Tòa tháp Bitexco Financial Tower Quận 1

• Tên dự án chính thức: Bitexco Financial Tower  
• Chủ đầu tư: Bitexco Group
• Tổng quy mô: 5.267m2 
• Tổng số vốn đầu tư: 220 triệu USD  
• Loại hình: Cao ốc văn phòng  cho thuê
• Năm khởi công: 2007  
• Năm hoàn thành: 2010

Bitexco Financial Tower mang dáng vẻ duyên dáng của hoa sen tạo thành một tổng thể kiến trúc thanh thoát của một biểu trưng văn hóa của dân tộc Việt Nam. Toà nhà Bitexco được ví như hình búp hoa sen đang nở cánh mang vẻ đẹp tinh tế, nhẹ nhàng. Các mảng kính tạo không gian đồng đều về màu sắc  làm nổi bật toà nhà giữa trung tâm thành phố.

Tòa nhà  Bitexco Financial Tower toạ lạc tại vị trí đắc địa tại giao điểm của các trục đượng chính gồm Hải Triều, Ngô Đức Kế , Hồ Tùng Mậu, kết nối trục đường trọng điểm liên kết các quận ngoại thành. Là nơi phát triển mạnh mẽ về kinh tế - thương mại, tài chính - ngân hàng và là khu vực năng động nhất của Thành phố Hồ Chí Minh tập trung nhiều văn phòng đa quốc gia của các công ty, các tập đoàn quốc tế.

Vị trí trung tâm kinh tế - thương mại - chính trị

Bitexco như cánh hoa sen

Đường nét kiến trúc độc đáo

• Mang đến không gian làm việc riêng tư, độc đáo diện tích mỗi tầng linh hoạt từ 150m2 đến 400m2, vị trí đắc địa, duy nhất tại thành phố Hồ Chí Minh với tầm nhìn ngoạn mục toàn cảnh thành phố 360 độ. 
• Chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý văn phòng hạng A cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Vì thế, Bitexco Financial Tower được chọn làm nơi đóng trụ sở, chi nhánh của các công ty, doanh nghiệp lựa chọn trong nhiều lĩnh vực khác nhau.
• Đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn về cứu hỏa của Mỹ, NPFA cho các tòa nhà chọc trời, tòa nhà đã được trang bị vòi phun nước chữa cháy, chương trình di tản tự động, hệ thống thang bộ có điều áp khi có hỏa hoạn. 
• Văn phòng cho thuê tại toà nhà thiết kế vách ngăn cách âm, điều hoà, trần thạch cao, đèn chiếu sáng và tận dùng nguồn ánh sáng tự nhiên bằng các cửa kính văn phòng.
• Trang bị hệ thống thang máy 2 tầng với hệ thống gọi thang tự động thuộc tòa nhà thứ 3 trên thế giới trang bị hệ thống này, tốc độ có thể đạt 7m/s, được công nhận là hệ thống thang nhanh thứ 3 trên thế giới, và tại khu vực Đông Nam Á là thang máy nhanh nhất .

Thiết kế văn phòng hạng A 

Diễn tập PCCC tại Bitexco

Hệ thống chiếu sáng hài hoà

Tòa tháp Bitexco Financial Tower toạ lại tại vị trí không những đẹp mà còn độc nhất, nằm tại trung tâm của trung tâm thành phố, thuận tiện trong di chuyển về giao thông và giao lưu trong khu vực.

• Gần nhà ga Bến Thành kết nối với các tuyến Metro số 1, số 2, số 3A, số 4.
• Gần chợ Bến Thành thuận tiện du lịch, mua sắm cho du khách.
• Đến Landmark 81 chỉ mất khoảng 7 phút di chuyển bằng xe.
• Di chuyển đến quảng trường khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2 thuận tiện. 
• Thuộc khu phố thương mại tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, dịch vụ phát triển sầm uất.

Sơ đồ vị trí

Tòa nhà Bitexco Financial Tower được phân chia theo từng khu vực với mục đích sử dụng khác nhau, cụ thể: 

• 3 tầng hầm là bãi đỗ xe, 6 tầng từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại
• Tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dành riêng cho lĩnh vực văn phòng. Trong đó, tầng 47-48 được thiết kế như những gian sảnh công cộng, tầng 49-50 thiết kế sảnh dành cho khách VIP.  
• Tầng 55-56 là khu nhà hàng cao cấp, dành riêng cho câu lạc bộ doanh nhân 
• Tại tầng 61-63 là khu trung tâm hội nghị, từ tầng 64-68 là khu vực kỹ thuật sẽ tiếp nối

Rạp chiếu phim

Đài quan sát

Cà phê

Nhà hàng

• Gần các công trình và biểu tượng nổi tiếng của thành phố như: chợ Bến Thành sầm uất, nhà hát, nhà thờ Đức Bà mang đâm kiến trúc, Dinh Độc Lập , hồ Con Rùa thư giãn, phố đi bộ Nguyễn Huệ nhộn nhịp
• Kền cận các bệnh viện đạt tiêu chuẩn trong nước và quốc tế như: bệnh viện đại học Y Dược, bệnh viện Vinmec…
• Kề cận các trường học các cấp như: ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại thương, ĐH Quốc tế, Kinder Garten…
• Gần trung tâm hành chính như Uỷ ban nhân dân, công an, các phòng, ban.... 

Hồ con Rùa

Bến nhà Rồng

Bệnh viện quốc tế

Toà Vietcombank Tower 

Mặt bằng tổng thể

Kết cấu

Tòa nhà được phân chia kết cấu thành các tầng chức năng khác nhau như sau:

• 03 tầng hầm làm hệ thống đỗ xe ô tô và xe máy phục vụ cư dân văn phòng
• Chiều cao 6 tầng, từ tầng trệt đến tầng 6 có chức năng khu thương mại và dịch vụ.
• Từ tầng 7 đến tầng 63 là văn phòng cho thuê, bao gồm văn phòng hạng A.

Mặt bằng văn phòng mẫu tại Bitexco

• Diện tích sàn cho thuê văn phòng: 75 – 150 – 300 -500 - 1.000 - 2.000 - 3.000 m2
• Kết cấu: Các phòng làm việc, phòng họp, khu sinh hoạt, nghỉ ngơi

Hệ thống tường kính mặt đứng có tính năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn  có khả năng chịu lực tốt nhưng vẫn đảm bảo thân thiện với môi trường. Thích hợp với các cường độ ánh sáng khác nhau còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thể thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời góc tiếp nhận ánh sáng mặt trời.

Văn phòng đều được trang bị vách ngăn cách âm, hệ thống máy lạnh trung tâm theo tiêu chuẩn quốc tế Trane, hệ thống ánh sáng tiết kiệm năng lượng. Cây xanh và hồ nước được bố trí theo hình vòng cung quanh chân tháp tài chính làm  mềm mại  các góc đường, không gian.

Hệ thống tường kính bao quanh cung cấp ánh sáng tự nhiên

Trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng

Hình ảnh văn phòng

• Ưu đãi giảm chi phí thuê lên đến 10% cho hợp đồng thuê dài hạn theo thoả thuận.
• Hỗ trợ làm hợp đồng, các thủ tục pháp lý khác khi thuê văn phòng

Giá thuê: Khoảng 47 USD/m2/tháng    

Phí dịch vụ: 8 USD/m2/tháng    

Tiền điện: Đã bao gồm trong phí dịch vụ

Tiền bãi đỗ ô tô: 5,250,000 VNĐ/xe/tháng

Thuế VAT: 10%    

Tiền bãi đỗ xe máy: 365,000 VNĐ/xe/tháng

Giá thuê gộp (bao gồm thuế VAT): 60.5 - 80 USD/m2/tháng