Tòa nhà văn phòng cho thuê Sun Square Quận Nam Từ Liêm

• Tên dự án: Tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở Mỹ Đình
• Tên thương mại : Sun Square
• Vị trí dự án: Số 21 Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Thăng Long.
• Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, MB Bank
• Tổng diện tích dự án : 12.435m2
• Diện tích xây dựng : 5.573 m2
• Mật độ xây dựng toàn dự án : 45%
• Diện tích cảnh quan sân vườn : 3.166m2
• Quy mô dự án : 2 tòa chung cư cao 34 tầng , 3 tầng hầm
• Tổng căn hộ : 420 căn
• Hình thức sổ hữu : Sổ hồng lâu dài
• Thời gian bàn giao : Nhận nhà ở ngay
• Giá bán : Từ 27tr/m2 ( Đã bao gồm VAT + Nội thất)

Giới thiệu dự án

Đề cử quy mô đầu tư khối nhà Sun square là tập hợp khu thương mại, khu office cho mướn và căn nhà sang trọng được bỏ vốn xây dựng bởi công ty cp đầu tư phát triển thành thị Thăng Long ( thang long udic ) . Khối nhà này nằm tại tọa độ đẹp ngay ngã tư Lê Đức Thọ – Nguyễn Hoàng – Hàm Nghi. Nằm ở cửa ngõ phía tây, không chịu cực kỳ nhiều sức ép về giao thông tuy nhiên vẫn thuận lợi đến gần với các tuyến đường chính của thành thị.

Lý do lựa chọn dự án 

Nguyên nhân quyết định quy mô đầu tư khối nhà sun square có  hai mặt tiền đường lê đức thọ và nguyễn hoàng  làm giao thông tiện lợi, dễ dẫn lối, dễ bắt taxi. 

♦ quy mô đầu tư mới kiện toàn, cơ sở hạ tầng tối tân và đồng nhất.

♦ lầu 1 có highlands coffee, quán ăn fenghuang, chicken người hâm mộ, joy bakery ... đáp ứng yêu cầu đồ ăn và thoải mái của khách mướn.

♦ office hạng b tuy nhiên giá mướn không đắt lắm, diện tích có khả năng chia nhỏ từ 100m2 trở lên .

Vị trí của dự án 

Chổ đứng của quy mô đầu tư khối nhà sun square có  vị thế tại số 21 đường lê đức thọ, phường mỹ đình 2 quận nam từ liêm – địa phận có tốc độ tăng trưởng kinh tế khẩn trương, đầu tư nhiều quy mô đầu tư thành thị mới và tối tân. đây chính là điểm nối giao thông mấu chốt trên trục đường vành đai 3, hoàng quốc việt , láng hòa lạc, hồ tùng mậu ... Bởi thế, khách mướn office tại khối nhà sẽ rất suôn sẻ trong việc di chuyển và đến gần với các đối tác ở quận cầu giấy hay những quận lận cận.

Tiện ích nội khu của dự án

Tiện nghi trong khu vực của quy mô đầu tư khối nhà sun square tại khối nhà gồm 03 tầng hầm và khu ở đằng trước sảnh khối nhà rất thênh thang, chấp thuận đủ chỗ gởi xe cho nhân sự và mọi người đến mua bán. Lầu 1 của khối nhà sun square có đủ các tiện nghi về đồ ăn, quán ăn, nhà băng. Tòa nhà cung ứng toàn bộ các giải pháp chung gồm có :
+ vệ sinh , đồ uống khu công cộng ;
+ đảm bảo an toàn, an ninh, điện đáp ứng vị trí công cộng trong giờ hành chính ;
+ điện hiên công cộng, điện thang máy ;
+ diệt sâu bọ mối mọi theo liên tục ;
+ bảo dưỡng sửa sang máy móc điện thắp sáng, điều hòa thường xuyên.

Tiện ích ngoại khu 

Tiện nghi bên ngoài của quy mô đầu tư khối nhà sun square nằm tại số 21 đường lê đức thọ, mỹ đình 2 quận nam từ liêm – địa điểm có tốc độ tăng trưởng kinh tế mau chóng, chú trọng nhiều quy mô đầu tư thành thị mới và tối tân. đây chính là điểm nối giao thông mấu chốt trên trục đường vành đai 3, hoàng quốc việt , láng hòa lạc, đường 32 ... Vì lý do đó, khách mướn office tại khối nhà sẽ rất suôn sẻ trong việc di chuyển và đến gần với các đối tác ở các quận lận cận.

Trong khoảng khoảng 02km từ vị trí khối nhà dễ dàng di chuyển tới :
♦ gần sân vận động quốc gia mỹ đình, bảo tàng thủ đô, trung tâm hội nghị quốc gia .
♦ trường đại học giao dịch, học viện truyền thông và tuyên truyền nhắc nhở ...
♦ trung tâm y tế 198 – bộ công an , cơ sở khám chữa bệnh y học cổ truyền , cơ sở khám chữa bệnh thể dục thể thao .
♦ 01 cây số tới bến xe mỹ đình .
♦ 10 phút tới thủ phủ các quận kế cận thanh xuân , cầu giấy.
♦ 40 phút tới phi trường nội bài.
♦ các trường đại học : đại học giao dịch, đại học sân khấu điện ảnh, đại học quốc gia hà nội, đh ngôn ngữ nước ngoài, trường cấp hai đoàn thị điểm , trường xứ phù tang thủ đô ...
♦ nhiều tập hợp quy mô đầu tư kề bên như : mon city, vinhomes gadennia, md complex, flc landmark tower ...
Với chổ đứng giao thông thuận lợi, khách mướn office tại sun square lê đức thọ được món ăn ở đây cơ sở hạ tầng đồng nhất, tối tân, tiện nghi phát triển hoàn thiện, tiện lợi giao lưu buôn bán.

Mặt bằng tổng thể dự án 

Khu đất bao quát quy mô đầu tư khối nhà dự án cao cấp sun square là công trình kiến trúc tập hợp khu chung cư, office, giao dịch chất lượng cao được xây dựng trên tổng diện tích quy mô đầu tư : mười hai. 435m2, diện tích tạo nên : 5. 573 m2. Qui mô gồm 02 khu chung cư, giao dịch và office cao 34 tầng , 03 tầng hầm, do công ty cp đầu tư phát triển thành thị thăng long ( thăng long udic ) làm chủ dự án.

02 block office cao 17 tầng với 12 .000 m2 office cho mướn được xây dựng theo tiêu chí office hạng b, tối tân, toàn bộ tiện nghi. Khuôn viên cho mướn cắt nhạy bén từ nhỏ đến lớn theo nhu cầu dùng của các tổ chức mướn.

Mặt bằng chi tiết dự án

Khu đất cụ thể quy mô đầu tư khối nhà  chung cư sun square gồm 5 khối nhà được xây dựng trên khu đất rộng 15. 500m2 với 9 khu tác dụng : 2 khu office 17 tầng, khu chung cư có 2 block a và b cao 34 tầng, office 21 tầng, có 3 tầng hầm, diện tích mỗi tầng 5261m2 .

Khối office cho mướn 17 tầng nằm tại góc ngã tư, giáp giữa 2 tòa nhà ở , trong đó : lầu 1 với độ cao 4 , 5m và diện tích 549m2, tầng hai với độ cao 4 , 5m và diện tích 470m2 xếp đặt khu lễ tân, cơ quan của kiểm soát khối nhà. Từ tầng ba đến tầng 17, mỗi tầng với độ cao 3, 3m, khoảng không văn phòng có không gian 386m2. Khu căn nhà sun square gồm 2 tòa block a và block b, trong đó :

Block a, mỗi tầng có 8 căn nhà, rộng từ 81m2 đến 113m2.
Block b, mỗi tầng có 6 căn nhà rộng từ 80m2 – 127m2.

Hình ảnh dự án 

Bức ảnh quy mô đầu tư khối nhà các căn nhà sun square được xây dựng khôn ngoan, không lãng phí diện tích lớn nhất tạo cảm nhận thoáng đãng cho căn nhà. Các buồng ngủ đều được thu nhận ánh sáng và gió tự nhiện. Khu logia xây dựng rộng để dân cư hưởng thụ cảm nhận dễ chịu ngay tại gia.