quanh.

Chuỗi tiện ích ngoại khu dự án Lan Viên

Lan Viên Villa sở hữu vị trí đặc địa tạo nên chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng

Tổng diện tích đất quy hoạch dự án là 69.9ha, trong đó có:

• Lan Viên 1: diện tích 16.000m2
• Lan Viên 2: diện tích 18.000m2

Với các loại hình sản phẩm chính như:

• Biệt thự gồm 19 lô có diện tích từ 210m2 - 500m2
• Shophoue gồm 33 lô có diện tích từ 132m2 - 320m2

Mặt bằng tổng thể dự án Lan Viên Villa

Dự án Lan Viên Villa được quy hoạch xây dựng bao gồm 93 căn nhà với đa dạng diện tích từ khoảng 132m2 đến 500m2, được chia thành các loại hình khác nhau như nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và thuộc hai tiểu khu:

• Lan Viên 1 có diện tích 16.000 m2
• Lan Viên 2 có diện tích 18.000 m2

Mặt bằng chi tiết dự án Lan Viên Villa Gia Lâm

Mặt bằng Lan Viên 1

Mặt bằng Lan Viên 2

Mỗi căn nhà tại Lan Viên đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng, đảm bảo hài hòa về kiến trúc. Thiết kế vừa thể hiện được dấu ấn riêng của gia chủ, vừa phù hợp với phong cách riêng của từng thành viên trong gia đình.

Thiết kế mẫu biệt thự song - đơn lập

Khu biệt thự được bao bọc bởi xung quanh là cây xanh, tận dụng tối đa nguồn năng lượng và sự ưu ái từ thiên nhiên để tạo nên sự mặt thoáng, nguồn không khí trong lành. Gia chủ vừa tận hưởng cuộc sống thoải mái, vừa thể hiện được sự sang trọng, đẳng cấp. Tất cả các căn biệt thự đều có thiết kế mở, tạo sự kết nối hài hòa giữa không gian và cảnh quan thiên nhiên.

Thiết kế nhà phố thương mại