Khu công nghiệp Texhong Hải Hà Huyện Hải Hà

• Tên dự án: Khu công nghiệp Texhong Hải Hà
• Vị trí dự án: phía Đông Nam của huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Texhong Hải Hà
• Diện tích: 500 -1000ha
• Giá thuê: 40 - 69USD/m2
• Lĩnh vực: Khu công nghiệp
• Phỉ sử dụng hạ tầng: 0,31 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

Dự án Khu công nghiệp Texhong Hải Hà được quy hoạch thực hiện giai đoạn I với tổng diện tích 660ha và vốn đầu tư 4.520 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã đảm bảo được các yếu tố về thiết kế hạ tầng chi tiết, chất lượng công trình, hệ thống xử lý nước thải, hồ sơ pháp lý và các thủ tục liên quan,... Đặc biệt, chủ đầu tư dự án Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam vừa qua đã hoàn thành việc triển khai hệ thống quan trắc môi trường tự động, tất cả các thiết bị đều đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát đảm bảo đúng chuẩn, đúng quy trình.

Dự án KCN Texhong Hải Hà

Hiện tại, nội khu khu công nghiệp có tổng 08 dự án thứ cấp với vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đã được Ban Quản lý dự án khu kinh tế kiểm định và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. 100% dự án đầu tư  tại KCN Texhong Hải Hà đã thực hiện đủ các thủ tục về quy hoạch, xây dụng, đầu tư, tính an toàn đối với môi trường theo đúng quy định và đề án đề xuất.

Một phần dự án KCN Cảng Biển Hải Hà

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà hay còn được gọi với tên khác là Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà nằm Đông Nam huyện Hải Hà tỉnh Quảng Ninh.

Khu Công nghiệp Texhong Hải Hà được chủ đầu tư Công ty TNHH KCN Texhong Việt Nam thành lập với tổng nguồn vốn 215 triệu USD theo Quyết định 648/QĐ-UBND ngày 11/3/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh. Tổng diện tích quy hoạch xây dựng dự án là 660 ha trong thời hạn 50 năm bắt đầu từ ngày 25/04/2014.

Quy hoạch dự án KCN Cảng biển Hải Hà

Khu công nghiệp Texhong thuộc đặc Khu kinh tế của khẩu Nóng Cái ở phía Đông Nam của huyện Hải Hà, phía Bắc dự án giáp với thị trấn Quảng Hà, phía Nam giáp Cảng biển Hải Hà, phía Đông giáp với cịnh Cửa Đại, phía Tây giáp với xã Quảng Phong. Ngoài ra, dự án còn nằm trọn trong hành lang kinh tế của Việt Nam - Trung Quốc và vành đai Vịnh Bắc Bộ với vị trí vàng trong phát triển chiến lược về cả kinh tế, văn hóa rất quan trọng. Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Cảng Biển Hải Hà chỉ cách 02 cửa khẩu Phong Sinh và của khẩu quốc tế Móng Cái khoảng 30 km, cách sân bay Vân Đồn và các khu kinh tế thuộc Vân Đồn chỉ 45 km. Dự án còn dễ dàng kết nối với các tuyến đường cao tốc Móng Cái - Vân Đồn tại nút giao Hải Hà.

Vị trí khu công nghiệp Texhong Hải Hà

Khu công nghiệp Texhong có vị trí cực kì thuận lợi về mặt giao thông, đảm bảo về lưu thông hàng hóa của các doanh nghiệp như:

Về đường bộ:

Cách trung tâm Hà Nội: 290km

Cách Quốc lộ 18A: 8km

Về đường biển:

• Dự án xây dựng cảng biển tổng hợp Hải Hà với công suất 30-45 triệu tấn/năm, cho phép tàu trọng tải lên đến 80.000DWT cập bến. Bến nội bộ được xây dựng ở khu phía Tây và Đông của khu công nghiệp.
• Cách cảng Cái Lân Hạ Long,:140km
• Cách cảng Hải Phòng: 200km
• Cách cảng Phòng Thành Quảng Tây, Trung Quốc: 80km

Về đường không:

• Cách sân bay Nội Bài: 290km
• Cách sân bay Cát Bi, Hải Phòng: 200km
• Cách sân bay Vân Đồn, Quảng Ninh: 60km

Về đường sắt:

Ttuyến đường sắt dọc theo hành lang trục đường chính liên kết khu công nghiệp với tuyến đường dọc theo tuyến cao tốc Móng Cái - Hạ Long. Trong đó, bố trí ga đường sắt tại khu vực cuối tuyến giáp với cảng biển.

Nguồn điện 220kV

Hệ thống điện được xây dựng theo quy hoạch một trạm với công suất (2x250 + 3x63)MVA. Trong đó, tổng chiều dài dây 220kV khoảng 3.400m đấu với nối điện lưới quốc gia. Trong giai đoạn, dự án triển khai 2 máy 63 MVA sau đó sẽ dần nâng cấp trạm lên. Dự kiến dự án sẽ đầu tư Nhà máy nhiệt điện nội khu Khu công nghiệp hoạt động công suất khoảng 2.000MW.

Nguồn cấp nước sạch

Nguồn cấp nước được lấy từ các nhà máy nước sau:

• Nhà máy nước Quảng Hà: Với công suất 6.000m3/ngày đêm
• Nhà máy nước Quảng Minh: Với công suất 80.000m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải được đảm bảo đúng theo quy định QCVN 40:2011/BTNMT 

Hệ thống cảng nội khu

Đường nội khu khu công nghiệp

Dự án Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà cách các trung tâm lớn như:

• Cách thành phố Hải Phòng: 171 km
• Cách thành phố Hạ Long: 126 km
• Cách Sân bay Vân Đồn: 93,4 km
• Cách ga Hạ Long: 131 km

Liên kết tiện ích ngoại khu 

• Tổng diện tích theo quy hoạch: 660ha
• Tổng diện tích đất công nghiệp: 485,3ha
• Tổng diện tích đất đã cho thuê: 115,7ha
• Tổng diện tích đất còn trống (hiện trạng sẵn sàng bàn giao cho thuê: 166,8ha
• Tỷ lệ lấp đầy của dự án: 24%
• Mật độ xây dựng: 70%

Mặt bằng tổng thể khu công nghiệp

Chi tiết phân lô đất dự án

Theo công văn mới nhất của UBND tỉnh Quảng Ninh về điều chỉnh quy hoạch phân khu với tỷ lệ 1/2.000 thuộc Khu công nghiệp Hải Hà, huyện Hải Hà. Chuyển 32,69ha đất công nghiệp sang đất cây xanh tại 6 ô đất thuộc các lô CN38. Như vậy, tổng diện tích toàn khu về cây xanh tăng 425,62 ha.

Bên cạnh đó, quyết định cũng có thông báo về việc điều chuyển mục đích sử dụng của hơn 68 ha đất khác. Tron đó có: 

• Đất công nghiệp dệt may: 6,53 ha chuyển sang đất về kỹ thuật hạ tầng để bố trí hệ thống nhà máy xử lý chất thải công nghiệp.
• Đất công nghiệp dệt may: 37,54ha thuộc lô CN25 chuyển sang công nghiệp đa ngành

Như vậy, sau điều chỉnh, tại khu công nghiệp có tỷ lệ đất công nghiệp kho tàng lớn nhất tại chiếm 72% (2.420 ha), tiếp theo là đất cây xanh chiếm 12,6% (426 ha), cuối cùng là đất hạ tầng giao thông chiếm 12,4% (419 ha).

Dự án được phát triển theo hướng khu công nghiệp đa ngành, bao gồm cả 02 loại hình công nghiệp nhẹ và công nghiệp nặng như: Cơ khí, nhiệt điện, dệt may và phụ trợ dệt may,...

Ngoài ra, đây còn là khu cảng và kho bãi cung cấp dịch vụ cảng biển tổng hợp. Dự án khu vực công nghiệp và cảng biển được đầu tư và phát triển đồng bộ, màng tính linh hoạt cao, hạ tầng giao thông thuận tiện, hệ thống quản lý và vận hành an toàn, luôn đảm bảo tốt nhất cho các chủ đầu tư, xây dựng hài hòa với các khu đô thị lân cận để đảm bảo về mặt mỹ quan.

Đô thị khu công nghiệp Hải Hà