Tòa nhà Empire Tower Quận 1

• Tên chính thức: Tòa nhà Empire Tower
• Vị trí dự án: 26-28 Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
• Hướng tòa nhà: Nam
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư An Phú Hưng
• Tổng diện tích: 2.065m2
• Diện tích sàn: 170m2
• Quy mô: 1 trệt - 14 tầng - 1 hầm
• Loại hình đầu tư và phát triển: Tòa nhà văn phòng
• Xếp hạng văn phòng: Văn phòng hạng B
• Năm hoàn thành: 2007

Cao ốc văn phòng Empire Tower hạng B+ được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Đầu tư An Phú Hưng trên khuôn viên đất diện tích 2.065m2. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh nhờ các yếu tố đặc trưng như: vị trí thuận lợi, kết cấu nổi bật, tiện nghi đầy đủ,... hầu như đáp ứng được các nhu cầu của khách hàng khi đặt ra các tiêu chí để lựa chọn địa điểm thuê văn phòng làm việc.

Tòa nhà Empire Tower

Tòa nhà Empire Tower ngự trị ngay trên con đường Hàm Nghi tại quận 1, phường Bến Nghé, một trong những tuyến đường huyết mạch của Sài Gòn. Nhờ sự ưu ái về vị trí và nằm ngay khu vực dân cư phát triển sầm uất bậc nhất nên rất tốt cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Empire Tower có kết cấu nổi bật với 14 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe nên khá thu hút và có thể đáp ứng được nhu cầu thuê đa dạng của các công ty trong nước và nước ngoài. Bên cạnh thiết kế bên ngoài, sự đầu tư về trang thiết bị của tòa nhà thì càng không cần phải nói nhiều bởi các hệ thống cần thiết đều được trang bị đầy đủ như: hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, mạng internet, máy phát điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh… Empire Tower sẽ mang lại cho bạn không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp nhất.

Tòa nhà Empire Tower

Để lựa chọn một điểm đặt trụ sở lý tưởng cho các doanh nghiệp, không thể không kể đến tòa cao ốc Empire Tower bởi những lý do sau:

1. Đây là một trong số ít tòa nhà có cả vị trí và dịch vụ được đánh giá thuộc hạng tốt
2. Tòa nhà văn phòng Empire Tower nằm trên tuyến đường huyết mạch của khu vực này nên rất thuận tiện cho việc di chuyển, giao dịch của cả quý công ty và khách hàng
3. Khu vực lân cận của Empire Tower tập trung khá nhiều các tiện ích bổ trợ cần thiết như: ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, quán cà phê, quán ăn văn phòng, bệnh viện, trường học,…
4. Tòa nhà Empire Tower được xây dựng kiên cố với thiết kế hiện đại, đầy đủ hệ thống phòng ốc, máy móc trang thiết bị cao cấp để phục vụ cho nhu cầu của khách hàng
5. Đội ngũ quản lý, lễ tân chuyên nghiệp
6. Mức giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng cùng thứ hạng

Văn phòng có hướng và view đẹp

Với lợi thế nằm ngay trung tâm thành phố, cao ốc văn phòng Empire Tower tọa lạc tại địa chỉ 26-28 Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1. Là nơi có vị trí giao thông và giao thương bậc nhất tại Sài Gòn. Khu vực này tiếp giáp với nhiều cung đường lớn, sầm uất như: đường Nguyễn Huệ, đường Đồng Khởi, đường Tôn Đức Thắng,… Từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển sang nhiều quận trung tâm khác như: quận 7, quận 2, quận 3,...

Hơn hết, là vị trí vàng giúp giảm thiểu được tối đa tình trạng tắc đường, kẹt xe vào các giờ cao điểm,... là điểm cộng rất lớn cho các công ty đặt văn phòng tại Empire Tower, từ việc nhân viên đi làm hoặc các cuộc giao dịch, tiếp đón khách hàng, đối tác cũng trở nên thuận tiện hơn.

Vị trí Tòa nhà Empire Tower

• Cách UBND Phường Tân Định: 230m
• Cách Cơ sở D Trường ĐH Kinh Tế TP. Hồ Chí Minh: 300m
• Cách Trung Tâm Y Tế Quận 1: 400m
• Cách Cầu Kiệu: 550m
• Cách Bệnh viện quận 1: 600m
• Cách chợ Bến Thành, cầu Khánh Hội, cảng du lịch Bạch Đằng khoảng 3 phút đi xe máy
• Cách trạm xe Bus: 3 phút đi bộ

Là một trong những tòa nhà hạng B tại trung tâm, Tòa nhà Empire được đầu tư kỹ lưỡng về trang thiết bị cao cấp nhằm mang lại cho khách thuê một không gian làm việc chất lượng, đầy đủ tiện nghi như:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp
• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Thang máy tốc độ cao: 2 tháng, mỗi thang có trọng tải 850kg /12 people, 1.75m/s speed.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng 410 KVA.
• Hệ thống viễn thông, công nghệ thông tin, wifi, cáp quang,...
• Camera an ninh, bảo vệ tốt, giám sát 24/7
• Đảm bảo các quy định về phòng cháy chữa cháy
• Dịch vụ bảo trì, bảo hành
• Dịch vụ dọn vệ sinh
• Khu vực để xe rộng rãi, có tầng hầm
• Quán cafe ngay tại tầng trệt, có nhà hàng ở sân thượng của tòa nhà
• Ngân hàng giao dịch ngay tại sảnh tòa nhà

Hệ thống thang máy tốc độ cao

Lối vào tầng hầm giữ xe

Là một trong những khu vực phát triển mạnh nên tòa nhà Empire Tower cũng được hưởng lợi rất nhiều từ đó, điển hình như các dịch vụ về trung tâm mua sắm, ăn uống, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, rạp chiếu phim như,... khá phổ biến và dễ tìm thấy ở đây.

Tiện ích xung quanh tòa nhà Empire Tower

• Cách Fox Beer Club: 150m
• Cách Cục hải quan Thành phố: 120m
• Cách trung tâm Organ Okaka: 150m
• Cách trường đại học ngân hàng: 110m
• Cách ngân hàng Agribank Sài Gòn: 240m
• Cách ngân hàng BIDV: 28m
• Cách ngân hàng VIB Bank: 450m

Bên cạnh đó, tuyến đường này còn là nơi ngự trị của các tòa nhà có tiếng như: 

• Tòa nhà Havana Tower
• Tòa nhà Beta Tower
• Tòa nhà Continental Tower
• Tòa nhà Fideco Tower

Kết cấu mặt bằng tổng thể của tòa nhà như sau:

• Số tầng: 14 tầng
• Diện tích sàn: 170 m2
• Tổng diện tích sử dụng: 2500 m2
• Số tầng hầm: 1 hầm
• Thang máy: 2 thang máy
• Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ

Tổng quan tòa nhà theo bản mô phỏng

Mặt trước tòa nhà Empire Tower

Diện tích sàn đạt 170m2, rất phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ dưới 30 nhân sự có thể thuê nguyên sàn. Bên cạnh đó, các phòng được bàn giao theo diện tích thuê của khách hàng, đảm bảo các yêu cầu về hạ tầng và kỹ thuật tốt.

Mặt bằng sàn tầng trệt

Văn phòng cho thuê thuộc tòa nhà Empire Tower được đầu tư kỹ lưỡng với hệ thống cửa ngăn lửa, cửa sổ 2 lớp bảo vệ, tiền sảnh lát đá Granite cùng kết cấu trần nhà chống tiếng ồn vừa đảm bảo an toàn lại có tính thẩm mỹ cao.

Thiết kế tiền sảnh tòa nhà

Tòa nhà sử dụng hệ thống cách âm, hệ thống đèn chiếu sáng loại tốt nhất để đem lại không gian làm việc yên tĩnh và đầy đủ ánh sáng cần thiết. 

Mặt bằng văn phòng thô

Mang phong cách thiết kế sang trọng cùng một chút cổ điển với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, điều này rất tốt trong phong thủy về sự phát triển cho doanh nghiệp và còn tạo cảm giác thoải mái.

Không gian văn phòng cho thuê

• Giá thuê: 23 usd/m2/tháng (Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc theo thời điểm, diện tích thuê và các yếu tố khác)
• Phí dịch vụ: 5 usd/m2/tháng
• Thuế VAT: chưa bao gồm 10%
• Giá thuê gộp (gồm VAT): 30 usd/m2/tháng

• Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ (giờ hành chính)
• Tiền điện sử dụng: Theo công suất tiêu thụ
• Phí gửi ô tô: Gửi bãi ngoài
• Phí gửi xe máy: 8usd/xe/tháng
• Phí làm việc ngoài giờ: Thương lượng
• Tiền cọ: 3 tháng
• Thời gian thuê: 3-5 năm