Cho thuê Đất nông nghiệp Huyện Ngân Sơn, Bắc Kạn chính chủ giá rẻ

1. Bất động sản - lĩnh vực đáng đầu tư nhất

Trong thập kỷ vừa qua, bất động sản đã trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư phổ biến và hấp dẫn nhất. Nguyên nhân chính là do tính ổn định và tiềm năng tăng trưởng mà nó mang lại. Đầu tư vào bất động sản không chỉ giúp tăng giá trị tài sản mà còn mang lại lợi nhuận ổn định trong thời gian dài.

Lợi thế lớn nhất của việc đầu tư vào bất động sản là sự ổn định về giá trị. Trong suốt một thời gian dài, giá trị bất động sản thường tăng lên theo thời gian. Điều này có nghĩa là bạn có thể mua một căn nhà hoặc đất đai và chờ đợi giá trị của nó tăng lên theo thời gian. Nếu bạn đầu tư thông minh và có kiên nhẫn, bạn có thể tạo ra một khoản lợi nhuận lớn từ bất động sản.

2. Tiềm năng tăng trưởng lớn

Bất động sản cũng có tiềm năng tăng trưởng lớn. Theo thời gian, dân số của một khu vực có thể tăng lên. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở và bất động sản tăng lên. Khi cung cầu không cân đối, giá trị bất động sản sẽ tăng lên. Nếu bạn đầu tư đúng thời điểm và địa điểm, bạn có thể tận dụng được sự tăng trưởng này để tạo ra lợi nhuận lớn.

Ngoài ra, bất động sản còn có tiềm năng sinh lợi từ việc cho thuê. Nếu bạn không sử dụng căn nhà hoặc đất của mình, bạn có thể cho thuê nó để thu lại lợi nhuận hàng tháng. Điều này giúp bạn gia tăng thu nhập hàng tháng mà không cần làm công việc gì thêm. Nếu bạn có nhiều tài sản bất động sản, thu nhập từ việc cho thuê có thể trở thành một nguồn thu nhập ổn định và không phụ thuộc vào công việc hàng ngày.

3. Bất động sản - hình thức đầu tư an toàn

Bất động sản được coi là một hình thức đầu tư an toàn. Trong thị trường tài chính không ổn định, bất động sản thường giữ được giá trị tốt hơn. Nguyên nhân chính là do tính ổn định và khan hiếm của bất động sản. Đồng thời, điều kiện kinh tế cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản. Khi kinh tế phát triển, nhu cầu về bất động sản tăng cao, dẫn đến tăng giá và giữ được giá trị tốt.

4. Đầu tư bất động sản - giải pháp bảo vệ tài sản

Ngoài việc mang lại lợi nhuận, đầu tư vào bất động sản còn là một giải pháp bảo vệ tài sản. Bất động sản có giá trị thực, không gian và quyền sở hữu. Khi bạn đầu tư vào bất động sản, bạn đang đầu tư vào một tài sản rõ ràng và không thể mất đi. Bất động sản không như các tài sản tài chính khác như cổ phiếu hay tiền gửi ngân hàng có thể mất giá hoặc không còn giá trị.

Ngoài ra, bất động sản còn có khả năng cung cấp thu nhập cho gia đình và truyền cho thế hệ kế tiếp. Bất động sản là một tài sản cố định và có thể truyền cho con cháu sau này. Điều này giúp bảo vệ tài sản và tạo ra thế hệ kế tiếp có điều kiện sống tốt hơn.

Kết luận

Việc đầu tư vào bất động sản là một lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông minh. Bất động sản không chỉ mang lại lợi nhuận ổn định và tiềm năng tăng trưởng lớn, mà còn được coi là một hình thức đầu tư an toàn và giải pháp bảo vệ tài sản. Hãy xem xét đầu tư vào bất động sản để tận dụng những lợi ích mà nó mang lại.

Hỏi đáp về chủ đề

Câu hỏi 1: Điểm mạnh của việc đầu tư vào bất động sản là gì?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào bất động sản mang lại nhiều điểm mạnh vượt trội. Đầu tiên, bất động sản được coi là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định. Trái ngược với thị trường chứng khoán biến động, giá trị bất động sản ít bị ảnh hưởng bởi biến động kinh tế và thậm chí tăng giá vượt trội theo thời gian.

Thứ hai, bất động sản mang lại khả năng sinh lời cao. Bất động sản thường tăng giá theo thời gian và mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán lại. Chẳng hạn, việc mua một căn hộ và cho thuê nó có thể mang lại lợi nhuận hàng tháng đáng kể. Ngoài ra, nếu chủ sở hữu bất động sản có thể mua ở một mức giá thấp và bán với mức giá cao, lợi nhuận lớn sẽ được thu được.

Thứ ba, đầu tư vào bất động sản cũng mang lại sự đa dạng hóa trong việc phân tán rủi ro. Bất động sản có thể là một phần của danh mục đầu tư và tạo ra lợi nhuận bổ sung bên cạnh các loại tài sản khác.

Cuối cùng, việc đầu tư vào bất động sản cũng mang lại lợi ích về thuế. Ở một số quốc gia, thuế đối với bất động sản thường thấp hơn so với thuế đối với thu nhập chủ sở hữu.

Câu hỏi 2: Tình hình thị trường bất động sản hiện nay ra sao?

Câu trả lời: Tình hình thị trường bất động sản hiện nay có thể khác nhau giữa các khu vực, nhưng nói chung, đang có những biến động và thay đổi.

Một số khu vực có thể trải qua mùa giảm giá hoặc tình trạng thiếu khoảng cách giữa cung và cầu, dẫn đến giá tăng tiếp đến việc nhiều người mua không thể đáp ứng được. Tuy nhiên, trong một số khu vực khác, có thể xảy ra sự trì trệ hoặc giảm giá vì sự cạnh tranh cao giữa các nguồn cung và lựa chọn lớn hơn từ người mua.

Các yếu tố khác như tăng giá các nguyên vật liệu xây dựng, biến động lãi suất, tiến độ thực hiện dự án và diễn biến chính trị cũng có thể ảnh hưởng đến tình hình thị trường bất động sản.

Cần lưu ý rằng, thị trường bất động sản có thể biến động theo chu kỳ và sự tương quan với nền kinh tế và chính sách. Tùy thuộc vào khu vực cụ thể và thời gian, tình hình thị trường có thể khác nhau.

Câu hỏi 3: Lợi ích và rủi ro của việc mua căn hộ so với mua nhà?

Câu trả lời: Mua căn hộ và mua nhà đều ưu đãi và rủi ro riêng.

Lợi ích của việc mua căn hộ bao gồm:

• Tiện ích: Thường có các tiện ích chung như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,... mà người dùng có thể sử dụng.
• Bảo bối: Các dự án căn hộ thường có chính sách bảo vệ và bảo vệ chất lượng, giúp dân cư sống an ninh và thoải mái hơn.
• Tiện nghi: Đối với những người không muốn lo lắng về việc bảo trì và vệ sinh nơi ở, mua căn hộ là lựa chọn tốt vì có dịch vụ quản lý hệ thống chung.

Rủi ro của việc mua căn hộ bao gồm:

• Quản lý căn hộ: Quản lý chung cư có thể không luôn hoàn hảo và sự cố có thể xảy ra do sự cố với hệ thống chung.
• Phụ thuộc: Một khu chung cư có thể phụ thuộc vào sự chăm sóc của một ông chủ độc lập hoặc một Tổ chức quản lý bất động sản (BQL), điều này có thể gây rối và tạo ra sự không chắc chắn cho cư dân.
• Bất động sản: Giá trị bất động sản căn hộ có thể không tăng nhanh nhưng giá trị của đất thì lại tăng rõ rệt.

Mua nhà cũng có lợi ích và rủi ro riêng của nó. Lợi ích bao gồm:

• Tự do: Mua nhà mang lại sự tự do và quyền kiểm soát hoàn toàn về nơi sống và thiết kế không gian.
• Giá trị tài sản: Hầu hết các nhà đất tăng giá theo thời gian, đặc biệt nếu ở trong khu vực phát triển.
• Kinh doanh: Một phần bạn nên sử dụng như là một môi giới cho việc kinh doanh cá nhân.

Rủi ro của việc mua nhà bao gồm:

• Phí bảo trì: Người mua nhà phải tự lo cho các chi phí bảo trì, sửa chữa, và bảo hiểm cho tài sản.
• Phụ thuộc: Khi sở hữu một ngôi nhà, bạn sẽ phụ thuộc vào mức giá của nó và thị trường bất động sản.
• Chịu trách nhiệm: Người mua nhà phải tự chịu trách nhiệm phát hiện và sửa chữa các vấn đề kỹ thuật, cũng như các chi phí liên quan khác.

Câu hỏi 4: Tiêu chí nào nên xem xét khi mua một căn hộ?

Câu trả lời: Khi mua một căn hộ, có một số tiêu chí quan trọng mà người mua cần xem xét để đảm bảo mua được căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn cá nhân.

1. Vị trí: Vị trí là một yếu tố quan trọng. Căn hộ nên được đặt ở khu vực thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác.

2. Tiện ích: Tiện ích bên trong và bên ngoài căn hộ, như hồ bơi, phòng gym, công viên, sân chơi trẻ em, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng, vv, nên được xem xét.

3. An ninh: Hệ thống an ninh của căn hộ, chẳng hạn như bảo vệ 24/7, máy chấm công, hệ thống camera giám sát, vv, nên được xem xét để đảm bảo an toàn cho gia đình.

4. Diện tích: Kích thước căn hộ cần phù hợp với nhu cầu và số lượng người ở. Cần xem xét có đủ không gian cho việc sinh hoạt hàng ngày cũng như tiện ích bổ sung.

5. Hướng nhìn: Căn hộ có đủ ánh sáng tự nhiên và có hướng nhìn tốt không? Điều này có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tạo ra sự thoải mái và tiện nghi.

6. Pháp lý: Kiểm tra pháp lý của căn hộ để đảm bảo rằng nó đáp ứng các yêu cầu của pháp luật địa phương và không có tranh chấp hoặc vấn đề liên quan khác nhau.

7. Giá trị tài sản: Xem xét tiềm năng tăng giá và giá trị tài sản của căn hộ trong tương lai.

8. Nhà thầu / Chủ đầu tư: Tìm hiểu về nhà thầu và chủ đầu tư để đánh giá chất lượng xây dựng, uy tín và tiến độ thực hiện dự án.

9. Tiêu chuẩn xanh: Căn hộ xanh và thân thiện với môi trường có thể mang lại lợi ích về chi phí và sức khỏe dài hạn.

10. Chi phí: Xem xét giá bán căn hộ và các khoản phí liên quan, như tiền gửi, phí quản lý, phí bảo trì và các khoản chi tiêu khác để đảm bảo rằng nó nằm trong khả năng tài chính của bạn.

Câu hỏi 5: Làm thế nào để định giá một ngôi nhà?

Câu trả lời: Định giá một ngôi nhà có thể được thực hiện bằng cách phân tích các yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí là một yếu tố quan trọng trong định giá. Điều này bao gồm xem xét khu vực, quận và khu phố cụ thể, ảnh hưởng đến môi trường, tiện ích và giá trị thị trường trong khu vực đó.

2. Diện tích: Diện tích đất và diện tích xây dựng của ngôi nhà ảnh hưởng đến giá trị. Thường thì diện tích lớn hơn sẽ có giá trị cao hơn.

3. Cấu trúc và chất lượng: Đánh giá cấu trúc của ngôi nhà, chất lượng xây dựng và các yếu tố khác như tuổi của ngôi nhà, vật liệu sử dụng và tình trạng bảo trì. Một ngôi nhà mới và chất lượng cao sẽ có giá trị cao hơn so với một ngôi nhà cũ và cần sửa chữa.

4. Tiện ích: Tiện ích gần đó như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và công cộng có thể tăng giá trị của ngôi nhà.

5. Nhu cầu thị trường: Sự cầu cần và tiềm năng tăng giá trên thị trường cũng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà.

6. Đặc điểm địa phương khác: Các yếu tố địa phương như tình trạng giao thông, cảnh quan và mức độ phát triển kinh tế trong khu vực cũng ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà.

7. Các giao dịch tương tự: Xem xét giá bán và giá giao dịch gần đây của các ngôi nhà tương tự trong khu vực đó để đánh giá giá trị.

8. Đánh giá tư cách: Một bước quan trọng trong việc định giá ngôi nhà là nhờ nhận xét từ các chuyên gia hoặc môi giới bất động sản để đảm bảo tính công bằng và chính xác cho việc định giá.

Tất cả những yếu tố trên sẽ được xem xét khi định giá một ngôi nhà và giúp xác định mức giá phù hợp.

Câu hỏi 6: Lợi ích và hạn chế của việc đầu tư vào bất động sản với mục đích cho thuê?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào bất động sản với mục đích cho thuê mang lại nhiều lợi ích và hạn chế.

Lợi ích của đầu tư cho thuê bất động sản:

• Thu nhập ổn định: Cho thuê bất động sản mang lại thu nhập đều đặn hàng tháng từ tiền thuê. Điều này làm cho việc đầu tư bất động sản trở thành một nguồn thu nhập bổ sung và ổn định.

• Tăng giá trị tài sản: Bất động sản có khả năng tăng giá theo thời gian. Việc mua một tài sản và cho thuê nó cũng giúp tăng giá trị tài sản theo thời gian, mang lại lợi nhuận lớn khi bán.

• Kiểm soát: Việc sở hữu bất động sản cho thuê mang lại sự kiểm soát và quản lý. Bạn có thể quyết định về giá thuê, tìm kiếm người thuê phù hợp và xử lý các vấn đề hợp đồng.

Hạn chế của đầu tư cho thuê bất động sản:

• Rủi ro pháp lý: Đầu tư vào bất động sản liên quan đến các rủi do pháp lý, chẳng hạn như tranh chấp, vi phạm hợp đồng, và các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu.

• Sự cạnh tranh: Thị trường cho thuê bất động sản có thể rất cạnh tranh, đặc biệt là trong khu vực có nhiều nguồn cung. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng cho thuê và giá thuê.

• Chi phí duy trì: Việc duy trì bất động sản cho thuê có thể đòi hỏi các khoản chi tiêu như bảo dưỡng, sửa chữa, và các chi phí quản lý và vận hành khác.

• Nguy cơ về người thuê: Đầu tư cho thuê bất động sản có nguy cơ về người thuê không trả tiền thuê, tổn thất về không gian và tiếng ồn.

Tuy nhiên, với quản lý và kiểm soát kỹ lưỡng, việc đầu tư vào bất động sản cho thuê có thể mang lại lợi ích lớn và là một hình thức đầu tư hấp dẫn.

Câu hỏi 7: Làm sao để tăng giá trị bất động sản?

Câu trả lời: Có một số cách để tăng giá trị bất động sản:

1. Cải thiện bất động sản hiện có: Sửa chữa và cải thiện ngôi nhà hiện có để tăng giá trị. Điều này có thể bao gồm việc nâng cấp hệ thống điện, nước và nhà bếp hoặc thiết kế lại không gian sống.

2. Thêm tiện ích: Tạo ra tiện ích bổ sung trong bất động sản như hồ bơi, nhà hàng, sân chơi trẻ em, phòng tập thể dục hoặc không gian xanh bao quanh để tăng giá trị và thu hút khách thuê.

3. Tận dụng đất: Nếu có diện tích đất trống, có thể xây dựng thêm tòa nhà, căn hộ hoặc khu vực thương mại để tăng giá trị.

4. Nâng cấp cơ sở hạ tầng: Việc nâng cấp và cải thiện cơ sở hạ tầng phía xung quanh bất động sản, chẳng hạn như đường phố, điện, nước, v.v., cũng có thể tăng giá trị.

5. Vị trí: Vị trí là một yếu tố quan trọng cho giá trị bất động sản. Các ngôi nhà nằm ở vị trí thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, công viên và tiện ích khác có thể có giá trị cao hơn so với các khu vực khác.

6. Marketing: Sử dụng một chiến lược marketing hiệu quả để thu hút khách hàng và tăng giá trị bất động sản. Điều này có thể bao gồm việc quảng cáo trực tuyến, thiết kế nội thất cao cấp và các chiến dịch quảng cáo sáng tạo.

7. Tận dụng xu hướng và nhu cầu thị trường: Nắm bắt xu hướng và nhu cầu thị trường để cung cấp các sản phẩm và dịch vụ phù hợp, tăng giá trị bất động sản và thu hút khách hàng.

8. Ngoại thất và cảnh quan: Cải thiện ngoại thất và cảnh quan của bất động sản để tạo điểm nhấn và tăng giá trị thẩm mỹ.

Tuy vậy, việc tăng giá trị bất động sản cần được thực hiện một cách cân nhắc và nghiêm túc, cân nhắc các yếu tố phù hợp và đáng đầu tư theo phân tích thị trường và nhu cầu.

Câu hỏi 8: Ứng dụng công nghệ trong mua bán bất động sản?

Câu trả lời: Công nghệ đã có ảnh hưởng đáng kể đến ngành bất động sản và có nhiều ứng dụng trong việc mua-bán bất động sản. Dưới đây là một số ứng dụng của công nghệ trong lĩnh vực này:

1. Website và ứng dụng di động: Website và ứng dụng di động giúp người mua dễ dàng tìm kiếm và tra cứu thông tin về bất động sản. Bạn có thể xem thông tin chi tiết, hình ảnh và video, và thậm chí có thể xem từ xa bằng công nghệ thực tế ảo.

2. Trang web giao dịch bất động sản: Có nhiều trang web cho phép người mua và người bán đăng thông tin và đặt cược bất động sản trực tuyến. Điều này giúp dễ dàng và thuận tiện hơn trong việc tìm kiếm, so sánh và tìm hiểu về các giao dịch bất động sản.

3. Blockchain: Công nghệ blockchain có thể được sử dụng để xác minh và bảo đảm tính toàn vẹn của thông tin căn nhà, thông tin sở hữu và quy trình giao dịch. Điều này giúp tăng tính minh bạch và bảo mật trong quá trình giao dịch.

4. Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo: Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo có thể được sử dụng để tự động hóa quy trình cho thuê và quản lý bất động sản, ví dụ như tự động xác thực danh tính, quản lý hợp đồng thông minh và phân tích dữ liệu.

5. Thực tế ảo và thực tế tăng cường: Công nghệ thực tế ảo và thực tế tăng cường giúp người mua có trải nghiệm trực tiếp với ngôi nhà mà họ quan tâm mà không cần tới hiện trường. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc và tăng khả năng đưa ra quyết định.

6. Big data và phân tích dữ liệu: Sự phát triển của big data và phân tích dữ liệu đã cung cấp thông tin quan trọng và thông minh hơn về thị trường bất động sản, giúp người mua và người bán hiểu rõ hơn về giá trị và xu hướng.

7. Truyền thông xã hội và lưu trữ điện toán đám mây: Truyền thông xã hội và lưu trữ điện toán đám mây giúp chia sẻ thông tin, nhận xét và đánh giá về bất động sản. Điều này giúp người mua và người bán tương tác và chia sẻ thông tin dễ dàng hơn.

Công nghệ có thể cung cấp lợi ích lớn cho ngành bất động sản, làm cho quy trình mua-bán trở nên thuận tiện, dễ dàng và hiệu quả hơn.

Câu hỏi 9: Nên mua bất động sản từ nhà phát triển dự án lớn hay dự án nhỏ?

Câu trả lời: Việc mua từ nhà phát triển dự án lớn hay dự án nhỏ đều có lợi và rủi ro riêng. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi đưa ra quyết định.

Mua từ nhà phát triển dự án lớn:

• Kiểm soát chất lượng và tiến độ: Nhà phát triển dự án lớn có kinh nghiệm và nguồn lực để kiểm soát chất lượng công trình và tiến độ dự án. Điều này giảm thiểu rủi ro về việc giao nhà chậm hoặc vấn đề xây dựng.

• Tiện ích: Các dự án lớn thường có nhiều tiện ích bổ sung như hồ bơi, phòng gym, công viên, siêu thị, và các tiện ích công cộng khác. Điều này tạo ra một môi trường sống thuận tiện và tiện ích cho cư dân.

• An ninh và quản lý: Dự án lớn thường có hệ thống an ninh và quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo an ninh và sự an toàn cho cư dân.

Mua từ dự án nhỏ:

• Giá cả và cơ hội đàm phán: Dự án nhỏ thường có giá cả và cơ hội đàm phán linh hoạt hơn. Bạn có thể đàm phán về giá, điều kiện thanh toán và các điều khoản khác theo nhu cầu cá nhân.

• Sự linh hoạt: Dự án nhỏ thường linh hoạt hơn trong việc mở rộng hoặc tùy chỉnh công trình theo yêu cầu riêng.

• Khám phá tiềm năng: Một dự án nhỏ có thể nằm ở vị trí tiềm năng hoặc có tính năng độc đáo, mang lại lợi nhuận cao hơn theo thời gian.

Cần lưu ý rằng, quyết định nên mua từ nhà phát triển dự án lớn hay dự án nhỏ phụ thuộc vào sự ưu tiên cá nhân, tài chính và mục tiêu đầu tư. Nên làm nghiên cứu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Câu hỏi 10: Cách tìm một địa điểm đầu tư bất động sản tiềm năng?

Câu trả lời: Để tìm một địa điểm đầu tư bất động sản tiềm năng, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về các thị trường bất động sản tiềm năng bằng cách nghiên cứu các báo cáo, số liệu và xu hướng thị trường. Điều này giúp bạn hiểu rõ về biến động giá và nhu cầu thị trường.

2. Điều tra về địa phương: Khám phá các khu vực tiềm năng bằng cách tìm hiểu về đặc điểm địa phương, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích và nhu cầu của cư dân.

3. Liên hệ chuyên gia: Tìm hiểu ý kiến các chuyên gia bất động sản như môi giới, nhà đầu tư, và nhà phát triển để có thông tin và lời khuyên về các khu vực tiềm năng.

4. Theo dõi các dự án phát triển: Theo dõi các dự án phát triển mới và cập nhật về tiến độ, giá, và tiềm năng đầu tư. Điều này giúp bạn có được thông tin giá trị và thời điểm đầu tư phù hợp.

5. Tìm kiếm cơ hội: Khám phá các cơ hội đầu tư bất động sản bằng cách tìm kiếm bằng công cụ tìm kiếm trực tuyến hoặc tham gia các diễn đàn và hội nhóm liên quan.

6. Đánh giá tiềm năng: Xem xét tiềm năng tăng giá của bất động sản trong tương lai bằng cách xem xét dữ liệu thị trường, phát triển hạ tầng và kế hoạch quy hoạch.

7. Điều tra pháp lý: Kiểm tra pháp lý và các quy định địa phương để đảm bảo rằng khu vực đáp ứng các yêu cầu pháp luật và không có tranh chấp hay rủi ro pháp lý.

8. Lập kế hoạch tài chính: Xem xét khả năng tài chính của bạn và so sánh với giá trị và tiềm năng đầu tư của khu vực để đảm bảo rằng nó phù hợp với mục tiêu đầu tư của bạn.

Tìm một địa điểm đầu tư bất động sản tiềm năng yêu cầu thời gian và nỗ lực trong việc nghiên cứu và xem xét các yếu tố kỹ thuật và thị trường.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.