ID Junction Long Thành Huyện Long Thành

- Tên dự án:  ID Junction

- Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần Long Thành Riverside

- Đơn vị phát triển:  Tây Hồ Group

- Quy mô:  40,7ha gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ chung cư cao tầng

- Mật độ xây dựng:  Chỉ 28% và hơn 40% tổng quy mô là cây xanh và mặt nước.

- Quy mô dân số:  11.000 – 12.000 người

- Vị trí:  Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai

- Quy hoạch:  B+H / Hạ tầng: Aurecon

- Thiết kế cảnh quan:  Plandscape ThaiLand

- Thiết kế nhà:  RSP Singapore

- Bàn giao:  Nhà hoàn thiện bên ngoài và khung cảnh, thô bên trong

- Ngày khởi công:  24/03/2021 / hoàn thiện: 24/03/2026

Phối cảnh dự án ID Junction Long Thành

Những năm gần đây, sự xuất hiện của dự án cảng Hàng không quốc tế Long Thành với tổng vốn đầu tư 16 tỉ USD cùng hàng loạt dự án hạ tầng - giao thông được đầu tư và mở rộng như đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành , đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Vành đài 4,… đã hoàn thiện bức tranh kết nối hạ tầng giao thông tại Đồng Nai. 

Ngoài ra, còn một yếu kế quan trọng nữa để nhà đầu tư quan tâm tới dự án JD Junction Long Thành đó chính là hệ thống cầu cảng kết nối tới Long Thành, bao gồm: cầu Cát Lái, Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải… Trong tương lai Đồng Nai có kế hoạch mở thêm tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm tới cảng Hàng không Long Thành; quy hoạch dự án mở mới 4 tuyến đường kết nối những địa phương tới cảng Hàng không gồm: 769E và tuyến 772, tỉnh lộ 773, Vành đai 4.

Nhờ vào việc hạ tầng giao thông phát triển và dự án nằm ở cửa ngõ kết nối khu Đông TP. Hồ Chí Minh tới các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Long Thành và dự án ID Junction. Đây sẽ là một trong những cơ hội sinh sống và đầu tư sinh lời cao, đón đầu xu hướng mua bán bất động sản cảng Hàng không đầy tiềm năng.

Biệt thự view sông tại ID Junction Long Thành

Sở hữu bất động sản tại đây bạn sẽ trở thành công dân toàn cầu, cuộc sống văn minh - hiện đại không chỉ thể hiện ở tiện ích, công nghệ mà còn hướng đến sự hoà quyện của cuộc sống cùng thiên nhiên, giữ gìn môi trường, bản sắc.

Sử dụng trí tuệ nhân tạo vào quản lý vận hành dự án và booking tiện ích thông qua App; chủ đầu tư còn thiết kế những khu vực tiện ích với nhiều bản sắc riêng nhu khu cộn đồng, lối đi bộ và xe ô tô được phân chia rõ ràng, bố trí nhiều hồ sinh thái và sông nhân tạo vào dự án. 

Cư dân tại JD Junction sẽ có một cuộc sống hòa hợp vào thiên nhiên với từng hơi thở của cuộc sống qua hương vị thân quen nhưng cũng vô cùng mới mẻ qua từng cành tre, lá trúc, mạch nước mát lành, ... 

Bến du thuyền tại ID Junction Long Thành

Công viên trung tâm

Khu đô thị ID Junction Long Thành nằm ngay ngay vị trí giao điểm giữa những tuyến giao thông huyết mạch của khu vực là Quốc lộ 51 và Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. .

Từ vị trí dự án ID Junction tới Sân bay quốc tế mới Long Thành chỉ cách nhau khoảng 5 km, dự án nằm ngay mặt tiền tuyến đường số 1 kết nối trực tiếp vào sân bay và di chuyển khoảng 38 km để đi tới Cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép. Ba vị trí này dự kiến sẽ hình thành "tam giác vàng logistic" của miền Nam trong thời gian tới. Đây chính là vị trí kết nối liên vùng, thông thương quốc tế, là giao điểm thương mại miền Nam, mục tiêu sẽ thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư  trong và ngoài nước.

Vị trí dự án ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction sở hữu một vị trí vô cùng chiến lược và đây cũng là một dự án hiếm hoi tại khu trung tâm thị trấn Long Thành nằm trên mặt tiền con đường vô cùng đắt giá:

• Phía Bắc của dự án: tiếp giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Phía Nam của dự án: tiếp giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ).
• Phía Đông của dự án: tiếp giáp hành lang lưới điện cao thế 220kV và 110kV.
• Phía Tây của dự án: tiếp giáp sông Đồng Môn.

Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, liền kề với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong khu nội thành Hồ Chí Minh.

Dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai được phát triển dựa trên những tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh với hệ thống cây xanh và mặt nước chiếm hơn 40% diện tích cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, cao cấp. Các tiện ích đặc biệt có thể kể đến là:

Sơ đồ tiện ích nội khu ID Junction Long Thành

• Khu Chung cư cao cấp 2.000 căn hộ chung cư
• Trường học liên cấp chuẩn Quốc tế
• Khu thể dục - thể thao với nhiều thiết bị hiện đại
• Hồ khu trung tâm 2ha mặt nước gắn sông Đồng Môn hiền hòa
• Khu Thương mại & dịch vụ, căn hộ chung cư dịch vụ, giải trí, mua sắm
• Khu Quảng trường cho những hoạt động cộng đồng, vui chơi

Công viên trung tâm 

Mặt bằng chi tiết tiện ích tại ID Junction Long Thành

Có thể thấy, khu đô thị ID Junction Long Thành sở hữu vị trí “cửa ngõ” giao thoa quan trọng giữa Đồng Nai và những tỉnh, thành lân cận. Với 

• 20 phút di chuyển bằng xe ôtô, cư dân của dự án đã có thể tới TP.HCM qua đường cao tốc TP.HCM- Long Thành - Dầu Giây,
• 30 phút tới khu trung tâm TP. Biên Hòa và TP Vũng Tàu. Di chuyển tới những thành phố du lịch khác như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết cũng đều thuận tiện.

ID Juntion có vị trí gần "Tam giác vàng của logistics" tương lai của miền Nam, hình thành bởi Sân bay Quốc tế Long Thành và nút giao đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành và Quốc Lộ 51, Cảng Cái Mép - Thị Vải đang là vị trí kết nối liên vùng, thông thương Quốc tế thuận lợi nhất mà chưa có dự án nào toạ lạc tại khu trung tâm Long Thành có được. Là khu đô thị giao thoa về vị trí, về kinh tế - xã hội. ID Juntion sẽ là giao điểm thương mại Miền Nam, là miền đất tương lai cho công dân toàn cầu.

Tiện ích ngoại khu ID Junction Long Thành

Hệ thống tiện ích đa dạng trong tầm tay

ID Junction là khu phức hợp tổng quy mô đất gần 40,7 ha gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ chung cư cao tầng; được thiết kế quy hoạch đầy đủ những hạng mục Khu Nhà ở thấp tầng (Song lập & Đơn lập); Khu Căn hộ cao cấp (Căn hộ cao tầng kết hợp TMDV) Khu Thương mại Dịch Vụ; Trường học liên cấp; Khu Thể thao phức hợp; Khu Quảng trường & Hồ trung tâm.

Mặt bằng tổng thể dự án ID Junction Long Thành

Ngôi nhà nào sẽ trở thành mái nhà của bạn? Với không gian độc đáo và đa dạng của 5 mẫu nhà hòa quyện trong các khu vườn thiết kế khác nhau, bạn có thể tìm thấy nơi đây ngôi nhà mang đậm cá tính riêng của mình.

Ở khu Sunrise Villas, sự an toàn, riêng tư và tiện ích trong cuộc sống của gia chủ luôn được đặt lên hàng đầu thông qua: Hệ thống camera giám sát an ninh 24/7, cổng tự động và video door phone.

Toàn bộ trong phân khu Sunrise Villas đều là nhà song lập và đơn lập, hoàn toàn không có nhà liên kế. Mỗi căn có ít nhất 03 mặt thoáng vì vậy đón sáng và gió tự nhiên tối ưu nhất.

Các mẫu nhà tiêu biểu ở Sunrise Villas gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+, The Bliss và The Infinity. Các căn nhà đều được thiết kế theo hướng ưu tiên khung cảnh, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có khung cảnh đẹp nhất như hồ khu trung tâm, công viên, sân chơi.

Garden Shophouse – những căn Shophouse vườn với ý tưởng khác biệt, là khái niệm mới mẻ lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Mặt tiền những căn hướng đường song hành và khu thể thao phức hợp. Thiết kế những căn đảm bảo một không gian thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảng vườn xanh mát.

Mặt bằng chi tiết Garden Shophouse

The Spring là dòng bất động sản chiếm đa số trong dự án, với diện tích đất tiêu chuẩn là 7m x 15m, kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m thích hợp với tài chính của những gia đình trẻ, năng động và thành công, những không gian sinh sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, phù hợp.

Mặt bằng chi tiết The Spring House

The Spring+ hay The Spring Plus là phiên bản nâng cấp của The Spring, với diện tích đất tiêu chuẩn 8m x 15m, kích thước xây dựng 6,5m x 10,5m. Mẫu nhà này có diện tích quy hoạch dự án riêng để lắp đặt thang máy. Tất cả những căn đều ưu tiên góc nhìn hướng về khung cảnh và những tiện ích nhằm đem lại gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng.

Mặt bằng chi tiết The Spring + House 

The Bliss có mặt sau hướng vườn kèm lối riêng thăm vườn, diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 17m, kích thước xây dựng 8m x 10,5m. Thiết kế theo không gian căn biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió. 

Mặt bằng thiết kế Bliss House 

The Infinity như tên gọi của mình, Infinity chào đón cư dân bằng tầm nhìn không giới hạn, trải rộng tới mặt hồ khu trung tâm và công viên tiện ích. Diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 20m, kích thước xây dựng 8m x 11,5m.

Mặt bằng The Infinity Hosue 

Với thiết kế chủ đạo theo phong cách hiện đại, toàn bộ bước tường xung quanh căn hộ được thay bằng kính giúp cho căn nhà trở thông thoáng và đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên. 

Thiết kế phòng ăn 

Thiết kế phòng khách

Nội thất phòng ăn

Thiết kế quầy rượu 

Thiết kế không gian phòng khách và bếp

Khu vực cầu thang

Thiết kế phòng tắm

Shophoue và biệt thự Song Lập có diện tích từ 105 – 120m2, giá 55 triệu/m2 (5,7 tỷ/căn) đã bao gồm VAT.

Giá các sản phẩm phân khu Sunrise Villas

- Spring: 55 triệu/m2

- Spring+: 56.5 triệu/m2

- Bliss: 59 triệu/m2

- Infinity: 63 triệu/m2

- Garden shophouse (trường học): 63 triệu/m2

- Garden shophouse (thể thao): 73 triệu/m2

Note: Giá bình quân, đã VAT, chưa tính các vị trí cộng thêm như căn góc, đường lớn,…hoặc bị trừ bớt như đâm đường, căn diện tích quá lớn (-)