Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc Huyện Thạch Thất

• Tên dự án: Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc
• Chủ đầu tư: Hiện hạ tầng khu đô thị Hòa Lạc đang được đối tác Nhật làm hạ tầng rất nhanh theo vốn ODA
• Vị trí: Thuộc địa bàn các xã Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Đồng Trúc của 2 huyện Thạch Thất và Quốc Oai, Hà Nội
• Quy mô: 17.274ha
  • Khu phần mềm: 55,93ha
  • Khu nghiên cứu và phát triển: 263,15ha
  • Khu giáo dục và đào tạo: 123,53ha
  • Khu công nghiệp công nghê cao: 391,01ha
  • Khu trung tâm: 43,14ha
  • Khu hỗn hợp: 80,12ha
  • Khu nhà ở: 75,50ha
  • Khu giải trí thể dục thể thao: 32,92ha
  • Hồ Tân Xã và vùng đệm: 150,77ha
  • Giao thông và các công trình công cộng: 220,55ha
  • Khu cây xanh: 149,37ha

Tổng quan siêu đô thị Hòa Lạc

Khu đô thị Hòa Lạc là 1 trong số 5 đô thị vệ tinh của Thủ Đô Hà Nội. Theo quy hoạch tính đến năm 2030, khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc có tổng quy mô 17.274ha. Với mục tiêu xây dựng khu đô thị phát triển tập trung về khoa học công nghệ, hình thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chuẩn chất lượng cao và tích hợp cùng các khu đô thị sinh thái. Vị trí siêu đô thị nằm phía Tây, cách đô thị trung tâm của Hà Nội khoảng 30km. Nơi đây còn tiếp giáp với Đại Lộ Thăng Long và đường 21B. Cơ cấu dự án được chia thành 4 phân khu lớn, trọng điểm gồm có: Phân khu trường đại học Quốc Gia và phân khu Công Nghệ Cao.

Một góc tổng thể dự án Hòa Lạc

Siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Cùng với sự phát triển vượt bậc khu vực, sự ra đời của “siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc” góp phần tác động không nhỏ đến định hướng đầu tư của các chuyên gia giới bất động sản. Họ có tầm nhìn, nhận thấy được sự thịnh vượng tương lai của Hòa Lạc trong vòng khoảng 1 – 2 năm tới. Chính vì thế, lựa chọn đầu tư vào các dự án thuộc đô thị Hòa Lạc được đánh giá là sự lựa chọn sáng suốt của nhiều nhà đầu tư. 

Vị trí khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc

Khu đô thị Vệ tinh Hòa Lạc còn được đánh giá cao về vị trí, đây là một trong những khu đô thị ngự trị tại vị trí đắc địa bậc nhất, thuận tiện cho cả giao thông, hạ tầng, tiện nghi cộng đồng. Theo quy hoạch, dự án thuộc địa phận các xã Hạ Bằng – Phú Cát – Bình Yên – Tân Xã – Thạch Hòa –Đồng Trúc trải dài trên 2 huyện Quốc Oai và Thạch Thấ. Vùng vệ tinh Hòa Lạc cách trung tâm Quốc Gia khoảng 26 km về phía Tây, tiếp giap với các tuyến đường quốc lộ, cao tốc chính như đường đại lộ Thăng Long.

Khu đô thị gồm các phân khu tích hợp phát triển đầy đủ tiện nghi như:

• Khu giáo dục & đào tạo
• Khu nghiên cứu & phát triển
• Khu phần mềm
• Khu công nghệ cao
• Khu trung tâm
• Khu nhà ở
• Khu giải trí, thể dục thể thao
• Hệ thống giao thông, công trình công cộng
• Khuôn viên cây xanh

Phân khu Đại học Quốc gia

Ngoài những tiện ích sẵn có, Khu siêu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc còn thừa hưởng những lợi thế về mặt địa lý, giúp khai thác tối đa các tiện nghi cộng cộng xung quanh khu vực. Bên cạnh đó, khu vực phía Nam theo tuyến đại lộ Thăng Long là khu công nghệ cao Bắc Phú Cát với quy mô khoảng 323,7 ha. 

Hệ thống siêu liên kết khu đô thị

1. Phân khu Công nghệ cao: Thực hiện các chức năng như: sản suất công nghệ cao, nghiên cứu, đào tạo, chuyển giao công nghệ
2. Phân khu Y Tế: Chuyên sâu về lĩnh vực y khoa, khám chữa bệnh, nghiên cứu và đào tạo y dược. Bên cạnh đó còn được tổ chức thành lập các trung tâm về sản xuất trang thiết bị y tế, xây dựng hệ thống bệnh viện hàng đầu
3. Phân Khu Trường Đại Học Quốc Gia: Được chia làm 2 khu, một phần ở phía Tây Bắc và phần còn lại thuộc các trường phân tán ở phía Nam 
4. Phân khu Nhà ở: Quy hoạch xây dựng khu đô thị sinh thá với mật độ xây dựng thấp, chú trọng đến hạ tầng, tiết kiệm năng lượng, tận dụng tối đa lợi thế vê  địa hình đồi núi, sông nước

Mặt bằng tổng thể quy hoạch phân khu

Các phân khu chính thuộc dự án Đô thị Hòa Lạc:

Phân khu Công Nghệ Cao

• Diện tích: 1586ha
• Dân số: 229.000 người 
• Vị trí: Nằm 2 bên đại lộ Thăng Long

Khu đô thị Hòa Lạc là một trong những khu đô thị có quy mô khá lớn, được chủ đầu tư chú trọng đến các công trình xây dựng chất lượng cao như:

• Khu công nghệ cao chiếm phần lớn diện tích quy hoạch
• Xây dựng hạ tầng - kỹ thuật đồng bộ cho các công trình công cộng, cung cấp dịch vụ công, ưu tiên thực hiện các dự án xã hội trong lĩnh vực y tế, văn hóa, giáo dục và đào tạo, thể thao và môi trường

Phân khu công nghệ cao

Phân khu nhà ở:

Phân khu nhà ở

Phân Khu Giáo dục và Đào tạo 

• Vị trí: Thuộc địa phận huyện Thạch Thất
• Quy mô: Phân khu được quy hoạch với tổng diện tích 1114ha. Theo kế hoạch, tính đến 2025 có tổng gồm 8 trường đại học với 5 Khoa trực thuộc và 5 Viện nghiên cứu trực thuộc. Ngoài ra, còn có thêm các Trung tâm nghiên cứu liên hợp, 10 Trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học, 10 đơn vị và các trung tâm khác. 

Theo đó, khu đại học Quốc Gia bao gồm: Trường học, ký túc xá, nhà ở công vụ, Viện nghiên cứu, khuôn viên cây xanh, trung tâm thể dục - thể thao

Danh sách một số trường hiện đã góp mặt tại khu đô thị như:

• Đại học FPT
• TH School
• Đại học Khoa học & Công nghệ Hà Nội
• Đại học Việt – Nhật
• Trung tâm đào tạo nghề

phân khu giáo dục

Phân Khu Y Tế

Phân khu y tế có vị trí trên ô đất thuộc xã Hòa Thạch và Phú Cát với tổng quy mô 200ha

Các bệnh viện lớn hiện đã xin quỹ đất và xây dựng cơ sở tại khu phân khu y tế thuộc khu đô thị gồm:

• Bệnh viện Nhi Trung ương
• Bệnh viện phụ sản Trung ương
• Viện Mắt Trung ương
• Viện huyết học Truyền máu Trung Ương
• Bệnh viện Răng hàm mặt

Ngoài ra, dự án còn có sự góp mặt của một số các phân khu bỗ trợ như: khu phần mềm, viện nghiên cứu, trung tâm dịch vụ tổng hợp, khu nhà ở, chung cư, khối văn phòng,...

Thiết kế khu công nghệ cao

Khu công nghệ cao Hòa Lạc