8.32 tỷ 265m² 31.4 tr /m2 693.33 tr/mn
Mã tin: 1093898 40 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán đất lô góc KDC 512 Nguyễn Văn Tạo - xã Long Thới - đường bàn cờ 12m . - DT : 12m x 24m . CN : 265m2 thổ cư . - Hiện trạng có nhà kho sẵn - chỉ bán đất . - Giá bán : 8,32 tỷ , thương lượng nhẹ . - Liên hệ Ms Hường 0898231415
6 tỷ 500m² 12 tr /m2 333.33 tr/mn
Mã tin: 999729 47 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
+ Bán lô đất vườn đường xe Tải ngay cầu rạch Tôm nhà bè + Dt 18m×40m= 720m _ công nhận xổ 550m qui hoạch đất khu dân cư xây dựng mới + Tiện làm nhà vườn, kho bãi + Giá 6 tỉ Lh Ms Hường 0898231415
6.8 tỷ 258.4m² 26.32 tr /m2 425 tr/mn
Mã tin: 977393 48 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán lô góc 2 mặt tiền cực đẹp tại xã Nhơn Đức Nhà Bè Dt 258.4m2 , Lô góc 2 mặt tiền dt 16m×17m hẻm xe hơi thông tứ phía 2 xe tránh nhau thoải mái, khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng , giá 6.8 tỷ LH đặt cọc 0898231415
5.9 tỷ 181m² 32.6 tr /m2 1.18 tỷ/mn
Mã tin: 958347 48 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
KDC Hàng Dương DT 181m2 Giá 5.9 tỷ giá trong tuần Rẻ nhất luôn. Khách nào săn hàng rẻ bữa giờ chưa chốt đc gọi em nhé Lh Ms Hường 0898231415
4.64 tỷ 108m² 42.96 tr /m2 773.33 tr/mn
Mã tin: 1072692 48 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hàng giá tốt nhất có thể để mua được 1 nền đất đẹp vị trí siêu đắc địa tương lại tăng giá mạnh trong khu dân cư Thanh Nhựt kế bên khu đô thị zeitgeist đang hình thành. Chỉ 1 lô duy nhất dt 108m2 giá 43tr/m2 đường 12m. Khách mua lô đất này xây nhà lên mà tổng tiền cũng chỉ ngang tiềnvới 1 lô đất cùng vị trí Lh Ms Hường 0898231415
6.2 tỷ 193.3m² 32.07 tr /m2 826.67 tr/mn
Mã tin: 1022324 48 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Ban đất 7,8x24,5m Cần bán gấp lô đất tại Nguyễn Bình, Nhơn Đức Nhà Bè cách ĐH Mở 2km Mặt tiền xe hơi tới đất, gần Sông Lớn, xung quanh nhiều tiện ích, ngay công An, UBND xã Giá chỉ:6.2ty thương lượng Xây dựng tự do Thích hợp xây: căn hộ dịch vụ, nhà trọ, nhà vườn…. Full thổ cư gần sông lớn thoáng mát Lh Ms Hường 0898231415 xem đất
6.2 tỷ 92m² 67.39 tr /m2 1.24 tỷ/mn
Mã tin: 1086618 1 giờ trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Bán đất hẻm xe hơi 45/54 Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân (Có cập nhật nhà trên đất) + Nhà hẻm xe hơi 45/54 Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân + Diện tích: 6m x 15m = 92,5m2, thổ 100%, sổ riêng, nhà nát tiện xây mới + Cách đường Tên Lửa 300m, cách Aeon Bình Tân 1,5km
4.3 tỷ 52.1m² 82.53 tr /m2 1.05 tỷ/mn
Mã tin: 1093849 1 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
3.55 tỷ 120m² 29.58 tr /m2 710 tr/mn
Mã tin: 773753 3 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi : Đất mặt tiền đường Bàu Trâm, xã Trung An: - Diện tích 1 lô : 120m2 = 5m x 24m, full thổ cư, đất ở hiện hữu. Đất gần các dịch vụ tiện ích, phù hợp kinh doanh. - Giá 1 lô : 3 tỷ 550 còn TL (L460) (có 2 sổ liền nhau) - LH : 0902 660617 zalo P/S: Loan nhận hỗ trợ pháp lý sang tên, chuyển mục đích sử dụng đất.
13.5 tỷ 3462m² 3.9 tr /m2 270 tr/mn
Mã tin: 1082025 3 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
bán Siêu phẩm khu nghĩ dưỡng cao cấp Củ Chi HCM Diện tích: 3.462m đã có 364m thổ cư. Công năng: - Đã xây dựng nhà lầu đẹp, kiên cố. - Sân vườn rộng trồng cỏ ngoại - Đã xây hàng rào bao quanh. - Hồ bơi - Sân Golf - Cây Ăn trái. 👉Toàn bộ đất quy hoạch khu dân cư. Gần ngay trung tâm hành chính xã. 💸Giá: chỉ 3tr9/m2 còn thương lượng.
4.1 tỷ 171m² 23.98 tr /m2 585.71 tr/mn
Mã tin: 925165 3 giờ trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
7.2 tỷ 281.5m² 25.58 tr /m2 1.71 tỷ/mn
Mã tin: 507147 3 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
2.7 tỷ 50.6m² 53.36 tr /m2 613.64 tr/mn
Mã tin: 707234 4 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
4.1 tỷ 80m² 51.25 tr /m2 706.9 tr/mn
Mã tin: 837397 4 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
3.35 tỷ 52m² 64.42 tr /m2 837.5 tr/mn
Mã tin: 791415 4 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ Bán lô đất ở hiện hữu đường thông ô tô P. Long Trường, Q9, TP. Thủ Đức. KDC Việt Nhân SHTP - Hẻm 58 Võ Văn Hát DT đất: Lô B30. 52m² (4x13m). Ưu điểm. + Sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh. + Đất ở hiện hữu. + Đường thông ô tô tránh nhau. + Giá thành tốt, tiện đầu tư hoặc xây ở. Giá chỉ: 3.350 tỷ
11.6 tỷ 280m² 41.43 tr /m2 1.16 tỷ/mn
Mã tin: 1060121 4 giờ trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
- Giảm giá mạnh bán rẻ lô đất hẻm 6m Tây Lân phường Bình Trị Đông Q. Bình Tân TP.HCM, khu dân cư phát triển, quy hoạch đồng bộ, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích: chợ, trường học, ngân hàng, dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền đông và miền tây qua Quốc Lộ 1A. - DT: 10 x 28m vuông vức, hướng tây bắc , mát mẻ, sinh khí, tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng, café sân vườn cũng như đầu tư xây dựng những loại hình kinh doanh khác. - Pháp lý: sổ đỏ, ngân hàng ViettinBank định giá 51 triệu/m2, chốt nhanh 11.6 tỷ ( bớt lộc) - Vui lòng liên hệ A Sơn. 0817.40.96.96
42 tỷ 148m² 283.78 tr /m2 8.94 tỷ/mn
Mã tin: 1058769 4 giờ trước Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
- Cần bán nhanh lô đất nhà phố mặt tiền Đinh Công Tráng, cạnh công viên Lê Văn Tám Phường Tân Định Q1 trung tâm TP. Sài Gòn, khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận tiện, gần ngân hàng, trường học, trung tâm thương mại, mất 5 phút cho mọi điểm đến: ăn uống – học hành – giải trí. - DT: 4.7 x 30m nở hậu 5.4m đã xin GPXD gồm 1 hầm 1 trệt 6 lầu, hướng tây bắc, mát mẻ sinh khí, tiện xây trụ sở Cty, căn hộ dịch vụ, khách sạn và nhiếu loại hình dịch vụ khác. - Pháp lý: sổ đỏ, giá rẻ 43 tỷ thương lượng. - Vui lòng liên hệ A Sơn. 0817.40.96.96
62 tỷ 600m² 103.33 tr /m2 4.96 tỷ/mn
Mã tin: 1067295 4 giờ trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Cần bán rẻ nhà phố góc 2 mặt tiền đường số 20 phường Bình Trưng Đông ngay chợ Tân Lập ngã 3 Nguyễn Duy Trinh ( Quận 2 ) thành phố Thủ Đức TP.HCM, khu dân cư phát triển tiềm năng trong tương lai. - Giao thông thuận lợi, ra trung tâm Chợ Bến Thành mất 20 phút bằng xe máy, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, công viên, trường học ... - DT: 12.5 x 42m nở hậu 18m, cho Coopfood thuê vừa hết hạn hợp đồng, hướng tây nam, mát mẻ, sinh khí, tiện xây biệt thự sân vườn, quán café, trụ sở Cty, cân hộ dịch vụ, nhà hàng tiệc cưới… - Pháp lý: sổ đỏ, ngân hàng định giá 80 tỷ chốt nhanh 62 tỷ. - Vui lòng liên hệ A Sơn. 0817.40.96.96
29.8 tỷ 1275m² 23.37 tr /m2 1.99 tỷ/mn
Mã tin: 1066582 4 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
- Cần bán rẻ lô đất 2 mặt tiền đường số 12 phường Trường Thạnh Quận 9 TP.HCM, khu dân cư phát triển, hạ tầng đồng bộ, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận tiện, gần đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây tiện lưu thông từ miền đông sang miền tây và ngược lại, về trung tâm Q1 mất 30 phút bằng xe máy qua hướng hầm Thủ Thiêm hoặc hướng cầu Phú Mỹ, gần công viên bờ sông, chợ, trường học. - Diện tích: 15 x 95m trong đó gần 1000m2 đất thổ cư ổn định lâu dài, còn lại đất trồng cây lâu năm, thích hợp làm biệt thự vườn nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh café sân vườn, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, mặt tiền đường nhựa 16m, mặt hậu giáp sông và đường nhựa 8m, cạnh khu đô thị Đông Tăng Long, mát mẻ, sinh khí. - Pháp lý: sổ đỏ, giá rực lửa 29.8 tỷ thương lượng - Hãy gọi ngay 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
1.65 tỷ 94m² 17.55 tr /m2 330 tr/mn
Mã tin: 1093630 4 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi: Đất xã Tân An Hội gần Thị Trấn Củ Chi: - Đất gần đường Nguyễn Văn Khạ - Diệ tích : 94m2 = 5m x 19m, thổ cư 81m2, đất ở hiện hữu - Giá : 1 tỷ 650 còn TL (S515) - LH: 0902 660617 zalo P/S: Loan nhận hỗ trợ pháp lý sang tên, chuyển mục đích sử dụng đất.
1.55 tỷ 82.8m² 18.72 tr /m2 310 tr/mn
Mã tin: 645455 7 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Lô đất đẹp ngang 5m dài 16m56 tại trung tâm xã Phước Hiệp, Củ Chi Gần 2 trường THCS và Tiểu học Phước Hiệp, cách UBND xã Phước Hiệp 200m Chi tiết liên hệ : 0909.053.056 Mr.BÌNH
6 tỷ 970.6m² 6.18 tr /m2 128.1 tr/mn
Mã tin: 1093298 15 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Lô đất ở An phú đông nay em giảm còn 6 tỷ (có thương lượng) ACE cố đẩy giúp em trong tháng cho ra luôn nha. Em cảm ơn 6.5 tỷ giảm còn 6 tỷ (có thương lượng)
37 tỷ 538.1m² 68.76 tr /m2 4.35 tỷ/mn
Mã tin: 1093320 15 giờ trước Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Ngang 8.5 nở hậu 22m dài 40m Diện tích công nhận 538m2 : 474m2 thổ và 65m2 CLN
29.87 tỷ 4979m² 6 tr /m2 933.56 tr/mn
Mã tin: 1093287 15 giờ trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Cần bán gấp gần 5000m² đất trồng cây lâu năm. - Đất rất đẹp, mặt sông Rạch Tra, Đông Thạnh, Hóc Môn gần đường Đặng Thúc Vịnh. - Ngang 31-32m - dài 155m - Chỉ 6 triệu/m² đất trồng cây - Thích hợp đầu tư, mở khu sinh thái, hồ câu cá, nhà xưởng... - Đất chỉnh chủ, sổ đầy đủ
2.6 tỷ 50m² 52 tr /m2
Mã tin: 1093107 20 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
41 tỷ 4021m² 10.2 tr /m2 998.05 tr/mn
Mã tin: 1026317 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
4.8 tỷ 98.4m² 48.78 tr /m2 960 tr/mn
Mã tin: 1033082 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
63 tỷ 3148.5m² 20.01 tr /m2 1.56 tỷ/mn
Mã tin: 462342 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
11.2 tỷ 176.6m² 63.42 tr /m2 1.87 tỷ/mn
Mã tin: 53456 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Đất mặt tiền đường Bưng ông Thoàn, vị trí sầm uất, kd buôn bán, khu vực dân cư đông đúc phát triển cách vòng xoay phú Hữu 500m , đường liên phường 900m , vị tri đắc địa toàn giới siu giàu về ở,
29.5 tỷ 547.5m² 53.88 tr /m2 2.68 tỷ/mn
Mã tin: 1008366 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
5.3 tỷ 137.3m² 38.6 tr /m2 963.64 tr/mn
Mã tin: 1026560 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
4.8 tỷ 86m² 55.81 tr /m2 1.14 tỷ/mn
Mã tin: 1023522 21 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
3.25 tỷ 70m² 46.43 tr /m2 706.52 tr/mn
Mã tin: 1069948 22 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
14.3 tỷ 130.5m² 109.58 tr /m2 2.38 tỷ/mn
Mã tin: 1012845 22 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
140 tỷ 4025.6m² 34.78 tr /m2 3.5 tỷ/mn
Mã tin: 1041905 22 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
6.5 tỷ 110m² 59.09 tr /m2 1.18 tỷ/mn
Mã tin: 1023221 22 giờ trước Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
1.95 tỷ 620m² 3.15 tr /m2 108.33 tr/mn
Mã tin: 54158 22 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất nhà vườn tâm huyết chủ giờ bán thấy tiếc chủ xây tường rào xung quanh ngăn nắp đẹp giá cực Hót cho nhà đầu tư
48 tỷ 5186m² 9.26 tr /m2 3.2 tỷ/mn
Mã tin: 1092392 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Chủ cần bán 5186m2 đất toạ lạc tại mặt tiền đường Đồng bà canh xã xuân thới sơn, hóc môn Kích thước mặt tiền 15m Nở hậu 27m sâu hơn 200m Tổng diện tích 5186m2 trong đó có 4833m2 đất ở và 353m2 đất trồng cây Chúc năng quỷ hoạch -> Khu dân cư hiện hữu Vị trí đường nhựa thông ra dương công khi, nguyễn văn bứa, nguyễn thị đành, nằm trong khu dân cư đông đúc Pháp lý SHR bao sang tên Giá bán 48 tỷ có Thương lượng Call 0901061518
1.48 tỷ 260m² 5.69 tr /m2 296 tr/mn
Mã tin: 1043765 1 ngày trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi: Đất xã Thái Mỹ: - Đất mặt tiền đường nhựa, đườngthông cách Tỉnh Lộ 7 khoảng 300m - Diện tích : 260m2 = 5m x 52m, thổ cư 120m2, đất ở khsx - Giá: 1 tỷ 480 bớt lộc + sang tên (S491) - LH: 0902 660617 zalo P/S: Loan nhận hỗ trợ pháp lý sang tên, chuyển mục đích sử dụng đất.
12 tỷ 1789m² 6.71 tr /m2 480 tr/mn
Mã tin: 1092147 1 ngày trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Nhà vườn mới xây dựng, đã hoàn công. DT: 25 x 72 (1789m2) có 900m2 thổ cư. Mặt tiền Bùi thị điệt, phạm văn cội, củ chi. Giá: 12 tỷ. Lh:0988633377 (Mr.Lộc)
5.8 tỷ 602m² 9.63 tr /m2 527.27 tr/mn
Mã tin: 617498 1 ngày trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất mặt tiền Tỉnh Lộ 15, xã Nhuận Đức: (Đất thực tế có 2 mặt tiền trước ( Tỉnh Lộ 15) và mặt sau ( đường bê tông xe tải nhỏ vào được) - Diện tích (1 lô) : 301m2 = 5,5m x 55m, thổ cư 150m2 - Đất ở hiện hữu - Có 2 lô liền nhau (602m2 = 11m x 55m, thổ cư 300m2) - Pháp lý : 2 sổ riêng - Giá chỉ : 2 tỷ 900 (1 lô – có bán lẻ) (L400) - Pháp lý : Sổ hồng riêng đầy đủ - Liên hệ : 0902 660617 Loan ( zalo để nhận đủ thông tin và xem thêm nhiều lô khác ) - Loan nhận môi giới mua, bán, cho thuê bất động sản huyện Củ Chi, TP.HCM - Nhận hỗ trợ thủ tục pháp lý sang tên, xem thông tin quy hoạch, trích lục các văn bản,…
4.1 tỷ 138.6m² 29.58 tr /m2 683.33 tr/mn
Mã tin: 1091395 1 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Mô tả: ✅DT: 6.3m x 22m (100% thổ cư) ✅Vị trí: đường xe tải tới đất, cách đường Trần hải phụng 50m, 350m ra đường Võ Văn Vân,nằm sau khu quân đội , vị trí thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm,thích hợp xây nhà ở, kho xưởng… khu đông dân cư, gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, UBND, tiện ích đầy đủ… ✅Pháp lý: SHR công chứng ngay
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Mua bán Đất nền, đất rẫy, vườn TP. Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh là một trong những thành phố lớn và phát triển nhất Việt Nam, thu hút đông đảo người dân đến sinh sống và làm việc. Với sự phát triển này, nhu cầu về đất nền, đất rẫy và vườn tại thành phố cũng ngày càng tăng cao.

1. Nhu cầu mua đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh

Ngày nay, với sự phát triển của nền kinh tế và xã hội, việc sở hữu đất đai không chỉ đảm bảo một nơi ở mà còn là một cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận cao. Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm kinh tế, công nghiệp và thương mại hàng đầu của Việt Nam, thu hút đầy đủ tiềm năng đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Người dân TP. Hồ Chí Minh thường tìm kiếm đất nền, đất rẫy, vườn để xây dựng nhà ở, kinh doanh, trồng cây trồng trọt hoặc đầu tư. Vùng ngoại ô và các huyện lân cận thành phố thường được ưu tiên do giá đất thấp hơn so với trung tâm thành phố.

2. Vị trí và tiện ích của đất nền, đất rẫy, vườn TP. Hồ Chí Minh

Hồ Chí Minh là một thành phố đông đúc và phát triển, vì vậy việc chọn vị trí mua đất rất quan trọng. Một số khu vực đáng lưu ý trong TP. Hồ Chí Minh bao gồm:

2.1. Quận 9 và Thủ Đức

Quận 9 và Thủ Đức là hai khu vực nằm ở phía Đông thành phố và đang trở thành các trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Với sự phát triển của khu đô thị mới và các tuyến đường giao thông, quận 9 và Thủ Đức có nhiều tiềm năng phát triển về đất nền, đất rẫy và vườn.

2.2. Các khu vực ven sông

Các khu vực ven sông như Quận 2, Quận 7 và Bình Thạnh cũng là những vị trí thu hút nhiều sự quan tâm của người mua đất. Với việc xây dựng cầu và các tuyến giao thông mới, việc di chuyển giữa trung tâm thành phố và các khu vực ven sông trở nên tiện lợi hơn. Ngoài ra, việc sống gần sông còn mang lại không gian sống yên bình và thoáng đãng.

3. Giá và tiềm năng tăng trưởng của đất nền, đất rẫy, vườn TP. Hồ Chí Minh

Theo các chuyên gia bất động sản, giá đất nền, đất rẫy và vườn tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay đang có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm và ngày càng gia tăng của nhu cầu. Từng khu vực và vùng miền có mức giá khác nhau, tuy nhiên, có một số yếu tố cần xem xét khi đầu tư vào đất nền, đất rẫy và vườn tại TP. Hồ Chí Minh:

  • Vị trí: Vị trí gần trung tâm thành phố, gần các tuyến đường chính và các tiện ích công cộng thường có giá trị cao hơn.

  • Tiềm năng phát triển: Các khu vực được quy hoạch và đang phát triển sẽ có tiềm năng tăng trưởng cao hơn.

  • Giao thông: Mức độ kết nối và tiện ích giao thông có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất nền, đất rẫy và vườn.

  • Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và khu vui chơi giải trí cũng là yếu tố quan trọng khi đánh giá giá trị của đất đai.

4. Trung tâm mua bán đất nền, đất rẫy, vườn TP. Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều trung tâm mua bán đất nền, đất rẫy và vườn. Có thể tìm thấy thông tin và tư vấn từ các nhà môi giới bất động sản hoặc sử dụng các công cụ trực tuyến như website, ứng dụng di động để tìm kiếm các dự án đất nền, đất rẫy và vườn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Ngoài ra, việc tham gia các buổi triển lãm và giao dịch bất động sản cũng là cơ hội để tiếp cận với nhiều dự án và cập nhật thông tin mới nhất về thị trường đất đai.

5. Kết luận

Mua bán đất nền, đất rẫy và vườn tại TP. Hồ Chí Minh là một lĩnh vực đầy tiềm năng và hấp dẫn. Với sự phát triển của thành phố, nhu cầu về đất đai càng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, việc đầu tư vào đất nền, đất rẫy và vườn cần được xem xét kỹ lưỡng, phân tích và tư vấn để đảm bảo lợi nhuận và an toàn cho nhà đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất nền, đất rẫy, vườn TP. Hồ Chí Minh

Câu hỏi 1: Đất nền, đất rẫy, vườn TP. Hồ Chí Minh có giá bao nhiêu?

Trả lời: Giá của đất nền, đất rẫy, vườn trong TP. Hồ Chí Minh khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển. Trên thị trường hiện nay, giá của đất nền tại TP.Hồ Chí Minh dao động từ khoảng 20 triệu đồng/m2 đến vài trăm triệu đồng/m2 hoặc thậm chí cả tỷ đồng/m2.

Cần lưu ý rằng giá đất nền trong khu vực trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với các khu vực ngoại ô hay các vùng phía Bắc của TP.Hồ Chí Minh. Đồng thời, giá đất cũng sẽ phụ thuộc vào diên tích, ví dụ như đất rẫy, vườn thường có diện tích lớn, do đó giá thường sẽ cao hơn so với đất nền có diện tích nhỏ hơn.

Câu hỏi 2: Có những khu vực nào tại TP. Hồ Chí Minh đang phát triển về đất nền, đất rẫy, vườn?

Trả lời: TP.Hồ Chí Minh đang có sự phát triển mạnh mẽ về đất nền, đất rẫy, vườn tại một số khu vực. Các khu vực đang phát triển nhanh nhất bao gồm:

  1. Quận 9: Với việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng và dự án lớn như khu đô thị Thủ Thiêm mới, quận 9 là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

  2. Quận 2: Với vị trí gần trung tâm thành phố và khả năng phát triển hạ tầng lớn, quận 2 là khu vực hấp dẫn đối với nhà đầu tư đất nền, đất rẫy, vườn.

  3. Các quận ngoại ô như Củ Chi, Bình Chánh và Hóc Môn: Những khu vực này có diện tích lớn và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, do đó, đất nền, đất rẫy, vườn ở đây có giá trị tăng lên.

Câu hỏi 3: Những tiện ích nào xung quanh đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh thường được xây dựng gần các tiện ích xã hội và dịch vụ để phục vụ cư dân. Một số tiện ích thông thường bao gồm:

  1. Trường học: Các khu vực đất nền, đất rẫy, vườn thường có các trường học gần đó, từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, tạo thuận lợi cho việc học tập và giáo dục cho trẻ em trong khu vực.

  2. Bệnh viện: Các bệnh viện lớn và các cơ sở y tế khác thường được xây dựng gần khu vực đất nền, đất rẫy, vườn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

  3. Trung tâm thương mại: Các khu đất nền, đất rẫy, vườn thường có trung tâm thương mại gần đó, cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí cho cư dân.

  4. Công viên và khu vui chơi: Các khu đất nền, đất rẫy, vườn nằm gần công viên và khu vui chơi giúp cư dân có không gian giải trí và thể dục thể thao.

Câu hỏi 4: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá của đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Giá của đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

  1. Vị trí: Đất nền, đất rẫy, vườn ở vị trí trung tâm thành phố hoặc khu vực phát triển nhanh có giá trị cao hơn so với các khu vực xa trung tâm hoặc ít phát triển.

  2. Diện tích: Đất rẫy, vườn thường có diện tích lớn hơn đất nền, do đó, giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên, những miếng đất nằm trong thành phố với diện tích nhỏ cũng có giá trị cao.

  3. Hạ tầng: Việc có các cơ sở hạ tầng phát triển như đường giao thông, điện, nước sạch, v.v. sẽ tạo ra sự thuận lợi và làm tăng giá trị của đất nền, đất rẫy, vườn.

  4. Tiềm năng phát triển: Những khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội cao sẽ có giá trị cao hơn. Việc mở rộng các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án phát triển kinh tế khác có thể làm tăng giá trị của đất nền, đất rẫy, vườn trong vùng đó.

Câu hỏi 5: Những giấy tờ pháp lý cần thiết khi mua bán đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Khi mua bán đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh, những giấy tờ pháp lý cần thiết bao gồm:

  1. Sổ đỏ: Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu của người bán đất và cần được kiểm tra kỹ lưỡng. Sổ đỏ giúp chứng minh quyền sở hữu của người mua sau khi giao dịch.

  2. Giấy phép xây dựng: Nếu người mua đất có ý định xây dựng trên đất, giấy phép xây dựng là giấy tờ cần thiết để nhận diện mục đích sử dụng đất và những hạn chế trong việc xây dựng.

  3. Giấy phép quy hoạch: Một số khu vực đất nền, đất rẫy, vườn có quy hoạch đất đai và giấy phép quy hoạch sẽ xác định mục đích sử dụng đất và những ràng buộc xây dựng.

  4. Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán là giấy tờ ghi lại các điều khoản và điều kiện của giao dịch, và nó sẽ có giá trị pháp lý khi người mua và người bán ký kết.

Câu hỏi 6: Cần lưu ý những điểm nào khi mua đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Khi mua đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh, cần lưu ý các điểm sau đây:

  1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi thực hiện giao dịch, cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất, bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy phép quy hoạch.

  2. Kiểm tra đối tác: Khi mua đất, nên kiểm tra và xác minh thông tin liên quan đến người bán như tên, địa chỉ, số điện thoại và lịch sử giao dịch trước đây.

  3. Tham khảo giá: Nên tham khảo nhiều nguồn để có cái nhìn tổng thể về giá đất tại khu vực mà bạn quan tâm.

  4. Xem xét hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng mua bán trước khi ký kết, đảm bảo rằng tất cả các điều khoản và điều kiện đã được thỏa thuận đầy đủ và phù hợp.

Câu hỏi 7: Tại sao nên đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Việc đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh mang theo nhiều lợi ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai, bao gồm:

  1. Tăng giá trị: Với tình hình phát triển kinh tế và dân số gia tăng, giá trị của đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh có xu hướng tăng trong thời gian dài.

  2. Tiềm năng sinh lời: Việc cho thuê hoặc phát triển các dự án bất động sản trên đất nền, đất rẫy, vườn có thể mang lại thu nhập ổn định và lợi nhuận cao.

  3. Dự án phát triển: TP. Hồ Chí Minh liên tục phát triển hạ tầng và mở rộng các khu đô thị mới, tạo ra cơ hội cho việc đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn trong các khu vực phát triển.

  4. Dịch vụ và tiện ích xung quanh: Với các tiện ích xã hội và dịch vụ phát triển gần khu vực đất nền, đất rẫy, vườn, thuận tiện cho cư dân.

Câu hỏi 8: Có những hình thức thanh toán nào khi mua đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Khi mua đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh, các hình thức thanh toán thông thường bao gồm:

  1. Thanh toán tiền mặt: Một số người mua có thể chọn thanh toán toàn bộ số tiền bằng tiền mặt.

  2. Thanh toán trả góp: Một số dự án đất nền, đất rẫy, vườn cho phép người mua thanh toán theo hình thức trả góp trong một khoảng thời gian nhất định, thường là từ 1-5 năm.

  3. Thanh toán bằng chuyển khoản: Người mua có thể sử dụng hình thức thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng.

  4. Vay ngân hàng: Nếu người mua không đủ tài chính, có thể xem xét vay ngân hàng để mua đất nền, đất rẫy, vườn.

Câu hỏi 9: Cần lưu ý những điểm gì khi đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Khi đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh, cần lưu ý các điểm sau đây:

  1. Nghiên cứu thị trường: Trước khi đầu tư, nên nghiên cứu kỹ thị trường và tìm hiểu về tiềm năng tăng giá, các dự án phát triển, cơ sở hạ tầng, v.v.

  2. Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo kiểm tra và xác minh các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất trước khi đầu tư.

  3. Chọn đơn vị uy tín: Chọn đơn vị uy tín và đáng tin cậy để mua đất, tránh rủi ro.

  4. Lựa chọn vị trí: Chọn vị trí đất phù hợp, có tiềm năng tăng giá và thuận lợi cho việc phát triển hoặc cho thuê.

Câu hỏi 10: Có những rủi ro nào khi đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Đầu tư vào đất nền, đất rẫy, vườn tại TP. Hồ Chí Minh cũng có một số rủi ro tiềm ẩn. Một số rủi ro bao gồm:

  1. Rủi ro pháp lý: Có thể xảy ra tranh chấp liên quan đến giấy tờ pháp lý hoặc quyền sử dụng đất, gây rủi ro về quyền sở hữu và giá trị của đất.

  2. Rủi ro kinh tế: Thị trường bất động sản có thể thay đổi và giá đất giảm, gây thiệt hại tài chính cho nhà đầu tư.

  3. Rủi ro mất lợi nhuận: Không phải tất cả các dự án đều mang lại lợi nhuận, và việc mua đất và không thể tìm được người mua hoặc kiếm được thu nhập từ việc cho thuê có thể gây mất lợi nhuận.

  4. Rủi ro hạ tầng: Việc không phát triển hạ tầng hoặc việc xây dựng không tiếp tục có thể ảnh hưởng đến giá trị của đất.

Lưu ý rằng việc điều tra và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đầu tư có thể giảm thiểu các rủi ro này.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.