Khu đô thị mới TNR Grand Palace Thành phố Cao Bằng

• Vị trí: P. Hợp Giang, TP Cao Bằng
• Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Mỹ
• Đơn vị phát triển dự án: TNR Holdings Vietnam
• Tổng diện tích: 0.8ha
• Gồm 3 tiểu khu: The Opera, The Gallery và The Wonders
• Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại (Shophouse)
• Tổng số thương phẩm: 61 Lô Liền kề, Shophouse
• Diện tích lô: 79 – 83 – 85 – 101 – 90 – 115 – 120 – 130m2
• Hình thức bàn giao: Xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Mật độ xây dựng: 74 – 91%

TNR Grand Palace Cao Bằng được quy hoạch tại vị trí trung tâm thành phố Cao Bằng bởi chủ đầu tư TNR Grand Palace và đơn vị phát triển là TNR Holdings đã có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản. Dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng khi thiết kế sản phẩm theo phong cách kiến trúc Pháp thời thượng.

Sản phẩm của dự án thuộc dòng sản phẩm cao cấp của chuỗi dự án TNR Grand Palace được quy hoạch tại nhiều tỉnh thành khác nhau. Dự án TNR Grand Palace Cao Bằng mở ra không gian sống đẳng cấp, sang trọng xứng tầm với chủ nhân và góp phần làm thay đổi bộ mặt không gian của thành phố Cao Bằng giàu tiềm năng. 

Thiết kế tổng thể sản phẩm của dự án khu đô thị mới TNR Grand Palace

1. Grand Palace được thiết kế đẳng cấp, với vị trí cực kỳ quan trọng tại khu vực phường Hợp Giang. Đây được xem là vị trí vàng thuộc trung tâm thành phố Cao Bằng. Vì thế, cư dân thuận tiện di chuyển đến khu vực hành chính trung tâm và các tiện ích hiện hữu kề cận dự án.
2. Các căn nhà mẫu tại dự án được thiết kế sang trọng theo phong cách Pháp thu hút mọi ánh nhìn của khách hàng. Không gian khu đô thị sang trọng, lịch lãm tạo dấu ấn đặc biệt đến các nhà đầu tư khi chiêm ngưỡng sản phẩm của dự án. 
3. Dự án được quy hoạch tại khu vực trung tâm thành phố Cao Bằng, kề cận điểm giao của 3 con sông lớn gồm sông Bằng, sông Hiến và sông Củn nên  sở hữu tầm nhìn độc đáo.
4. Sản phẩm khan hiếm tại thị trường bất động sản Cao Bằng. Đây được xem là mảnh đất vàng được nhiều đầu tư, hộ kinh doanh săn lùng. Vì thế, dự án nhà phố thương mại TNR Grand Palace Cao Bằng được nhiều người quan tâm tìm hiểu trước khi mở bán.
5. TNR Holdings Vietnam là đơn vị quản lý , vận hành, phát triển dự án đã có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường. Khách hàng có thể an tâm khi sở hữu sản phẩm tại đây bởi công ty đánh giá rất cao về chất lượng sản phẩm khi đến tay khách hàng.

Thiết kế sang trọng, đẳng cấp có tính đầu tư cao

Vị trí vàng, đắt giá tại khu vực trung tâm thành phố Cao Bằng

Dự án được quy hoạch tại 3 vị trí đất khác nhâu phân chia thành 3 tiểu khu tại khu vực đắc địa nhất của trung tâm Thành phố Cao Bằng. Trong đó: 

• Phân Khu The Opera: được quy hoạch tại điểm giao giữa 2 trục đường chính là Nguyễn Du – Hoàng Như, kề cận phòng tạp chiếu phim, sở Văn Hóa của thành phố cũ
• Phân Khu The Gallery: được quy hoạch tại vị trí đắc địa cạnh công viên trung tâm và cùng là điểm giao của 2 tuyến đường Hoàng Như – Đàm Quang Trung kề cận khu Triển Lãm của thành phố
• Phân Khu The Wonders: được quy hoạch tại tuyến phố đi bộ sầm uất nhộn nhịp của thành phố là tuyến Kim Đồng giao đường Bế Văn Đàn liền kề rạp hát ngoài trời

Vị trí dự án được phân thành 3 phân khu khác nhau

Dự án được quy hoạch đầy đủ tiện ích vượt trội kiến tạo không gian sống đẳng cấp thượng lưu khép kín đến chủ sở hữu. Cư dân dự án TNR Grand Palace Cao Bằng được tận hưởng các dịch vụ như giải trí, mua sắm, giáo dục trong không gian sống một cách dễ dàng. 

Dự án đảm bảo an ninh của các căn nhà của cư dân khi trang bị hê thống bảo vệ 24/24 giúp gúp khách hàng yên tâm khi an cư, kinh doanh tại dự án.

Khuôn viên công viên trong dự án TNR Cao Bằng Grand Palace

Không gian phố đi bộ trong dự án Grand Palace Hợp Giang

Cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú khi toạ lạc tại vị trí trung tâm thành phố với các tiện ích ngoại khu đa dạng như: 

• Cách 2-3km di chuyển đến Sở Giao Thông Vận Tải Cao Bằng, Chi Cục Thuế Thành Phố Cao Bằng, Sở Kế Hoạch Đầu Tư Tỉnh Cao Bằng, Tòa Án Nhân Dân Tỉnh Cao Bằng
• Cách 3 - 4 km di chuyển đến UBND tỉnh Cao Bằng, Đài truyền hình TP Cao Bằng, Sở Tài Nguyên & Môi Trường Tỉnh Cao Bằng, Công An tỉnh Cao Bằng, Sở Tư Pháp Tỉnh Cao Bằng
• Cách 1.2km di chuyển đến Trường Mầm Non 3/10, Trường THCS Hợp Giang
• Cách 2.5km di chuyển đến Siêu thị Điện máy XANH, Chợ Trung tâm Tp Cao Bằng, TGDD – Kim Đồng

Kết nối các tiện ích ngoại khu một cách thuận tiện từ dự án TNR Grand Palace Cao Bằng

Dự án Khu đô thị mới TNR Grand Palace được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng gần 8.000 m2 được phân chia thành 3 tiểu khu, với tổng số lô đất là 61 lô tại khu vực trọng điểm của Trung tâm TP Cao Bằng như sau: 

Phân khu The Gallery – TNR Cao Bằng

Mặt bằng tổng thể của phân khu The Gallery dự án TNR Cao Bằng

Phân khu The Gallery được quy hoạch trên tổng diện tích rộng khoảng 1.246 m² với mật độ xây dựng khoảng 80%. Các căn nhà phố được xây dựng với số tầng là 05 tạo không gian kinh doanh, an cư. 518 m2 được quy hoạch thành khu đỗ xe cảnh quan.

Phân khu The Opera – TNR Cao Bằng

Mặt bằng tổng thể phân khu The Opera TNR Grand Palace Cao Bằng

Phân khu The Opera được quy hoạch với tổng diện tích rộng 2.778 m² . Diện tích các sản phẩm nhà phố liền kề rộng 86 – 121m2 với mặt tiền rộng 5 - 7 m2

Phân khu The Wonder – TNR Cao Bằng

Mặt bằng tổng thể phân khu The Wonder tại dự án TNR Grand Palace

Tổng diện tích để ở của phân khu The Wonder là 2.430 m² với mật độ xây dựng đạt từ 80 - 89%. Trong đó, diện tích bãi đỗ xe rộng 265 m2 , Nhà văn hóa chiếm diện tích khoảng 246 m², khuôn viên cây xanh chiếm diện tích khoảng 178 m²

Các căn nhà phố thương mại tại dự án TNR Grand Palace Cao Bằng được thiết kế với chiều cao tối đa là 5 tầng, với mặt tiền rộng rãi từ 5 - 7 m thuận tiện cho việc kinh doanh. Mặt bằng chi tiết các căn nhà phố thương mại phù hợp với chức năng ở và kinh doanh cho thuê tiện lợi.

Mặt bằng nhà mẫu A1 trong dự án 

Mặt bằng nhà mẫu A2 trong dự án 

Các sản phẩm về nội thất, kiến trúc bên ngoài được lấy từ cảm hứng kiến trúc "Pháp" vượt thời gian. Vì thế, khách hàng cảm nhận được dấu ấn nghệ thuật và sự tinh tế trong mỗi đường nét thiết kế kiến trúc đương đại phù hợp chuẩn mực sống đẳng cấp, sang trọng khác biệt. Cư dân được thừa hưởng cuộc sống đầy tính nghệ thuật trong các căn nhà phố thương mại của dự án. 

Phong cách thiết kế kiểu Pháp

Phù hợp để ở và kinh doanh