Cho thuê Nhà ở Việt Nam nhà riêng, nhà phố, biệt thự, nhà mặt tiền

2287 bất động sản.
30 triệu / tháng 68m² 441.18 nghìn /m2
Mã tin: 827493 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
+DT: 4x17. +Kết Cấu : Đúc 1 trệt, 4 Lầu, Sân thượng +gồm: 1 Phòng Khách, 1 Phòng Bếp. 7 Phòng Ngủ, 8WC ( WC riêng từng Phòng Ngủ) +Sân Thượng và Sân Phơi +Vị trí Mặt tiền đường đoạn đpẹ Nhất Đường Tân Sơn Nhì- Đối Diện Ngay Ngã 3 Tân Sơn Nhì - Nguyễn Cửu Đàm. +Thích hợp Làm Spa- Mỹ Viện, trung Tâm Ngoại Ngữ, Nha KHoa, Showroom, Cửa hàng thời trang.
35 triệu / tháng 84m² 416.67 nghìn /m2
Mã tin: 827122 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
dt 4x21m. 1 trệt 1 lửng 3 lầu +ST. có TM. 8 phòng
66 triệu / tháng 119m² 554.62 nghìn /m2
Mã tin: 823828 3 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
dt 8,5 x14m. 1 trệt 2 lầu . dtsd 304m2. phù hợp mọi nghành nghề
360 triệu / tháng 1300m² 276.92 nghìn /m2
Mã tin: 707637 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Tòa nhà 2 hầm 10 tầng (mỗi tầng 200m2). Tổng 1300m2. Đầy đủ hồ sơ PCCC Cho thuê 5 - 7 năm dt 9,3 x 34m. nhà hướng đông nam . giá thương lượng
50 triệu / tháng 175m² 285.71 nghìn /m2
Mã tin: 824543 3 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
diện tích ngang 7 ( chuẩn kinh doanh ) x 25m DTSD : 175 m2 Hướng : Bắc ( không nắng sáng , nắng chiều ). Nội thất : trệt xuyên suốt, dễ ngăn phòng theo mục đích kinh doanh. cửa kính , sập.
20 triệu / tháng 50m² 400 nghìn /m2
Mã tin: 823504 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
dt 3,4 x14,5 m. 1 trệt 2 lầu + ST
28 triệu / tháng 126m² 222.22 nghìn /m2
Mã tin: 823435 3 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
dt 6 x21m. trống suốt . phía sau có 1 cái kho
23 triệu / tháng 60m² 383.33 nghìn /m2
Mã tin: 823409 3 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
dt 4 x15m. 1 trệt 1 lầu + ST . phù hợp mọi nghành nghề
92 triệu / tháng 255m² 360.78 nghìn /m2
Mã tin: 494302 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6, Hồ Chí Minh - Diện tích: 15x17m, nở hậu 22m Kết cấu: 1 trệt 4 lầu ST - Giá cho thuê: 4.000 usd/tháng - Thời gian bàn giao: cọc xong 2 tháng sau nhận nhàMô tả chi tiết về nhà cho thuê: nhà sạch sẽ khang trang, đầy đủ tiện nghi, vị trí mặt tiền đường rất dễ tìm. Bên trong nhà có 2 cầu thang, tiện cho phần xin giấy phép. Rất phù hợp làm văn phòng công ty hoặc ngân hàng (ưu tiên thuê làm ngân hàng)
35 triệu / tháng 224m² 156.25 nghìn /m2
Mã tin: 611037 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê MB trệt toà nhà MT đường chính q6 rất đông đúc , mới xây 100% 8x28m có hầm thang máy , phù hợp siêu thị mini , nha khoa , ngân hàng , vp cty , chuỗi thương hiệu , showroom .
38 triệu / tháng 154m² 246.75 nghìn /m2
Mã tin: 820410 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
dt 6,5 x22m , nở hậu 8m. 1 trệt trống suốt 1 lửng
25 triệu / tháng 90m² 277.78 nghìn /m2
Mã tin: 820114 3 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
dt 6 x15m. 1 trệt suốt , 1 lửng . ngay đèn xanh , đèn đỏ
19 triệu / tháng 82m² 231.71 nghìn /m2
Mã tin: 819896 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
dt 4 x21m . 1 trệt 2 lầu +ST .
120 triệu / tháng 340m² 352.94 nghìn /m2
Mã tin: 750390 3 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
dt sử dụng 340m2 . dt sàn 106m2 / sàn . 1 hầm 1 trệt 1 lửng 2 lầu . có thang máy , dt 8 x16m. ban công 1, 4 m2
29 triệu / tháng 62.1m² 466.99 nghìn /m2
Mã tin: 601512 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 4,6 x 13,5m. 1 trệt 1 lửng 2 lầu
70 triệu / tháng 300m² 233.33 nghìn /m2
Mã tin: 596249 3 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
dt 10x30m. 1 hầm 1 trệt 2 lầu + ST . ưu tiên ngân hàng , trường học . thẩm mỹ viện . gần BS bình
100 triệu / tháng 299m² 334.45 nghìn /m2
Mã tin: 464289 3 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
cho thuê căn góc 2MT đường ba vân Q.tân bình dt 13x23m2 .tổng dt 298m2 phù hợp làm cà phê ......
25 triệu / tháng 168m² 148.81 nghìn /m2
Mã tin: 620557 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
- Cho thuê nhà khu nội bộ đường rộng 8m phường Tân Quý, Q. Tân Phú, - DT: 8 x 21m, 1 lầu, lầu có 3 phòng, có 2 WC tầng lầu và tầng trệt. - Hẻm thông xe tải ra vào thoải mái, phù hợp kho, xưởng SX, câu lạc bộ thể thao, văn phòng công ty,…. - Giá cho thuê 25 triệu/tháng, Hợp đồng dài hạn.
18 triệu / tháng 60m² 300 nghìn /m2
Mã tin: 616570 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
dt 4x15m. 1 trệt 3 lầu 5 phòng 4wc . hẻm xe hơi
16 triệu / tháng 50m² 320 nghìn /m2
Mã tin: 618753 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
- Vị trí: Trần Văn Kiểu, p11, q6. - Diện tích: 5x10m, 1trệt 1 lầu. - Kết cấu: nhà nguyên căn, 2 toilet, 1 bếp. - Giá thuê: 16 triệu (cọc 2 tháng) - Tiện ích: gần siêu thị Metro, chợ Bình Phú- Phú Lâm, trường cấp 1-2-3, căn hộ chung cư cao cấp Asiana Capella và Western Capital, bệnh viện Triều An, trung tâm thương mại Aeon Mall, bến xe miền tây... - Mục đích thuê: làm văn phòng công ty, quán ăn, để ở, tiệm nail, đại lý gạo nước...
50 triệu / tháng 100m² 500 nghìn /m2
Mã tin: 616883 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền đường Lê Đình Thám, phường Tân Quý, Quận Tân Phú- Diện tích: 5x20m- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, ST , HĐ thuê lâu dài, khu dân cư đông an ninh, vị trí đẹp tiện thuê để ở , KD văn phòng, spa
150 triệu / tháng 180m² 833.33 nghìn /m2
Mã tin: 609254 3 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Tòa nhà văn phòng hiện đại cho thuê mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm Địa chỉ: Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, HCM Diện tích trống: 9x20m (180m2) Kết cấu: 4 tầng, 1 tầng hầm, 1 sân thượng Tòa nhà hiện đại đầy đủ tiện ích, chức năng, view kính thoáng mát, phù hợp văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, spa thẩm mỹ… - Thang máy hiện đại - Đạt chuẩn phòng cháy chữa cháy - Trang bị sẵn hệ thống đèn chiếu sáng, máy lạnh âm trần. - Không gian rộng rãi, tầng hầm để xe rộng, thoáng - WC riêng từng tầng Gần KDC Nam Hùng Vương, đường An Dương Vương, Hồ Học Lãm, bến xe Miền Tây, trung tâm thương mai, trường học, siêu thị, chợ… Di chuyển thuận tiện quận 1, quận 5, quận 6…
24 triệu / tháng 33m² 727.27 nghìn /m2
Mã tin: 610304 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi 6m mì vịt tiệm hải ký đường nguyễn trãi đối diện sóng nhạc cách đường nguyễn trãi 35m hẻm thông phan văn trị huỳnh mẫn đạt bùi hữu nghĩa nhà mới sạch đẹp có phòng xông hơi bồn tắm máy lạnh 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng tiện ở và kinh doanh mọi ngành nghề.
17 triệu / tháng 84m² 202.38 nghìn /m2
Mã tin: 610338 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Nhà cho thuê đường Trần Hưng Đạo, P. 11, Q. 5. - DT: 4x21m, 1 trệt, 1 lầu. - DTSD: 120m². * Khu an ninh, yên tĩnh, hẻm ô tô thông thoáng. * Vị trí gần Ngô Quyền. - Nhà mới keng, dọn vào ở ngay. * Phù hợp ở và kinh doanh buôn bán online.
55 triệu / tháng 72m² 763.89 nghìn /m2
Mã tin: 608927 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 4x18m. 1 trệt 2 lầu 4 phòng
25 triệu / tháng 60m² 416.67 nghìn /m2
Mã tin: 606162 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 4 x 15m. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 4PN.
30 triệu / tháng 270m² 111.11 nghìn /m2
Mã tin: 609271 3 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
mặt tiền đường số 6. nằm ngay hướng đông. ngang 7m, sân trước 25m. nhà chia 2 căn dài 10m (4m có 1 phòng và 3m) có vách ngăn.toilet riêng từng căn. thuận tiện kinh doanh quán ăn và cafe. quán nhậu ...
35 triệu / tháng 100m² 350 nghìn /m2
Mã tin: 610224 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
👉 Diện tích sử dụng : 350m 👉 Dài: 20m, Rộng: 5m 👉 Nhà 01 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 tollet 👉 Hẻm xe hơi 12m, gần Q.01 💸Giá : 35.000.000đ 👉 Vị trí đẹp thuận tiện ở hoặc mở Công Ty 👉 Khu an ninh, trí thức
70 triệu / tháng 60m² 1.17 tr /m2
Mã tin: 606294 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn. 1 trệt 2 lầu 3 tolet.dt 4*15. Nhà sạch . Đep . Ngay trung tâm chợ an đông
60 triệu / tháng 64m² 937.5 nghìn /m2
Mã tin: 608475 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Cho Thuê Nhà - Hướng Bắc, diện tích 4x16, 1 triệt, 2 lầu . Mặt Bằng thoáng k vướn cây vướn cống gì hết nhé vỉa hè siêu rộng để xe thoải mái - Trục đường Hậu Giang kinh doanh sáng tối đều được. Sáng thì khu phố Ngân Hàng , tối khu phố Ẩm Thực chính của Q6 - Shop đang thuê Tháng 60tr ,
25 triệu / tháng 57m² 438.6 nghìn /m2
Mã tin: 607521 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
dt 3x19m. 1 trệt 3 lầu 6 phòng 5wc . nhà mới
38 triệu / tháng 80m² 475 nghìn /m2
Mã tin: 606368 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
cho thuê nhà đường Trần Hưng Đạo Q5 !! có lề rộng , diện tích 80m2 sử dụng , nhà mới thuận tiện cho ai làm salon hair, quán nước ,....
160 triệu / tháng 150m² 1.07 tr /m2
Mã tin: 606149 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 15 x10m. 1 trệt trống suốt 2 lầu 4 phòng . phù hợp mọi nghành nghề . ký hợp đồng dài hạn
26 triệu / tháng 80m² 325 nghìn /m2
Mã tin: 605560 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
dt 3.5 x20m. nở hậu 4.5m . tổng dt đất 80m2 . 1 trệt 2 lầu + ST .có 6 phòng . nhà mới xây chưa ai ở . phù hợp làm VP
30 triệu / tháng 205m² 146.34 nghìn /m2
Mã tin: 605307 3 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
dt 6,4 x 32 m. 1 trệt 2 lầu + ST . ưu tiên VP
110 triệu / tháng 108m² 1.02 tr /m2
Mã tin: 605140 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 6x18m. 1 trệt 1 lửng 4 lầu . 12 phòng
25 triệu / tháng 56m² 446.43 nghìn /m2
Mã tin: 604118 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 4x14m. 1 trệt 2 lầu 4 phòng
15 triệu / tháng 53m² 283.02 nghìn /m2
Mã tin: 603737 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
dt 5.3 x10m. 1 trệt 2 lầu 4 phòng
130 triệu / tháng 176m² 738.64 nghìn /m2
Mã tin: 600387 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Với 2 căn nhà liền kề cho diện tích sử dụng lên đến 11x16m (nở hậu 12m). Phù hợp kinh doanh nhiều loại hình, đặc biệt như: Garage xe máy - ô tô; Siêu thị tiện lợi; Kinh doanh buôn bán, Cà phê cao cấp
20 triệu / tháng 100m² 200 nghìn /m2
Mã tin: 600096 3 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
dt 6x21m . giá 20tr / sàn
25 triệu / tháng 77m² 324.68 nghìn /m2
Mã tin: 599742 3 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
dt 4,5 x17m . 1 trệt 1 lửng 2 lầu +ST , 4 phòng 5wc
45 triệu / tháng 62m² 725.81 nghìn /m2
Mã tin: 598437 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 4 x15,5m. 1 trệt 1 lửng 3 lầu +ST . 6 phòng 4 wc
450 triệu / tháng 196m² 2.3 tr /m2
Mã tin: 596861 3 ngày trước Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
dt 7x28m. 1 trệt 10 lầu , có thang máy , có pccc. giá chưa bao gồm VAT
26 triệu / tháng 80m² 325 nghìn /m2
Mã tin: 596837 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 4x20m . 1 trệt 1 lầu 3 phòng
26 triệu / tháng 64m² 406.25 nghìn /m2
Mã tin: 596822 3 ngày trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
dt 4x16m. 1 trệt 1 lầu trống suốt ,
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

I. Giới thiệu về cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam

Nhà mặt phố, mặt tiền là những loại bất động sản rất phổ biến tại Việt Nam. Không chỉ được sử dụng để ở, mà nó còn có thể được cho thuê nhằm mục đích kinh doanh, buôn bán. Việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền đang trở thành một lĩnh vực đầy tiềm năng và hấp dẫn cho nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam và những yếu tố cần lưu ý khi tiến hành thuê một căn nhà phù hợp.

II. Lợi ích của việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền

1. Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố, mặt tiền thường nằm ở vị trí rất thuận lợi, gần khu trung tâm, các tuyến đường chính hoặc các khu vực sầm uất. Điều này tạo điều kiện tốt cho việc kinh doanh, buôn bán. Vị trí đắc địa tạo lợi thế cạnh tranh và thu hút lượng khách hàng lớn.

2. Tiềm năng sinh lời cao

Việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền có khả năng mang lại mức sinh lời cao. Đặc biệt, trong các khu vực phát triển nhanh, giá cho thuê cũng tăng lên theo. Việc đầu tư vào cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền có thể đem lại lợi nhuận ổn định và thậm chí là cơ hội đầu tư lớn.

3. Nhiều tiện ích xung quanh

Những căn Nhà mặt phố, mặt tiền thường nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... Buôn bán tại những khu vực có nhiều tiện ích sẽ tăng khả năng kiếm được lợi nhuận và thu hút nhiều khách hàng.

III. Những yếu tố cần lưu ý khi cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền

1. Tìm kiếm và lựa chọn vị trí

Việc tìm kiếm và lựa chọn vị trí là điều quan trọng nhất khi cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền. Cần tìm hiểu về khu vực, tiềm năng phát triển và cạnh tranh của vị trí đó. Đặc biệt, việc lựa chọn một vị trí giao thông thuận tiện và gần các tiện ích sẽ giúp cho việc cho thuê dễ dàng và hiệu quả hơn.

2. Xem xét và sửa chữa nhà trước khi cho thuê

Trước khi cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền, cần kiểm tra kỹ trạng thái của căn nhà và xem xét những công việc cần sửa chữa để đảm bảo nhà đáp ứng được yêu cầu của người thuê. Điều này giúp tăng khả năng cho thuê thành công và giữ được người thuê lâu dài.

3. Định giá và thương lượng

Quyết định đúng mức giá cho thuê là rất quan trọng để thu hút người thuê. Cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh để định giá phù hợp. Sau đó, cần có khả năng thương lượng và linh hoạt trong việc thỏa thuận với bên thuê để đạt được một hiệp định có lợi cho cả hai bên.

IV. Kết luận

Việc cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam là một lĩnh vực hứa hẹn với nhiều tiềm năng và lợi ích kinh tế. Tuy nhiên, để thu hút người thuê và tạo ra lợi nhuận ổn định, ta cần lưu ý các yếu tố như vị trí, trạng thái nhà, định giá và thương lượng. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu thêm về cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam và cung cấp thông tin hữu ích cho việc đầu tư và cho thuê bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam

1. Khi nào là thời điểm thuê nhà mặt phố, mặt tiền lý tưởng tại Việt Nam?

Thời điểm thuê nhà mặt phố, mặt tiền lý tưởng tại Việt Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường bất động sản, tình hình kinh tế, nhu cầu của khách hàng, và vị trí của căn nhà. Tuy nhiên, một số thời điểm có thể được coi là lý tưởng để thuê nhà mặt phố, mặt tiền.

  • Khi thị trường bất động sản đang ổn định: Khi thị trường đang ổn định, không có biến động quá lớn, điều này sẽ giúp đảm bảo mức giá thuê và sự ổn định của hợp đồng thuê.

  • Khi kinh tế đang phát triển: Khi kinh tế đang phát triển, có nhiều công ty mới mở cửa và mở rộng, điều này sẽ gia tăng nhu cầu thuê mặt phố, mặt tiền, cũng như gia tăng khả năng thuê nhà với giá tốt.

  • Trong mùa tết: Mùa tết là thời điểm những khu vực trung tâm đô thị thường trở nên vắng vẻ do nhiều người dân về quê tết. Điều này có thể là cơ hội tốt để thuê nhà mặt phố, mặt tiền với giá tốt hơn và có nhiều lựa chọn hơn.

2. Lợi ích của việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam mang đến nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp và cá nhân:

  • Vị trí phù hợp: Nhà mặt phố, mặt tiền thường có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, đường giao thông chính, tiện ích công cộng, thuận tiện cho việc kinh doanh và di chuyển.

  • Tầm nhìn tốt: Với vị trí trên mặt phố, mặt tiền, căn nhà có tầm nhìn tốt hơn, thu hút được sự chú ý của người đi qua và khách hàng tiềm năng.

  • Tiềm năng kinh doanh cao: Với sự tiếp cận dễ dàng với khách hàng và thiết kế phù hợp, nhà mặt phố, mặt tiền có tiềm năng kinh doanh cao hơn so với các vị trí khác.

  • Thể hiện uy tín và chất lượng: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể giúp tạo dựng hình ảnh uy tín và chất lượng cho doanh nghiệp, thu hút khách hàng và đối tác.

  • Khả năng quảng cáo và tiếp cận thị trường tốt: Vị trí trên mặt phố, mặt tiền giúp doanh nghiệp dễ dàng quảng cáo và tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

3. Chính sách thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam có gì đặc biệt?

Chính sách thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam có một số đặc điểm và quy định cần lưu ý:

  • Hợp đồng thuê: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền thường ký hợp đồng thuê dài hạn, từ 2 năm trở lên. Hợp đồng cần ghi rõ các điều khoản liên quan đến giá thuê, thời gian thuê, điều kiện sử dụng, và các điều khoản khác.

  • Giá thuê: Giá thuê nhà mặt phố, mặt tiền thường được tính dựa trên diện tích, vị trí, và tiện ích xung quanh. Giá thuê thường được thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê.

  • Điều kiện sử dụng: Hợp đồng thuê cần ghi rõ các điều kiện sử dụng, bao gồm việc nâng cấp, sửa chữa, và phục vụ quảng cáo.

  • Pháp lý: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền cần tuân thủ các quy định pháp luật về quyền sở hữu, sử dụng đất, xây dựng, quảng cáo và các quy định khác liên quan.

4. Có những yếu tố nào cần xem xét khi lựa chọn thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi lựa chọn thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần xem xét các yếu tố sau đây:

  • Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn nhà mặt phố, mặt tiền. Nên chọn nhà có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, mặt phố sầm uất, có tiện ích xung quanh.

  • Diện tích: Xác định diện tích cần thiết cho việc kinh doanh, đảm bảo rằng diện tích nhà đủ lớn phục vụ các hoạt động kinh doanh và không gian làm việc.

  • Giá thuê: Xem xét giá thuê phù hợp với ngân sách và giá trị của nhà. Cần so sánh giá thuê của các căn nhà tương tự trong khu vực để đảm bảo mức giá hợp lý.

  • Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các điểm dịch vụ khác. Điều này sẽ ảnh hưởng đến khả năng kinh doanh và thu hút khách hàng.

  • Điều kiện sử dụng: Xem xét các yêu cầu về điều kiện sử dụng như phục vụ quảng cáo, sửa chữa, và nâng cấp để đảm bảo phù hợp với nhu cầu kinh doanh.

5. Có quy định gì về phụ thuộc vào mục đích sử dụng khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam không?

Có quy định về mục đích sử dụng khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam. Theo Luật Nhà ở ngày 29/11/2005, người thuê nhà có trách nhiệm sử dụng căn nhà theo mục đích đã thuê, không được sử dụng với mục đích khác mà không có sự đồng ý của người cho thuê.

Nếu muốn sử dụng nhà mặt phố, mặt tiền với mục đích khác, người thuê cần có thỏa thuận bổ sung với người cho thuê, đồng thời cần đăng ký và hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết với cơ quan chức năng.

Quy định về mục đích sử dụng nhà nhằm đảm bảo việc sử dụng căn nhà theo đúng mục đích và tránh việc sử dụng sai mục đích gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bên cho thuê và cộng đồng.

6. Có những loại hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền nào tại Việt Nam?

Có các loại hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền sau tại Việt Nam:

  • Hợp đồng thuê nhà dài hạn: Đây là loại hợp đồng thuê có thời hạn từ 2 năm trở lên. Hợp đồng này thường được sử dụng trong việc kinh doanh dài hạn và có thể được gia hạn sau khi hết hạn.

  • Hợp đồng thuê nhà ngắn hạn: Đây là loại hợp đồng thuê có thời hạn từ một tháng đến 12 tháng. Loại hợp đồng này thường được sử dụng khi khách hàng chỉ muốn thuê một thời gian ngắn hoặc không có nhu cầu kinh doanh lâu dài.

  • Hợp đồng thuê nhà kinh doanh: Đây là loại hợp đồng thuê dùng cho mục đích kinh doanh, như mở cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, văn phòng, showroom, và các hoạt động liên quan.

  • Hợp đồng thuê nhà ở: Đây là loại hợp đồng thuê dùng để ở, không được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Loại hợp đồng thuê phù hợp sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của người thuê.

7. Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có phải là sự lựa chọn tốt cho việc kinh doanh tại Việt Nam không?

Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể là sự lựa chọn tốt cho việc kinh doanh tại Việt Nam vì các lý do sau:

  • Vị trí thuận lợi: Nhà mặt phố, mặt tiền thường có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, đường giao thông chính, tiện ích công cộng, dễ dàng tiếp cận khách hàng và nguồn cung.

  • Tiềm năng kinh doanh cao: Với vị trí tốt, khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng, nhà mặt phố, mặt tiền có tiềm năng kinh doanh cao và khả năng tăng trưởng lớn.

  • Quảng cáo dễ dàng: Vị trí trên mặt phố, mặt tiền giúp doanh nghiệp quảng cáo dễ dàng và thu hút sự chú ý của người đi qua, nâng cao nhận diện thương hiệu.

  • Tạo dựng uy tín: Thuê nhà mặt phố, mặt tiền có thể tạo dựng hình ảnh uy tín và chất lượng cho doanh nghiệp, góp phần thu hút khách hàng và đối tác.

Tuy nhiên, việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền cũng có nhược điểm như giá thuê cao hơn và chi phí duy trì nhà, tuy nhiên, các lợi ích nêu trên có thể vượt qua nhược điểm này.

8. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh cá nhân: Bao gồm chứng minh nhân dân, căn cước công dân, hoặc hộ chiếu, phục vụ việc xác minh danh tính.

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bao gồm thông tin về thu nhập và tài sản cá nhân như sao kê lương hoặc bảng lương, hợp đồng lao động, phiếu thu thuế, và các giấy tờ khác liên quan.

  • Giấy tờ đăng ký kinh doanh: Nếu thuê nhà với mục đích kinh doanh, cần chuẩn bị giấy tờ đăng ký kinh doanh như Giấy phép kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hoặc giấy tờ tương tự.

Ngoài ra, còn có thể yêu cầu thủ tục và giấy tờ khác tùy thuộc vào yêu cầu của bên cho thuê và quy định pháp luật.

9. Giá thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam phụ thuộc vào những yếu tố sau:

  • Vị trí: Vị trí của nhà là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê. Nhà mặt phố, mặt tiền ở các khu vực trung tâm, gần trung tâm thương mại hay trên các trục đường chính thường có giá thuê cao hơn so với khu vực vùng ngoại ô.

  • Diện tích: Diện tích cũng là yếu tố quan trọng. Nhà có diện tích lớn hơn thường có giá thuê cao hơn so với nhà có diện tích nhỏ hơn.

  • Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các điểm dịch vụ khác cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

  • Tình trạng nhà: Tình trạng nhà, công năng và tiện ích bên trong cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Nhà mới xây, mới sơn sửa thường có giá thuê cao hơn so với nhà cũ, cũ kỹ.

  • Thị trường bất động sản: Tình hình thị trường bất động sản, sự cạnh tranh và cung cầu trong khu vực cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

Những yếu tố này sẽ tương tác với nhau để xác định giá thuê cuối cùng.

10. Cần lưu ý điều gì khi ký hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam?

Khi ký hợp đồng thuê nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam, cần lưu ý những điểm sau:

  • Xem xét kỹ nội dung hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung hợp đồng thuê, các điều khoản, điều kiện, thời gian thuê, giá thuê, và các điều khoản khác.

  • Hiểu rõ quyền và trách nhiệm của hai bên: Nắm vững quyền và trách nhiệm của người cho thuê và người thuê để tránh các tranh chấp và xung đột trong quá trình thuê.

  • Thỏa thuận về việc nâng cấp, sửa chữa: Rõ ràng các điều khoản về việc nâng cấp, sửa chữa, và phục vụ quảng cáo. Thỏa thuận về việc ai chịu trách nhiệm và chi phí cho các công việc này.

  • Kiểm tra tình trạng nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê, kiểm tra tình trạng nhà để đảm bảo không có vấn đề về bảo trì, hư hỏng, hay các điều kiện không phù hợp.

  • Đảm bảo pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý của căn nhà, đảm bảo người cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp và có quyền cho thuê nhà.

Việc lưu ý các điểm trên giúp đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro trong quá trình thuê nhà.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.