Khu đô thị Mario Starlight Thành phố Uông Bí

• Tên dự án: Khu dân cư và dịch vụ thương mại Xuân Lãm
• Tên thương mại: Mario Starlight Uông Bí
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Mario 
• Vị trí: đường Bạch Đằng, phường Trưng Vương, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (cách Quốc lộ 18 300m, nằm cạnh sông Uông)
• Tổng diện tích: 11ha
• Liền kề: 234 ô đất liền kề diện tích 100m2 – 160m2
• Biệt thự: 25 ô đất biệt thự diện tích 300m2
• Loại hình: Đất nền phân lô
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Khu đô thị Mario Starlight Uông Bí hay còn được biết đến với tên gọi khác là khu dân cư và dịch vụ thương mại phường Trưng Vương. Dự án tọa lạc ngay trên tuyến đường Bạch Đằng thuộc phường Trưng Vương, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Chủ đầu tư dự án Mario Starlight là Công ty Cổ phần Đầu tư Mario Capital (đây là công ty thành viên thuộc Tập đoàn Mario), được thành lập ngày 18/08/2020 và có trụ sở tại số 180 đường Trần Duy Hưng, phường trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Quy mô dự án Mario Starlight Uông Bí

Theo cập nhật thị trường, giá đất nền của dự án khu dân cư Mario Starlight tại thời điểm mở bán dao động khoảng 16tr/m2, bàn giao khi đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng toàn khu.

Tiến độ thực hiện dự án

Tổng quan dự án quy hoạch Uông Bí

Với sự định hướng quy hoạch phát triển lâu dài, thị trường ở Uông Bí đang thu hút được đầu tư mạnh mẽ, và trên đà phát triển với tốc độ khá nhanh, mang nhiều đột phá về hạ tầng. Thêm vào đó, các ông lớn trong làng đầu tư như: Vingroup,BIM, Sungroup, Samsung, Amata… đang tích cực tham gia vào thị trường này nên bất động sản phát triển khá bền vững ở hầu hết các phân khúc khác nhau từ đất nền, nhà phố, chung cư đến khu thương mại, du lịch nghĩ dưỡng

Ngoài ra, dự án Mario Starlight là một trong những khu đô thị mới có mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 30%, phần diện tích còn lại dùng để quy hoạch hệ thống tiện ích cảnh quan cùng hệ sinh thái gần hồ - kế sông vô cùng thoáng mát. Mario Starlight còn được cấp sổ đỏ lâu dài nên khách hàng yên tâm về tính pháp lý của dự án. 

Vị trí dự án Mario Starlight Uông Bí

Dự án Mario Starlight Trưng Vương sở hữu vị trí vàng ngay khu vực trung tâm của thành phố Uông Bí. Đây còn được xem là tâm điểm “tam giác vàng” liên kết của ba tỉnh Hải Phòng - Quảng Ninh - Hà Nội. Dự án nằm bên cạnh sông Uông cách Quốc lộ 18 chưa đầy 300m, tuyến đường nối liền Quảng Ninh - Hà Nội và các tỉnh lân cận, Quốc lộ 10 nối Quảng Ninh với các tỉnh Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình.

Đồng thời dự án còn nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, nơi được định hướng phát triển thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ - hậu cần cảng và đô thị hiện đại của Quảng Ninh và khu vực đồng bằng sông Hồng.

Với mục tiêu kiến tạo Khu đô thị thượng lưu đẳng cấp cùng quần thể thiết kế với lối kiến trúc độc đáo, hệ sinh thái tiện nghi vượt trội. Dự án Mario Starlight Uông Bí đã xuất sắc trở thành một trong số ít khu đô thị đáng sống bậc nhất của Quảng Ninh. Hạ tầng nội bộ và dịch vụ được chủ đầu tư đầu tư bài bản như: Trường học, trung tâm thương mại, phòng gym - yoga, khu vực spa, thư viện, công viên xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, vườn cảnh quan,… Ngoài ra dự án còn giải quyết về cả vấn đề an cư lạc nghiệp cho người dân, có thể vừa kinh doanh làm việc lại vừa sinh hoạt sinh sống trong nội khu nhưng đáp ứng đầy đủ tối đa nhu cầu khách hàng, xây dựng cộng đồng dân cư văn minh văn hóa.

Trường mầm non nội khu

Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hóa

Nhờ thừa hưởng những lợi thế về vị trí nên dự án có được cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ, các tuyến liên kết quận, tỉnh dễ dàng như:

• Cách VinMart+: 1km
• Cách chợ Nam Khê, UBND phường Nam Khê: khoảng 2km
• Cách Trường ĐH Hạ Long cơ sở 1:3km
• Cách Trường Quân Quảng Ninh: 3,6km
• Cách ga Uông Bí: 6km
• Cách Bệnh viện Việt Nam – Thụy Điển: 6,9km
• Cách Cảng hàng không Quốc tế Cát Bi – Hải Phòng: 37,5km

Tiện ích liên kết ngoại khu

Khu đô thị Mario Starlight được quy hoạch và xây dựng trên quỹ đất rộng 11ha trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 32%. Hệ thống giao thông, hạ tầng được đầu tư quy hoạch khoa học bài bản: đường 10 làn, đường sát 1 ray hiện đại, đường ven sông dài hơn 40km liên kết với cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến thị xã Đông Triều 

Tổng thể mặt bằng Khu đô thị Mario Starlight Quảng Ninh

Dự án Khu đô thị Mario Starlight Uông Bí được chia thành 2 phân khu chính: Star Mercury và Starlight Venus với tổng sản phẩm gồm có 24 lô biệt thự và 234 lô liền kề 

Khu Starlight Mercury:

Phân khu  Starlight Mercury

• Số lượng: 25 lô biệt thự và 132 lô liền kề
• Diện tích: 100m2 – 160m2, kích thước 5mx20m và 8mx20m
• Diện tích biệt thự: 300m2, kích thước 15mx20m
• Đường trục chính: 10.5m, vỉa hè 5m mỗi bên
• Đường nội bộ: 7.5m, vỉa hè 3m mỗi bên

Khu Star Venus:

Phân khu Star Venus

• Số lượng: 102 lô liền kề
• Diện tích: 100m2 – 160m2, kích thước 5mx20m và 8mx20m
• Đường trục chính: 10.5m, vỉa hè 5m mỗi bên
• Đường nội bộ: 7.5m, vỉa hè 3m mỗi bên

Sơ đồ phân lô dự án

Thiết kế khu vui chơi giải trí đậm chất hiện đại

Hạ tầng dự án Mario Starlight Uông Bí thừa hưởng trọn vẹn quy hoạch phát triển của vùng cùng với quốc lộ 18 liền kề nên người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong và liên tỉnh Quảng Ninh. Cùng với đó, nội khu được chú trọng phát triển với những điểm nhấn đặc biệt trong thiết kế tạo nên tổng thể hài hòa và vô cùng độc đáo.

Phối cảnh thiết kế biệt thự

Ngoài ra với hệ thống đường nội khu chiều rộng 20,5m là điểm nổi bật, tạo nên khuôn viên rộng lớn giúp người dân di chuyển dễ dàng và có thể tận dụng để đi bộ, đạp xe ven công viên, tận hưởng không khí trong lành.

Thiết kế chuỗi nhà phố thương mại hiện đại