KHU CÔNG NGHIỆP DU LONG Huyện Thuận Bắc

Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HOA SEN DU LONG

Địa chỉ: Số 04 Phan Đình Giót, Phường Mỹ Hải, Thành phố Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

Điện thoại: 0259.3833969

Quy mô  Tổng diện tích: 406,75 ha

Giai đoạn 1: 261,17 ha

Giai đoạn 2: 145,58 ha

Giới thiệu dự án KHU CÔNG NGHIỆP

Mai mối quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng  Kcn du long được thủ tướng đồng ý chính sách tạo nên tại văn bản số 256/ttg-cn ngày 14/3/2005 và được chủ tịch ubnd tỉnh ninh thuận lựa chọn hình thành tại văn bản số 3848/qđ-ubnd ngày 30/6/2008 .

Kcn du long là kcn chú trọng ngoại lệ những ngành nghề ít gây ảnh hưởng đến môi trường. Hầu hết dàn dựng các phân xưởng lắp ráp điện tử, tin học , các ngành kỹ thuật hiện đại ; lắp ráp xe hơi, xe gắn máy ; công nghiệp cơ khí sản xuất máy nông, công nghiệp ; công nghiệp vật tư xây dựng, công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản ; sinh sản phẩm tiêu dùng.

Lý do lựa chọn dự án

Nguyên nhân chọn lựa quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long
- có sắp xếp khu đất để cất nhà ở cho người lao động.
- vị trí tạo nên các công trình kiến trúc có tiềm lực địa chất vững mạnh.
- thị trường lao động chưa có việc làm tại ninh thuận còn lớn.
- ninh thuận có trường cao đẳng nghề giáo dục kỹ thuật cho người làm công ăn lương.
- tiền đề nền tảng kỹ thuật ( giao thông, san nền, điện, nước, khắc phục nước thải ... ) đang được chủ dự án cơ sở hạ tầng tạo nên để phục vụ đòi hỏi lúc doanh nhân thứ cấp khai triển quy mô đầu tư.
Nhân sự : số lượng người sinh sống ở toàn tỉnh là 590. 467 người , trong đó số lượng người sinh sống ở trong lứa tuổi lao động 343, 7 nghìn người , chiếm 58, 6% số lượng người sinh sống của tỉnh ; tỉ lệ lao động qua giáo dục đạt khoảng 52, 8%. Với thị trường lao động dồi dào trên sẽ đáp ứng được nhu cầu lao động cho các quy mô đầu tư bỏ ra trong kcn.

Vị trí của dự án

Vị trí của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long Kcn du long thuộc vùng đồng bằng tỉnh ninh thuận, nằm tại cây số 1540+598 trên đường quốc lộ 1 , thuộc vùng đất 2 xã lợi hải và bắc phong, huyện thuận bắc ; cách cảng cam ranh, khánh hòa 30 cây số ; cách sài gòn. phan rang - tháp chàm 20 cây số. phía bắc giáp khu phố xã lợi hải, phía nam giáp khu nhà ở ba tháp thuộc xã tân hải, phía đông giáp tuyến đường quốc lộ 1 , phía tây giáp con đường sắt bắc - nam . , là điều kiện rất suôn sẻ cho di chuyển, hoạt động của kcn.

Tiện ích nội khu của dự án

Tiện nghi trong khu vực của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long
điện : Nguồn điện được lấy từ đk - 110 kv chạy song song với ql1. điện 110 kv sẽ được ngành điện lực cấp đến trạm biến áp 110/22 kv trong tường rào kcn.

- nước : + nguồn nước : bảo đảm cấp nước theo đòi hỏi của các quy mô đầu tư bỏ ra.
+ xử trí nước thải : nước thải sẽ được giải quyết cục bộ đủ tiêu chí ở những phân xưởng tiếp đó được chuyển vào trạm ứng xử có công suất 16. 300 m3/ngày.

- viễn thông : Tổng đài với 3. 280 mướn bao, gắn kết với mạng tin tức đất nước và chuỗi adsl phụng sự các phân xưởng.
 

Tiện ích ngoại khu của dự án 

Tiện nghi bên ngoài của quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long Suôn sẻ giao thông đường bộ vì kcn nằm kế tiếp nhau với đường quốc lộ 1a. Kcn cũng có ưu thế lớn về giao thông đường thuỷ và đường hàng không lúc cách cảng và phi trường cam ranh chỉ 30 cây số.

Không những thế kcn rất gần gũi với các trung tâm đô thị lớn : cách tp hcm. phan rang - tháp chàm, tỉnh ninh thuận : 20 cây số, cách sài gòn. Thành phố nha trang, khánh hòa : 60 cây số, gần khu nghỉ mát tháp chàm, vịnh vĩnh hy, bình sơn - ninh chữ ...

Mặt bằng tổng thể dự án 

Khu đất tổng quát quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long đây chính là kết cấu hạ tầng rất rộng 407 ha tại hai xã bắc phong và lợi hải , huyện thuận bắc, tỉnh ninh thuận . Tuy nhiên sau một năm quy mô đầu tư được bắt đầu xây dựng, cổ đông nước ta đã rút vốn rời bỏ quy mô đầu tư.

Qui mô : tổng diện tích 407, 28ha . Phân thành 2 khoảng thời gian : thời kỳ 1 là 254, 18 ha, mức độ tiến triển làm năm 2007-2009 ; giai đoạn hai là 153, 1 ha, thời gian thi hành năm 2009-2012.

Mặt bằng chi tiết dự án

Khu đất cụ thể quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long đối với những quy mô đầu tư bỏ ra hạ tầng cơ sở những cụm công nghiệp : được miễn chi phí thuê đất cho toàn thể thời kỳ mướn đất của quy mô đầu tư. - đối với những quy mô đầu tư bỏ ra thứ cấp trong kết cấu hạ tầng : 5- 20 usd/m2 ( giá mướn đất còn phụ thuộc vào thương lượng giữa chủ dự án cơ sở hạ tầng và doanh nhân thứ cấp ) được biết , tính tới cuối năm 2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp bỏ ra hạ tầng cơ sở kcn hoa sen du long là hơn 47 tỷ đồng, trong đó công ty hoa sen nắm giữ 95% vốn.

Doanh nghiệp này là chủ dự án của quy mô đầu tư kcn du long ở ninh thuận. Quy mô đầu tư thời điểm này được thực hành từ tháng năm/2008 do doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn mtv bỏ ra toàn cầu hoa thìn long đức phong làm chủ dự án, tuy vậy do thiếu khả năng làm việc khai triển nên sau gần một thập niên, quy mô đầu tư đã được sang nhượng cho công ty thành viên của công ty hoa sen vào năm 2017 .

Bức ảnh quy mô đầu tư kết cấu hạ tầng du long


Phía hoa sen nói chỉ tiêu của việc sang nhượng toàn thể cổ phần tại bỏ ra hạ tầng cơ sở kcn hoa sen du long

nhằm lấy lại vốn đầu tư của công ty cho hợp với kế hoạch đã được điều chỉnh và cam kết tối ưu nhất những điểm lợi của công ty.

Trị giá sang nhượng sẽ không ít hơn tiền bạc thực tiễn mà công ty đã bỏ ra vào đơn vị này .